Москва и МО/ Cанкт-Петербург
логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту
Москва и МО/ Cанкт-Петербург

Перепланировка квартир в
Московской области

  • Изучим дизайн-проект

    • Бесплатно проконсультируем вас или дизайнера, точно скажем, что можно согласовать, а что нет

  • Согласование «под ключ»

    • Соберем все документы, получим разрешения, внесем изменения в БТИ и Росреестре

  • 10 лет экспертизы

    • Точно скажем, что можно и нельзя в вашем городе, какие инстанции нужно пройти

  • Результат и честный подход

    • Не навязываем лишних услуг, соблюдаем сроки, не меняем цены в договоре

  • Готовые документы

    • Привезём домой или в офис без дополнительной платы

Работаем по нормам 2024 года

Оставить заявку на бесплатную консультацию

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Перепланировка квартир в Московской области

Согласование перепланировки – сложный процесс, во время которого нужно пройти целый ряд инстанций и собрать большой пакет документов.

В Московской области разрешения выдают органы местного самоуправления – администрации. В зависимости от перепланировки и ситуации в каждом отдельном городе, дополнительно могут потребоваться разрешения комитета по градостроительству и архитектуре, Мособлгаза, управляющей компании и ТСЖ, соседей.

PEREPLAN предлагает услугу по комплексному согласованию перепланировки — от составления проекта перепланировки до получения нового техпаспорта на квартиру и внесения изменений в БТИ и Росреестре.

От вас понадобится минимум участия, возьмем всю работу на себя — соберем пакет документов, проследим за работой строителей и получим все разрешения в госорганах.

Услуги по перепланировке квартиры в Московской области

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

В квартирах Московской области согласовывать нужно все, что меняет первоначальный план БТИ. Уточните перед ремонтом в PEREPLAN, пройдет ли согласование ваша перепланировка:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

10 самых популярных перепланировок, которые согласует PEREPLAN:

  • объединение ванной комнаты и туалета;
  • расширение санузла за счет коридора или кладовых;
  • объединение кухни с гостиной или кухню-нишу;
  • новые проемы в перегородках и стенах, том числе несущих;
  • снос стен и их возведение;
  • перенос дверных проемов;
  • демонтаж либо создание новой гардеробной или встроенного шкафа;
  • монтаж антресоли или антресольной полки;
  • замена газовой плиты на электрическую или перенос плиты на кухне в другое место;
  • перенос радиаторов отопления в квартире.

Прежде чем браться за перфоратор и ломать стены, нужно уточнить, не противоречит ли будущий ремонт нормам законодательства и местной администрации.

В разных городах – разные правила, и может оказаться так, что по незнанию будет сделано то, что никогда не удастся согласовать: например, снесены несущие стены, объединена лоджия с комнатой или кухня сделана над жилой комнатой соседей.

Всегда нужно дополнительно уточнять, что можно и нельзя конкретно в вашем городе. Например, сегодня в Московской области согласование демонтажа подоконного блока без затруднений проходит всего в двух городах – Красногорске и Химках. Если квартира, например, находится в Котельниках, то нужно получать протокол с согласием жильцов дома, чтобы согласовать такую работу.

Мы можем согласовать любую другую перепланировку, укладывающуюся в нормы. Напишите нам свои идеи, а мы скажем, можно ли узаконить такой ремонт и сколько это будет стоить:

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Нужна консультация по перепланировке Как получить разрешение на перепланировку? Сколько стоит перепланировка квартиры? Как долго согласовывать перепланировку?

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы нашим экспертам
Нужна консультация по перепланировке Как получить разрешение на перепланировку? Сколько стоит перепланировка квартиры? Как долго согласовывать перепланировку?
Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных
Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Проекты согласованные в Московской области

г. Химки, ул. 8 Марта, д.7

Перенос проема на кухне и создание изолированных комнат

Подробнее

г.Мытищи, ул.Колпакова, д.28, корп.1

Перенос электроплиты и демонтаж подоконного блока

Подробнее

г.Королев, ул.Пионерская, д.12

Перенос газовой плиты и заложение проема в
несущей стене.

Подробнее

г.Котельники, 2-й Покровский пр. д.6

Демонтаж перегородок и объединение лоджии с комнатой с установкой стеклопакета

Подробнее

г. Видное, просп. Ленинского Комсомола, д.13

Расширение жилой комнаты на коридор и перенос электроплиты

Подробнее

г. Жуковский, ул.Лацкова, д.1

Заменой радиаторов на напольные конвекторы и демонтаж подоконных блоков

Подробнее

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для разработки проектной документации:

  • Документы БТИ – технический паспорт или план квартиры с экспликацией;
  • Эскиз будущей перепланировки или дизайн-проект;
  • Выезд на квартиру инженера PEREPLAN, чтобы сравнить нынешнее состояние квартиры с планом БТИ и сделать обмеры

Для согласования перепланировки «под ключ» нужны те же документы, что выше, а также:

  • Доверенность, заверенная нотариусом;
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН).

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Куда обращаться для согласования перепланировки квартиры в Московской области?

Согласованием в городах области занимаются органы местного самоуправления – как правило, это администрации. Отдельной жилищной инспекции нет. Также нужно обновлять документы в БТИ и Росреестре.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные разрешения в МосОблГазе или управляющей компании. Например, если газовая плита заменяется на электрическую.

Какие требования к перепланировке квартир в Московской области?

Все зависит от города, где находится квартира – в каждом из них свои требования к проектной документации и согласованию, поэтому лучше заранее проконсультироваться в администраци.

Например в Люберцах несущие стены даже внутри квартиры считаются общедомовым имуществом, и для перепланировки с их участием нужно письменное согласие 73% жильцов дома.

В зависимости от ситуации и города дополнительно к проекту перепланировки и техническому заключению могут потребоваться согласование проекта переустройства с Роспожнадзором, коммунальными службами и управляющей компанией, управлением по охране памятников архитектуры.

В Химках, перепланировка дополнительно проходит согласование в комитете по архитектуре и градостроительству.

В МО не нужно обращаться к авторам проекта дома в случае если затрагиваются несущие стены или перекрытия. Например для нового проема или объединения квартиры по вертикали с помощью лестницы. Необходимо получить протокол собрания жильцов, и после этого мы сами разработаем техническое заключение и проект с усилением несущей стены.

Антресоль в квартире – это реконструкция или перепланировка?

Возведение антресоли – это перепланировка. А вот дополнительный этаж – это уже реконструкция, так как увеличивает базовую площадь здания и его этажность.

Строительство антресоли не влияет на основные характеристики дома или здания. Ее отличия от дополнительного этажа:

  • занимает только до 40% от общей площади помещения, этаж – более 40%;
  • строится с минимальным воздействием на несущие конструкции, а при строительстве этажа все несущие конструкции здания задействованы в полной мере;
  • для организации нового этажа необходимо получать разрешение на строительство, для возведения антресоли достаточно проекта перепланировки с техническим заключением.

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09