логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту

Перепланировка квартиры под ключ

  • Получим все согласования
  • Подадим документы и решим спорные вопросы без вашего участия

  • Разработаем проект перепланировки
  • У нас есть свой проектный отдел, который подготовит все документы

  • Привезем документы
  • Доставляем документы на дом или в офис, не берем дополнительную плату

  • Не берем предоплату
  • Оплатите услугу после того, как все документы будут готовы

РАБОТАЕМ ПО ИЗМЕНЕНИЯМ 2020 ГОДА

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Согласование перепланировки — долгий процесс, нужно активно общаться с госорганами и собирать много документов. Для того чтобы оформить перепланировку официально, нужно заказать в проектном бюро проект и техническое заключение, собрать пакет документов для Мосжилинспекции, подать их через МФЦ, в случае приостановок — принести дополнительные документы, подписать акты скрытых работ, вызвать инспектора на осмотр и подписать итоговые акты приемки, а после этого получить новый техпаспорт в БТИ. Для нежилых помещений нужно еще дополнительно оформить документы в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» при Роспотребнадзоре. Если затрагиваются несущие стены, сюда добавляется поиск автора проекта дома и получение от него технического заключения.

Мы предлагаем передать всю эту работу нам. Мы работаем ны рынке перепланировок с 2013 года, разработали больше 3000 проектов перепланировок, и больше 1000 — согласовали сами. Мы знаем, как работает весь этот механизм, какие тонкости есть при оформлении документов и какие требования у каждого госоргана. Поэтому мы можем существенно сократить весь процесс согласования, за счет того, что не допустим ошибок, которые потом пришлось бы переделывать, тратя на это свое время, нервы и деньги.

Чем выгодно оформление перепланировки «под ключ»

Мы возьмем весь процесс согласования на себя и убережем от ошибок, возможных при самостоятельном оформлении перепланировки. Мы нередко видим последствия перепланировки, которую вначале не обсудили со специалистами — один неверный шаг может значительно усложнить весь процесс, а иногда — сделать желаемый результат невозможным.

Например, хозяева квартиры узнали в Мосжилинспекции, что им нужен техпаспорт квартиры из БТИ и вызвали техника. Техпаспорт на квартиру составляли давно, вручную, потом в БТИ его оцифровали — перевели в электронный вид.

Это сделали не совсем точно, и в результате получилось, что реальное состояние квартиры и план из БТИ не совпадают. Техник обнаружил это и отметил различия в плане квартиры красными линиями. Теперь перед тем, как согласовать перепланировку, хозяевам придется разобраться с этими красными линиями, а это время, переживания и деньги на новые документы из БТИ.

Если бы мы занимались согласованием, то спрогнозировали такие подводные камни, проверили техпаспорт и сэкономили время клиента.

Если у вас мало свободного времени или нестандартная планировка, требующая согласования в различных инстанциях, услуга «под ключ» — оптимальное решение. Вы получите готовый результат, потратив минимум времени и сил. Во время работ ваше участие не требуется: нужно будет только оформить доверенность и обеспечивать доступ в квартиру наших специалистов в сроки, которые мы заранее согласуем. О ходе согласования мы будем регулярно сообщать по СМС.

Также мы дадим контакты проверенных поставщиков стройматериалов для черновой отделки. За счет экономии по сравнению с ценами в обычных строительных сетевых магазинах, стоимость услуги для вас будет еще ниже.

Что входит в согласование перепланировки «под ключ»

Оказывая вам комплексную услугу по согласованию перепланировки, мы гарантируем:

1

Качественный проект перепланировки. Мы состоим в СРО проектировщиков и имеем право готовить проектную документацию для перепланировок. Наш проект — гарантия того, что задуманные работы будут безопасными для всех жильцов дома и устроят Мосжилинспекцию и другие госорганы.

2

Полный пакет документов. Разберемся с техпаспортом от БТИ, закажем планы квартир соседей сверху и снизу — это необходимо для согласования, так как разрешение на перепланировку зависит не только от ваших планов, но и от расположения комнат под вашей квартирой и над ней. Оформим согласия всех собственников квартиры на перепланировку. Соберем и все другие нужные документы, если вы меняете газовую плиту на электрическую или проводите работы с фасадом. От вас понадобится только доверенность, все остальное — наша забота.

3

Работа с Мосжилинспекцией. В ходе работы инспектор может приостановить процедуру согласования и попросить дополнительные документы. Это обычная практика. Вашего участия не потребуется, все вопросы мы решим сами, если нужно — внесем изменения в какие-то документы или принесем новые. Когда ремонт будет готов, сдадим квартиру инспектору.

4

Новый техпаспорт. После того, как Мосжилинспекция одобрит готовую перепланировку, получим в БТИ новый техпаспорт на квартиру.

5

Доставка документов. Заберем у вас нужные документы и привезем их на дом или в офис в удобное время — доставка входит в стоимость услуги.

Вы можете заказать услугу «под ключ», если только задумали перепланировку, и если она уже выполнена. Если ремонт соответствует всем правилам, его можно узаконить. Мы поможем в любом случае и выберем наиболее оптимальный вариант.

По итогу вы получите:

  • разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки;
  • акт о завершенной перепланировке;
  • акт на ранее выполненную без согласования перепланировку — если вы решили узаконить готовую перепланировку;
  • новый техпаспорт БТИ на квартиру.

Оформление перепланировки «под ключ»

Согласование перепланировки «под ключ»

Описание услуги

70 000 руб.

(не включая госпошлины
от 3 месяцев)

Подготовим пакет документов для узаконивания перепланировки.

  • Проанализируем вашу ситуацию и решим спорные вопросы.
  • Составим доверенность и подадим за вас заявления и документы.
  • Выполним все работы и получим нужные согласования.
  • Будем высылать уведомления о ходе работ.
  • Сдадим квартиру инспекторам Мосжилинспекции, оформим акт о переустройстве и новый техпаспорт БТИ.
  • Все документы доставим на дом.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Цены рассчитываются индивидуально для каждого случая

* Цены указаны для квартир до 90 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше.

Есть случаи, когда для согласования перепланировки нужно получить техническое заключение от автора проекта дома. Это понадобится, если в ходе ремонта вносятся изменения в несущие стены, полы или потолки, а также если в доме деревянные перекрытия. Получить техническое заключение у автора проекта дома обойдется минимум в 60 000 ₽, если перепланировка планируется, и в 120 000 ₽, если она уже выполнена. Как найти автора проекта дома и когда к нему обращаться, расскажем на консультации.

Если у вас квартира в новостройке, возможно, у нее еще нет техпаспорта БТИ. Мы поможем провести первичную инвентаризацию в БТИ и получить техпаспорт, но будьте готовы, что стоимость работ тоже увеличится.

Наши работы

Трехкомнатная квартира в ЖК «The MID»

Что входило в перепланировку:

  • перенос перегородок внутри квартиры;
  • демонтаж, установка, перенос дверных блоков;
  • перенос электрической плиты;
  • устройство покрытия полов.
Посмотреть проект Посмотреть 2760 проектов
Однокомнатная квартира, ЖК «Авеню77»

Что входило в перепланировку:

  • перенос перегородок внутри квартиры;
  • устройство кухни-ниши площадью 13,3 м2;
  • установка электрической плиты;
  • устройство гардеробной;
  • монтаж встроенного шкафа;
  • устройство совмещенных санузлов;
  • закрытие стояков и радиаторов отопления конструкциями на магнитах, чтобы был доступ к стоякам;
  • устройство нового покрытия полов.
Посмотреть проект Посмотреть 2760 проектов
Однокомнатная квартира, бульвар Андрея Тарковского, д. 4

Что входило в перепланировку:

  • возведение новых перегородок;
  • установка дверных блоков;
  • демонтаж ненесущего подоконного блока с установкой на его месте дверного блока;
  • переустройство совмещенного санузла.
Посмотреть проект Посмотреть 2760 проектов
Апартаменты, ул. Флотская, д. 7

Что входило в перепланировку:

  • возведение новых перегородок;
  • установка дверных блоков;
  • устройство декоративных конструкций;
  • установка электрической плиты;
  • устройство нового покрытия полов;
  • устройство совмещенных санузлов.
Посмотреть проект Посмотреть 2760 проектов
Однокомнатная квартира в ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск», г. Химки

Что входило в перепланировку:

  • устройство объединения квартир путем со сносом ненесущей межквартирной стены;
  • перенос перегородок внутри квартиры;
  • демонтаж и установка дверных блоков;
  • устройство раздвижных дверей;
  • установка электрической плиты;
  • устройство гардеробных;
  • монтаж встроенного шкафа;
  • устройство совмещенных санузлов;
  • устройство нового покрытия полов.
Посмотреть проект Посмотреть 2760 проектов

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

Часто задаваемые вопросы о согласовании перепланировки «под ключ»

Перепланировку, которую уже сделали, нужно узаконить с Мосжилинспекцией, чтобы избежать штрафов, проблем при продаже квартиры и требований по приведению квартиры в первоначальное состояние. Мы подготовим документацию, которая будет отражать текущее состояние квартиры и подтвердит, что это безопасно. Если в текущем ремонте что-то не соответствует нормам закона, посоветуем, что исправим, чтобы ремонт получилось согласовать.

Может быть, придется исправить какую-то одну деталь, но зато получится  сохранить большую часть ремонта. Иначе Мосжилинспекция может выявить, что хотя бы одна деталь не соответствует закону и заставит снести все, что было выполнено без проекта.

Если не согласовывать перепланировку, можно получить штраф до 2500 рублей. Это размер штрафа для обычных граждан, для организаций он выше — до 50 000 рублей. Кроме этого, от хозяина квартиры госорганы могут требовать привести квартиру в первоначальный вид. Суд может назначить штраф за каждый день просрочки выполнения этих требований, а приставы — запретить выезд из страны на это время.

Возникнут проблемы при продаже квартиры: цены на квартиры с несогласованной перепланировкой ниже, так как покупателю приходится брать на себя все сложности с ее оформлением. За пару дней согласовать перепланировку невозможно, поэтому озаботиться ее оформлением лучше заранее. В идеале — до того, как она будет выполнена.

Согласование перепланировки занимает минимум 3 месяца. В зависимости от сложности проекта этот срок может быть больше. Оформить перепланировку за две недели или быстрее нельзя, это особенности работы госорганов.

Чтобы мы могли подать все документы и решить вопросы с Мосжилинспекцией за вас, нужно оформить доверенность у нотариуса. В Москве это стоит 1500–2500 рублей.

Посмотреть образец доверенности.

Отзывы о согласовании перепланировки "под ключ"

Перепланировка за 2,5 месяца

Чем обивать пороги множества муниципальных офисов, лучше отдать задачу профи и заказать обслуживание под ключ. Лично я даже не представляю с чего начать и куда идти. Зато, «АПМ № 1» понадобилось всего два с половиной месяца на оформление перепланировки квартиры. Самая неприятная часть работ досталась им.



22 января 2020, 20:00

Согласовали за 3 месяца

С момента заключения договора до получения документов по узакониванию перепланировки прошло чуть менее 3 месяцев. Советую заказывать услугу заранее, если сроки поджимают, как в моем случае.

Ребята не тормозили, поддерживали связь, но ещё были задержки в гос инстанциях. В плане оплаты, это самая адекватная фирма среди рассматриваемых. Другие дороже 100 просили за эту же работу. Отдельное спасибо инженеру Александру за внимательность и отзывчивость.



05 ноября 2019, 15:45

Перепланировка под ключ за три месяца

Контора отличная, полностью легальная, следующая букве закона РФ. Не сказал бы, что суперскоростное обслуживание, доки на перепланировку под ключ делались три месяца. Но зато никто нигде ни к чему не придрался, а мне не пришлось обивать пороги, сидеть в очередях, тратить свои нервы, отпрашиваться с работы. По-любому, молодцы!



15 октября 2019, 16:00

Согласование под ключ за 70 000 р

Начну со стоимости. Комплексная услуга «Согласование проектной документации под ключ» обошлась мне в 70 000 рублей. Наверняка, сейчас кто-то скажет: «дороговато», я тоже сначала так подумала. Но на ту работу, которую они проделали, самостоятельно я потратила бы еще больше. Чтобы сделать перепланировку четырехкомнатной квартиры, нужен был проект готовой переделки с согласованием в соответствующих инстанциях. Параллельно нужно было интенсивно готовиться к ремонту. Поэтому, взвесив все «за» и «против», я обратилась в АПМ№1. Подготовила рисунок-схему, на основе которого здесь выполнили чертеж с тщательной проверкой всех размеров. Больше я ни во что не вмешивалась.

Владимир (инженер) проконтролировал соответствие возведенных стен и нового проема. Пакет документов, подтверждающих законность перепланировки мне доставили спустя три месяца с момента подписания договора.



12 августа 2019, 19:15

Согласование перепланировки и дизайн

Сразу после покупки квартиры в ЖК "Ред сайд" принялись за перепланировку, благо, площадь помещения позволяла. Хорошо, люди подсказали не тянуть с узакониванием, чтобы в дальнейшем проблем не было. Выбрали услугу «под ключ» + дизайн. Успели вовремя и никаких подводных камней, за что сильно благодарны.



23 июля 2019, 10:15

Перенесли дверной проём

3 года назад во время ремонта перенесли дверной проём и даже не подозревали, что это незаконно. И только когда выставили квартиру на продажу, нам указали на несоответствие в документах. Архитектурно-проектную мастерскую №1 нашли по отзывам в интернете. Воспользовались услугой пакет под ключ.

Пока мы искали покупателя, компания получила необходимых разрешения. Получилось все просто идеально.



11 июня 2019, 12:15

Выбирала по хорошим отзывам

Классическая ситуация – 3 года назад перенесли дверной проем и не узаконили. Эту компанию выбрала по отзывам, хвалили услугу под ключ. Цена, по сравнению с другими московскими фирмами, находится в среднем диапазоне. Всегда отвечают на звонки, подробно отвечают на вопросы. На работу ушло 2 месяца. Документы оформляют сами и привозят на руки готовые.



27 марта 2019, 13:18

Восстановили документы

Ребята работают на совесть. Заказывал под ключ – согласование сноса несущей, объединения, восстановление утраченных документов. Заплатил 75000, через 4 месяца все было готово, как и договаривались.



25 октября 2018, 10:15

Пакет под ключ дешевле чем у других

Замечаний по работе нет. Пакет под ключ стоит дешевле, чем в других фирмах. Замечание одно – для удобства клиентов не мешало бы открыть ещё парочку филиалов на территории Москвы.



12 февраля 2018, 19:15

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru
Посмотрите видео, как пройти в офис
Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.2, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru