Статьи
Полезные материалы о перепланировке, согласовании и документах. Найдите статью поиском или выберите рубрику.
Страница 1 из 9: показано 1–24 из 193
Согласование переоборудования квартиры
Переоборудование квартиры нужно согласовать, если после работ появляются расхождения с планом в выписке ЕГРН. Для одних изменений хватает эскиза, для других нужен проект, а некоторые переделки в Москве запрещены совсем.
Планировки квартир ПИК
Возможности перепланировки в квартире ПИК зависят от серии дома, этажа и расположения несущих стен. Две похожие квартиры одного застройщика могут отличаться тем, что в них разрешат изменить.
Перепланировка при капитальном ремонте квартиры
Ремонт редко ограничивается отделкой. Например, в процессе сносят перегородку, объединяют санузел, двигают мойку на другую стену. Каждое такое изменение относится к перепланировке или переустройству, и его согласуют до начала работ. В статье рассказываем, с чего начать ремонт, что можно делать до разрешения, а что только после него, и как оформить результат.
Евротрёшка: планировка и перепланировка
Евротрёшка — квартира с кухней-столовой и двумя изолированными комнатами. По документам она не является трёхкомнатной, и это влияет на возможности перепланировки. В статье рассказываем, как устроена евротрёшка, какие нормы по площадям и окнам к ней применяются и как согласовать изменения.
Что такое евродвушка
Евродвушка — слово из объявлений о продаже квартир, а не из строительных норм. Продавец называет такую квартиру двухкомнатной, а в документах она может числиться однокомнатной.
Сколько стоит дизайн-проект квартиры
Стоимость дизайн-проекта квартиры в Москве может различаться в разы, причём даже для одинакового метража. Дело в том, что словом «проект» разные студии называют неодинаковый набор документов.
Нужно ли разрешение на установку кондиционера
Кондиционер вешают на фасад, а фасад — это общее имущество дома. Отсюда вопрос, нужно ли на установку блока чьё-то разрешение и с кем это согласовывать. В статье рассказываем, когда наружный блок вешают без согласований, а когда работы затрагивают общее имущество и без согласия собственников не обойтись.
Как переделать технический паспорт после перепланировки
Если в квартире прошла перепланировка, реальные границы комнат расходятся с теми, что значатся в бумагах БТИ. Для продажи жилья или ипотечной сделки техпаспорт придётся обновить. В статье рассказываем, какие бумаги собирают для этого, в какой последовательности действуют и во сколько обойдётся процедура.
Как из двушки сделать трёшку
Третью комнату в двухкомнатной квартире получают разными путями. Обычно её либо выкраивают из существующей комнаты, либо освобождают под неё площадь за счёт нежилых помещений — коридора, холла или даже кухни.
Проектная документация для перепланировки: что входит, когда нужна и сколько стоит
Проект перепланировки — это документ, на основании которого согласуют изменения в квартире. Без него нельзя оформить большинство работ, которые затрагивают планировку или инженерные системы. При этом часть простых изменений в Москве узаконивают и без проекта, по упрощённой схеме.
Красные линии БТИ после перепланировки: что это значит и как исправить
Когда в поэтажном плане квартиры появляются красные линии, это значит, фактическая планировка не соответствует той, что числится в документах. Чаще всего такие линии можно убрать, а порядок действий зависит от того, как они возникли.
Ипотека на квартиру с неузаконенной перепланировкой: можно ли купить и что делать
Неузаконенная перепланировка осложняет покупку квартиры в ипотеку. Банк может отказать в кредите или затянуть сделку. При этом покупка не всегда срывается. Всё зависит от того, какие работы выполнены и можно ли их узаконить.
Серия И-491А: характеристики дома, планировки квартир и годы постройки
И-491А — типовая панельно-блочная серия жилых домов, которую строили в Москве и области с середины 1970-х по 1990-е годы. Дома этой серии можно узнать по панельным торцевым стенам и балконам в выступах фасада.
Антресольный этаж: что это такое и как его сделать в квартире
Квартиры с потолками от 4,4 м дают то, чего нет в стандартном жилье, — возможность надстроить внутри ещё один уровень. Так делают антресольный этаж. В статье объясняем, как работает эта конструкция, что нужно для её возведения, как выглядит процесс согласования и каков результат на примере реального проекта.
Перепланировка в ЖК «Остров»: как не потерять гарантию застройщика и узаконить проект в 2026 году
ЖК «Остров» — жилой квартал бизнес-класса от застройщика «Донстрой». Находится на территории Мнёвниковской поймы рядом со станцией метро «Терехово». Компания PEREPLAN помогает жителям комплекса улучшать планировку квартир, разрабатывать инженерные решения и согласовывать изменения.
Дизайн-проект и рабочая документация: чем они отличаются и что в них должно быть, чтобы ремонт не разочаровал
Начать ремонт как можно быстрее — естественное желание владельца квартиры. Однако важно приступать к работам лишь после того, как будет готов не только дизайн-проект, но и рабочая документация.
Технический паспорт на квартиру в новостройке: зачем нужен и где оформить
Технический паспорт МосгорБТИ — это важный документ, который содержит основную информацию о квартире. Именно на основании этих данных Мосжилинспекция выдаёт разрешение на перепланировку. В статье покажем, как выглядит этот документ, и расскажем, как его получить.
Обмеры БТИ в новостройке: когда делают и зачем нужны
Обмеры БТИ — обязательная процедура для получения технического паспорта. Это документ с базовой информацией о квартире, который необходим при согласовании перепланировки. В статье расскажем о том, как проходят обмеры, кто их проводит и почему важно не допустить ошибок при фиксации параметров помещений.
5 причин, почему продажа помещения с арендатором приносит меньше денег
Вы вложили деньги в создание готового арендного бизнеса, но продать его по выгодной цене не получается. Объявление висит месяцами, покупатели уходят после проверки документов, а конкуренты продают быстрее и дороже.
Проект антресольного этажа: как спроектировать и согласовать
В проекте антресоли рассчитывается, выдержит ли междуэтажное перекрытие дополнительную нагрузку, и не упадёт ли сама площадка под весом мебели, оборудования и людей. В статье рассказываем, что входит в проект антресоли, как его согласовать, и сколько стоит разработка.
Перепланировка квартиры в новостройке без отделки: можно ли делать и как узаконить
Перепланировка сразу после покупки квартиры — распространённое решение среди покупателей жилья. Но далеко не все обращают внимание на вид отделки. От выбранного варианта отделочных работ зависит, сколько времени и средств вы потратите на ремонт. В статье рассказываем, как отделка влияет на перепланировку, какие ошибки нельзя допускать и как узаконить выполненный ремонт.
Антресоль в здании: что это, правила строительства и оформления
Площадь квартиры или нежилого помещения можно увеличить почти в полтора раза с помощью установки антресоли. Это законно, если согласовать перепланировку и выполнить работы по нормам. Какой должна быть квартира или коммерческая недвижимость, чтобы в них получилось законно оформить антресольную площадку? Сколько это стоит? Как получить разрешение? Отвечаем на эти и другие вопросы в статье.
Перенос кухни в жилую комнату в новостройке: что можно, что нельзя и как узаконить
Владельцы квартир нередко обращаются с запросом о переносе кухни в другую комнату. Кто-то хочет переместить её в более просторное и светлое помещение, другие намерены освободить кухонное пространство для приспособления под кабинет.
Антресоль в квартире: правовые и технические аспекты устройства
Площадь квартиры с высокими потолками можно увеличить с помощью антресоли. Например, организовать на ней спальню, детскую, кабинет, кладовую, кухню или санузел. Однако это возможно, только если согласовать антресоль и возвести её по нормативам. В статье рассказываем обо всех нюансах такой перепланировки.
