Узаконивание ранее выполненной перепланировки

Представители БТИ периодически проводят работы по инвентаризационному обмеру – они проверяют текущее состояние конкретного объекта недвижимости и его соответствие параметрам, указанным в техпаспорте. Если в ходе проверки будут выявлены отклонения, несоответствия, то их отметят на чертеже красными линиями. К техплану составят примечание, что изменения не были согласованы.

Наша компания поможет избавиться от красных линий в чертеже, если выполненные работы не относятся к запрещенным. Стоимость узаконивания перепланировки зависит от сложности проекта.

Последствия незаконной перепланировки

Любые изменения без разрешения контролирующих организаций грозят собственнику штрафами, предписаниями к возврату недвижимости в исходное состояние, указанное в документах. Объект не получится продать, подарить или сдать в аренду, возникнут сложности при наследовании такой квартиры. Нежилые здания и помещения с незаконной перепланировкой регулярно проверяют представители государственных органов.

Как узаконить перепланировку

Юридически правильно сначала собрать документы, а затем выполнять работу. Не каждую перепланировку удается узаконить после того, как она уже завершена. Избавиться от красных линий на техплане БТИ можно только в случае косметических преобразований недвижимости без вовлечения капитальных конструкций. Если проведены крупномасштабные работы, то сроки и цены на узаконивание перепланировки значительно увеличиваются, а иногда получить разрешение оказывается невозможно.

Специалисты нашей компании помогут вам согласовать изменения в объекте недвижимости после изучения самого здания и документов. Вы получите новый техплан и сможете в полной мере использовать свое право на распоряжение имуществом. Сколько стоит узаконить перепланировку, уточняйте у наших специалистов.