Ежедневно с 9:00 до 21:00 (Работаем в стандартном режиме)

логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru
Скопировать почту

Согласование перепланировки квартиры

  • Бесплатная консультация
  • Проконсультируем бесплатно по телефону или в нашем офисе

  • Документы для согласования
  • Разработаем проект и заключение, которые точно одобрят в Мосжилинспекции

  • Комплексное согласование
  • Можем полностью взять на себя все заботы по согласованию

  • Гарантия результата
  • Если беремся за проект, гарантируем, что перепланировку согласуют

С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2020 ГОДА!

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Для того чтобы сделать перепланировку в квартире, ее нужно согласовать с Мосжилинспекцией. Для этого разрабатывают проект и техническое заключение на перепланировку, заказывают техпаспорт в БТИ, отправляют все документы в Мосжилинспекцию. Иногда в процессе приходится приносить дополнительные документы или переделывать что-то в проекте.

Мы предлагаем услугу по комплексному согласованию перепланировки — от составления проекта перепланировки до получения нового техпаспорта на квартиру. От вас понадобится минимум участия, возьмем всю работу на себя — соберем пакет документов и получим все разрешения в госорганах. Все процессы по согласованию отлажены. Вам не придется ездить в БТИ, ожидая очереди, или разбираться с ЭЦП и сайтом mos.ru. Как только согласованные документы будут готовы, привезем вам в офис или домой в удобное время.

Мы занимаемся перепланировками и их согласованием с 2013 года и знаем все тонкости этого процесса. Наша компания — специализированное проектное бюро с допуском от СРО и огромным опытом. Наша команда ежемесячно сдает от 60 до 100 объектов. На карте ниже вы можете посмотреть более 3000 выполненных проектов, прошедших все согласования. Поэтому весь процесс согласования вы можете спокойно доверить нам.

Как проходит согласование перепланировки, если доверить ее нам:

  • Сначала мы обсудим ваши варианты перепланировки, чтобы учесть пожелания и не выйти за рамки разрешенного законом.
  • Потом разработаем проект перепланировки по вашему эскизу, соберем все необходимые для него документы и составим техническое заключение о возможности проведения перепланировки.
  • Если понадобится разрешение от автора проекта дома — организуем. Это нужно, если вы хотите сделать проем в несущей стене или когда в доме деревянные перекрытия.
  • Полный пакет документов мы подадим в Мосжилинспекцию — для этого нужна ваша доверенность, ее мы подпишем в самом начале.
  • Если у Мосжилинспекции будут вопросы по документам, мы сразу же разберемся с этим — что-то доработаем, что-то подадим дополнительно.
  • Во время работ по перепланировке обеспечим, чтобы все нужные акты были в наличии, например, на гидроизоляцию полов в санузле.
  • Когда ремонт будет готов, покажем квартиру инспектору Мосжилинспекции и подпишем акт о выполненной перепланировке.
  • Закажем новый техпаспорт БТИ — основной этап перепланировки окончен.
  • Если собираетесь продавать квартиру, поможем поставить ее на учет в Росреестре — оплачивается отдельно.

Стоимость планируемой перепланировки

РАЗРАБОТКА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Описание услуги

25 000 руб.


(5 рабочих дней)

РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ + КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Описание услуги

30 000 руб.


(7 рабочих дней)

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
«ПОД КЛЮЧ»

Описание услуги

70 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость выполненной перепланировки

РАЗРАБОТКА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Описание услуги

25 000 руб.


(5 рабочих дней)

РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ + КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Описание услуги

30 000 руб.


(7 рабочих дней)

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
«ПОД КЛЮЧ»

Описание услуги

70 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для разработки проектной документации:

  • Документы из бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры


Для согласования перепланировки «под ключ»:

  • Документы из Бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
  • Доверенность, заверенная нотариусом
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН)

 

 

Зачем согласовывать перепланировку квартиры

Восклицательный знак
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Восклицательный знак
Сложности с продажей квартиры
Сложности с продажей квартиры
Восклицательный знак
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Восклицательный знак
Квартира теряет до 20% в стоимости
Квартира теряет до 20% в стоимости
Восклицательный знак
Невозможно получить залог за квартиру
Невозможно получить залог за квартиру
Восклицательный знак
Нельзя официально сдать квартиру в аренду
Нельзя официально сдать квартиру в аренду

Как мы работаем

Бесплатная консультация

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оценка возможности согласования желаемой заказчиком перепланировки, расчет стоимости согласования.

Выезд на объект

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

Осмотр существующего положения, проведение обмеров, подписание договора.

Работы по согласованию

РАБОТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Разработка проектной документации, сбор документов необходимых для подачи в мосжилинспекцию.

Получение результатов

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

Оплата работ

ОПЛАТА РАБОТ

Происходит только в момент передачи положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о перепланировке

Незаконная перепланировка грозит штрафом до 2 500 рублей для владельцев квартир, требованием восстановить квартиру в первоначальном состоянии, штрафом от суда за каждый день, пока это состояние не будет восстановлено, запретом на выезд из страны на все это время, а также проблемами при продаже квартиры.

Кроме того, если перепланировка неузаконенная, цена квартиры при продаже падает примерно на 20%.

Собрать пакет документов и подать его в Мосжилинспекцию через портал mos.ru. Обязательно нужно получить согласие от всех собственников квартиры или прописанных в квартире по членов семьи, если она не приватизированная.

Еще понадобится техпаспорт БТИ, проектная документация — ее готовим мы, согласования с уполномоченными госорганами и организациями. Какие согласования нужны, зависит от конкретной ситуации. Поэтому советуем начать с обращения к нам, чтобы составить план действий по наполнению пакета документов для МЖИ.

При оформлении перепланировки «под ключ» разрешение для вас мы получим сами. Наш телефон — 8 (495) 181-13-09.

Нормативные акты запрещают объединять лоджию и жилую комнату со сносом стеклопакета, переносить батареи на балкон, оборудовать ванную в жилой комнате, расширять санузел за счет жилой комнаты, объединять гостиную с кухней с газовой плитой, убирать порожек при входе в ванную комнату.

В законодательстве есть и другие запреты — расскажите нам на консультации, что хотите сделать в квартире, и мы расскажем, можно так делать или нет.

Стоимость перепланировки — это и деньги на ремонт, и затраты на оформление перепланировки. Если вы согласовываете перепланировку вместе с нашей компанией, самый экономичный вариант будет стоить 25 000 рублей — за эти деньги мы составим проектную документацию, которая точно устроит Мосжилинспекцию и другие проверяющие органы. Собрать остальные документы вы сможете самостоятельно.

За 30 000 рублей мы не только подготовим документы, но и сопроводим каждый ваш шаг при перепланировке, пришлем документы домой и вместе с инспектором примем квартиру.

За 70 000 рублей предоставим полный пакет услуг — возьмем на себя все, что требуется при перепланировке, от вас понадобится только доверенность и обеспечить доступ в квартиру, когда это требуется. Если задача нестандартная, требуется сделать проем в несущей стене или снести подоконный блок для французских окон, стоимость работ может вырасти.

При согласовании перепланировки у нас от сбора документов до получения нового техпаспорта БТИ может пройти всего 3 месяца. Но срок зависит от того, сколько продлится сам ремонт. На это есть год после того, как Мосжилинспекция выдаст разрешение на работы.

Если ремонт уже выполнен, то есть вы хотите узаконить перепланировку, минимальный срок для получения акта от Мосжилинспекции — 30 рабочих дней. На практике этот срок могут приостановить, вплоть до 90 рабочих дней, если Мосжилинспекция запрашивает дополнительные документы или нужно оплатить штраф. В результате процесс узаконивания может длиться до 5 месяцев.

Отзывы о согласовании перепланировки

Согласование перепланировки после ремонта

20 лет прошло с тех пор, как мы в ходе ремонта, неожиданно даже для себя, передвинули дверные проемы. И вот теперь понадобилось разрешение на осуществление перепланировки.
На сайте госуслуг узнали, что в процедуру оформления входит составление схем, проектов, походы в многочисленные инстанции… Товарищи посоветовали обратиться в АПМ, передав им все полномочия. В результате, согласование у нас на руках.



14 января 2020, 09:30

Согласование перепланировочного решения для апартаментов

Заказывали в конце прошлого года согласование перепланировочного решения для апартаментов. Аккурат перед новым годом получили доки. На каждом этапе подготовки Архитектурного решения обращения в СЭС нам помогали Дмитрий и Анастасия. Мастерская номер один работает хорошо и качественно.



09 января 2020, 09:01

Согласование с оплатой за результат

Мы жили с родителями по соседству и когда унаследовали их квартиру, захотели сделать ее ультрасовременной. Начали гуглить компании, которые занимаются такими вопросами, наткнулись на контекстную рекламу АПМ. Офис оказался далековато от ближайшей станции метро. Нам сразу сказали, что работают и по предоплате, нас это устроило. Озвучили каждый этап работ, цены, выслушали наши пожелания и предложения. Остальное взяли на себя, это было здорово, ведь мы в оформлении дизайна ничего не понимаем. Управились за месяц-полтора.



30 декабря 2019, 11:15

Согласовали без задержек

Приличная компания с командой опытных и активных специалистов. Разрешили достаточно сложный вопрос с переустройством помещения без каких-либо задержек.



25 декабря 2019, 09:48

Согласование перепланировки до ремонта

Согласование перепланировки решили заказать заблаговременно, не начиная ремонтные работы. Довольно много времени ушло на поиск надежной компании для разработки проекта. Удручали высокие цены и длительные сроки. Мастерская удивила сразу адекватными ценами на услуги. На следующий день после оставления заявки к нам приехал замерщик и набросал план перестройки, какой ее вижу я. В дальнейшем инженер подкорректировал мои пожелания в соответствии с техническими возможностями и требованиями законодательства. Готовый проект мне выдали на руки через десять дней, я отнес его в МФЦ и получил согласование Мосжилинспекции. Невероятно благодарен мастерской за безупречное качество, лояльные цены и высокий уровень профессиональных навыков. Буду рекомендовать обязательно.



23 ноября 2019, 10:45

Согласование перепланировки после ремонта

Год назад закончили ремонт и поленились оформить должным образом. Теперь выяснилось, что самим заниматься этим делом слишком накладно. Обращение в АПМ N 1 оставило только положительные впечатления. Подготовка документов не заняла много времени, еще и проконсультировали по каждой бумажке. Мы очень довольны, что пришли именно сюда. Так хорошо, что можно обратиться к профессионалам и переложить на них кучу проблем. Всем сотрудникам мастерской большое спасибо.



19 ноября 2019, 16:15

Технический план и регистрация изменений в ЕГРН

Дизайнерский проект у меня уже был, оставалось только откорректировать его для согласования. Ребята постарались, сразу видно руку профессионалов. Проект с первого раза был принят Мосжилинспекцией. Однако во время ремонта я внес кое-какие изменения, а АПМ помогли с Актом о завершенном переустройстве и паспортом БТИ. Им же заказала технический план и регистрацию изменений в ЕГРН. Полностью удовлетворили насущные потребности. С тех пор советую компанию всем знакомым и друзьям.



12 ноября 2019, 16:30

ООО «АПМ-1»

Спасибо за вашу оценку

Cогласие на самовольную перепланировку десятилетней давности

На примере работы этой компании убедился в который раз, что дешевле – не значит хуже, обычная конкуренция. Лично мне помогли получить согласие на самовольную перепланировку десятилетней давности с внесением изменений в паспорт бти для продажи квартиры матери. Точно не скажу по срокам, но очень быстро и недорого, плюс никакой нервотрепки. Подъехал в офис два раза на подписание документов. Мои рекомендации и благодарность за оказание помощи в решении сложного вопроса и высокое качество исполнения за разумную стоимость. Не бойтесь обращаться к ним, заплатите только по факту.



07 ноября 2019, 13:45

Согласование под ключ

Сначала обратилась за консультацией, потом заказала согласование перепланировок. Весь процесс компания взяла на себя, от сбора необходимых документов в различные инстанции до получения готовых бумаг с внесением изменений в БТИ.
Высоко оцениваю профессиональные качества, комплексный подход к делу, готовность взять на себя решение всех задач.
Сотрудничеством очень довольна, если будет нужно, обращусь сюда снова.



29 октября 2019, 13:47

Перепланировка старенькой коммунальной квартиры

Выкупили старенькую коммунальную квартиру. Пришлось переделывать буквально все – от межкомнатных перекрытий до дверных проемов. Сразу же ощутили на себе понятие бюрократии. Во всех инстанциях считают, что каждый должен быть знаком с законами и все знать досконально. Муж не стерпел такой нервотрепки и потери времени и попробовал посоветоваться в АПМ-1. После консультации отдали им бразды правления и не верили своему счастью. Профессиональное участие быстро дало свои результаты, ведь у ребят все отлажено уже. Мы только за документами приехали. Оплатили, кстати, четко по договору, ни копейкой больше.



25 октября 2019, 13:30

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.