Ежедневно с 9:00 до 21:00 (Работаем в стандартном режиме)

логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru
Скопировать почту

Перепланировка жилых помещений

  • Бесплатная консультация
  • Проконсультируем бесплатно по телефону или в нашем офисе

  • Выезд инженера на дом
  • Инженер приедет в день обращения или в удобный для вас день

  • Понятный договор
  • Подписываем договор, чтобы ваши права были защищены

  • Поэтапная оплата
  • Оплата частями, после сдачи каждого этапа

С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2020 ГОДА!

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Перепланировкой жилого помещения называют любые работы, влекущие изменение конфигурации и/или положения комнат по сравнению с техпланом БТИ. Если в ходе ремонта будут затронуты полы, несущие конструкции, инженерные коммуникации, разгружающие перегородки, проект потребует согласования в надзорных органах. Для этого необходимо составить техническое заключение и разработать пакет документов в соответствии с действующими законами и нормами. Только после одобрения проекта можно приступать к работе.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет согласовать перепланировку жилых помещений под ключ. Мы возьмем на себя все хлопоты с бумагами и общение с представителями контролирующих инстанций.

Какие работы по перепланировке жилого помещения требуют согласования

Большая часть собственников начинает ремонт с целью увеличения площади кухни, объединения или разделения санузла, переноса дверных проемов, перегородок. Такие работы относятся к сложным перепланировкам согласно Постановлению правительства Москвы № 508-ПП в редакции № 804-ПП от 25.10.2011 г. Документ устанавливает основные требования к проведению работ и порядку их узаконивания.

Требуется согласовать перепланировку помещения, если предстоят следующие мероприятия:

  • демонтаж подоконника;
  • перенос кухни;
  • устройство второго санузла;
  • замена газовой плиты на электрическую;
  • изменение конструкции пола;
  • монтаж дополнительных тяжелых перегородок и т. д.

Перепланировка жилых помещений в Москве

Узаконить изменения можно только с разработкой проекта на основе технического заключения. Подготовкой документа должен заниматься специалист компании с допуском СРО, имеющий опыт и знания в этой сфере. Обязательным условием для согласования перепланировки жилых помещений является соответствие предоставленного проекта действующим законам и нормативам.

Мы подготовим документы и поможем получить новый техплан БТИ в короткие сроки.

Стоимость перепланировки жилых помещений

РАЗРАБОТКА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Описание услуги

25 000 руб.


(5 рабочих дней)

РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ + КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Описание услуги

30 000 руб.


(7 рабочих дней)

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
«ПОД КЛЮЧ»

Описание услуги

70 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость выполненной перепланировки

РАЗРАБОТКА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Описание услуги

25 000 руб.


(5 рабочих дней)

РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ + КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Описание услуги

30 000 руб.


(7 рабочих дней)

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
«ПОД КЛЮЧ»

Описание услуги

70 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

Документы для перепланировки жилых помещений

Для разработки проектной документации:

  • Документы из бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры


Для согласования перепланировки «под ключ»:

  • Документы из Бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
  • Доверенность, заверенная нотариусом
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН)

 

 

Зачем согласовывать перепланировку жилых помещений

Восклицательный знак
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Восклицательный знак
Сложности с продажей квартиры
Восклицательный знак
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Восклицательный знак
Квартира теряет до 20% в стоимости
Восклицательный знак
Невозможно получить залог за квартиру
Восклицательный знак
Нельзя официально сдать квартиру в аренду

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оценка возможности согласования желаемой заказчиком перепланировки, расчет стоимости согласования.

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

Осмотр существующего положения, проведение обмеров, подписание договора.

РАБОТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Разработка проектной документации, сбор документов необходимых для подачи в мосжилинспекцию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Происходит только в момент передачи положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о перепланировке жилых помещений

Самостоятельная перепланировка квартир без составления проектной документации и получения разрешения в Мосжилинспекции грозит штрафами и бюрократическими проволочками. Придется составлять документы для узаконивания перепланировки.Если вы делает ремонт сами, вы можете сделать изменения, которые закон не разрешает.

Например, объединить лоджию и комнату или снести порожек при входе в ванную. Такие изменения узаконить не получится, и придется делать повторный ремонт — по восстановлению квартиры в первоначальном состоянии. Если не сделать этого, суд может наложить штраф за каждый день просрочки исполнения требований.

Разрешения на переустройство и перепланировку жилых помещений выдает Мосжилинспекция — для нее нужно подготовить полный пакет документов и подать его через МФЦ. Юрлица подают документы напрямую в Мосжилинспекцию. Начинать следует с обращения к нам за подготовкой проектной документации и согласованием дальнейшего плана действий.

О документах для перепланировки жилых помещений читайте в нашей статье.

При перепланировке нельзя выполнять работы, прямо запрещенные постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП (п. 10 Требований к перепланировке) и не соответствующие строительным, эксплуатационным, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам (основной акт в этой области СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»). К примеру, запрещается сносить порожек при входе в ванную комнату.

Минимальная стоимость перепланировки у нас — 25 000 рублей. За эти деньги мы подготовим полный пакет проектной документации для Мосжилинспекции.

За 30 000 дополним его консультацией, пошаговым сопровождением, дополнительным осмотром после ремонта и примем квартиру вместе с инспектором, за 70 000 рублей — сделаем все, что касается документов и согласования за вас.

В зависимости от сложности проекта цена может быть больше. Сама по себе перепланировка — это стоимость ремонтных работ. Их вы оплачиваете строительной организации.

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.