Ежедневно с 9:00 до 21:00 (Консультируем по телефону, офисы до 5.04 не работают)
Оставить заявку на
бесплатную
Консультацию
Согласование проекта перепланировки нежилых помещений в административных инстанциях требуется в случае внесения изменений в поэтажные планы БТИ. Порядок утверждения зависит от типа здания: жилое или нежилое.
Работу начинают с обследования здания. Специалисты готовят техническое заключение. Обязательным условием согласования перепланировки нежилого помещения является наличие проекта. В зависимости от сложности предстоящих работ он может дополнительно включать следующие разделы:
Согласование перепланировки в нежилом здании осуществляют в БТИ. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме, например при устройстве магазина на первом этаже МКД, возможно только с письменного согласия всех жильцов. Документ выдает жилищная инспекция.
Если работы уже выполнены без согласования, получить документы можно только в судебном порядке. Владелец должен доказать, что проект не создает угрозы для здоровья и жизни граждан и не нарушает их прав. В случаях, когда порядок согласования перепланировки нежилого помещения не соблюден, собственники юридические лица привлекаются к ответственности. Штрафы за нарушение законодательства существенные. Кроме того, объект с незаконными изменениями не получится сдать в аренду или продать.
Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет согласовать перепланировку в жилом помещении «под ключ», избавив вас от хлопот с бумагами и стояния в очередях перед кабинетами.
Нашей компании необходимы следующие документы для начала работ по согласованию перепланировки в нежилом помещении:
Мы не просим с вас предоплат. Оплата осуществляется при передачи результатов. Договора.
Мы специализируемся именно на согласовании. Регламент меняется каждый год, поэтому мы гарантируем результат, основываясь, на реалиях сегодняшнего дня. Мы знаем наверняка, что и как будем делать, в отличие от непрофильных компаний (проектных компаний, риэлторских фирмах и пр.).
Наш штат профессиональных сотрудников поможет найти решение, зачастую, в непростых ситуациях. Каждый специалист имеет свой опыт и профессиональный круг общения. Вместе мы находим решения практически для любой ситуации.
Мы имеем свой отдел проектирования, это позволяет выпускать проектную документацию для согласования быстрее и без лишних затрат. Любые корректировки, если понадобятся, выполняются сразу же.
Мы ориентируемся на результат, который нужен заказчику, а не пытаемся навязывать лишние услуги, которые “возможно пригодятся”. Это экономит время, средства и нервы.
С нами удобно! Выбрав нас,вам не нужно тратить время на поиск других провайдеров, так как мы разработаем дизайн-проект и согласуем предусмотренные в нем перепланировки по лучшей цене, предложив вам дополнительную скидку в размере 5 %.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Оценка возможности согласования желаемой заказчиком перепланировки, расчет стоимости согласования.
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ
Осмотр существующего положения, проведение обмеров, подписание договора.
РАБОТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ
Разработка проектной документации, сбор документов необходимых для подачи в мосжилинспекцию.
ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.
ОПЛАТА РАБОТ
Происходит только в момент передачи положительных результатов.
Для апартаментов, которые находятся в жилых многоквартирных домах, требования такие же, как и для квартир. Санузел нельзя располагать над жилой комнатой, лоджию и комнату нельзя объединять и т.д. (см. п. 10 Требований, утв. постановлением Правительства № 508-ПП). Однако для апартаментов в нежилых домах таких ограничений нет — Мосжилинспекция их не согласовывает. При желанию ванну можно поставить посередине жилой комнаты, никто этого не запретит.
Перепланировка нежилых помещений под ключ в АПМ-1 стоит от 70 000 рублей. Если нужна только проектная документация — сделаем от 19 500 рублей.
Перепланировка — это изменение параметров помещения, которые отражаются в его техпаспорте. Техпаспорт делает БТИ или иная уполномоченная организация. Например, перенос стены — это перепланировка, а замена линолеума — нет. К согласованию перепланировки нежилых помещений в жилых МКД: офисов, апартаментов — такие же требования, как и к согласованию квартир.
Разрешение на перепланировку нежилых зданий нужно только в том случае, если это помещение находится в многоквартирном доме — в нем могут быть и жилые, и нежилые помещения. Разрешение нужно получить в Мосжилинспекции и в ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии.
Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Мы работаем 7 дней в неделю, с 09-00 до 18-00. В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.
