Ежедневно с 9:00 до 21:00 (Консультируем по телефону, офисы до 5.04 не работают)

Перепланировка нежилых помещений
без предоплаты!

Выезд инженера в день обращения
  • Мы все сделаем за вас;
  • Информирование о каждом шаге согласования;
  • Разработка всех требуемых разделов документации.
НАЙДЕТЕ ДЕШЕВЛЕ — СООБЩИТЕ, И
МЫ ПРЕДЛОЖИМ БОЛЕЕ НИЗКУЮ ЦЕНУ!

Оставить заявку на
бесплатную
Консультацию

Согласование проекта перепланировки нежилых помещений в административных инстанциях требуется в случае внесения изменений в поэтажные планы БТИ. Порядок утверждения зависит от типа здания: жилое или нежилое.

Что необходимо для согласования перепланировки нежилого помещения

Работу начинают с обследования здания. Специалисты готовят техническое заключение. Обязательным условием согласования перепланировки нежилого помещения является наличие проекта. В зависимости от сложности предстоящих работ он может дополнительно включать следующие разделы:

  • КР – конструктивные решения: требуется при изменении конструктивных элементов здания;
  • проект фасада: необходим в случае изменения внешнего облика здания, включая устройство отдельного входа;
  • ВК – водоснабжение и канализация: разрабатывают при затрагивании трубопроводов.

Согласование перепланировки в нежилом здании осуществляют в БТИ. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме, например при устройстве магазина на первом этаже МКД, возможно только с письменного согласия всех жильцов. Документ выдает жилищная инспекция.

Узаконивание уже выполненной перепланировки

Если работы уже выполнены без согласования, получить документы можно только в судебном порядке. Владелец должен доказать, что проект не создает угрозы для здоровья и жизни граждан и не нарушает их прав. В случаях, когда порядок согласования перепланировки нежилого помещения не соблюден, собственники юридические лица привлекаются к ответственности. Штрафы за нарушение законодательства существенные. Кроме того, объект с незаконными изменениями не получится сдать в аренду или продать.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет согласовать перепланировку в жилом помещении «под ключ», избавив вас от хлопот с бумагами и стояния в очередях перед кабинетами.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ПОМЕЩЕНИЯХ

Перепланировка нежилых помещений

Нашей компании необходимы следующие документы для начала работ по согласованию перепланировки в нежилом помещении:

  • эскиз перепланировки (если есть)
  • нотариально заверенная доверенность на сотрудников компании
  • две нотариально заверенные копии доверенности
  • ИНН
  • ОГРН
  • устав фирмы
  • расчетная карта
  • свидетельство на право собственности или договор аренды помещения
  • гарантийное письмо (для заказа БТИ)
  • две нотариально заверенные копии свидетельства о собственности или договора аренды

Зачем выбирать нас?

Перепланировка нежилых помещений
РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Мы не просим с вас предоплат. Оплата осуществляется при передачи результатов. Договора.

Перепланировка нежилых помещений
СОГЛАСОВАНИЕ - НАША СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Мы специализируемся именно на согласовании. Регламент меняется каждый год, поэтому мы гарантируем результат, основываясь, на реалиях сегодняшнего дня. Мы знаем наверняка, что и как будем делать, в отличие от непрофильных компаний (проектных компаний, риэлторских фирмах и пр.).

Перепланировка нежилых помещений
КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СОТРУДНИКИ

Наш штат профессиональных сотрудников поможет найти решение, зачастую, в непростых ситуациях. Каждый специалист имеет свой опыт и профессиональный круг общения. Вместе мы находим решения практически для любой ситуации.

Перепланировка нежилых помещений
СОБСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Мы имеем свой отдел проектирования, это позволяет выпускать проектную документацию для согласования быстрее и без лишних затрат. Любые корректировки, если понадобятся, выполняются сразу же.

Перепланировка нежилых помещений
МЫ НЕ НАВЯЗЫВАЕМ ЛИШНИХ УСЛУГ

Мы ориентируемся на результат, который нужен заказчику, а не пытаемся навязывать лишние услуги, которые “возможно пригодятся”. Это экономит время, средства и нервы.

Перепланировка нежилых помещений
КОМПЛЕКСНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ

С нами удобно! Выбрав нас,вам не нужно тратить время на поиск других провайдеров, так как мы разработаем дизайн-проект и согласуем предусмотренные в нем перепланировки по лучшей цене, предложив вам дополнительную скидку в размере 5 %.

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оценка возможности согласования желаемой заказчиком перепланировки, расчет стоимости согласования.

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

Осмотр существующего положения, проведение обмеров, подписание договора.

РАБОТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Разработка проектной документации, сбор документов необходимых для подачи в мосжилинспекцию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Происходит только в момент передачи положительных результатов.

Частые вопросы при перепланировке нежилых помещений

Для апартаментов, которые находятся в жилых многоквартирных домах, требования такие же, как и для квартир. Санузел нельзя располагать над жилой комнатой, лоджию и комнату нельзя объединять и т.д. (см. п. 10 Требований, утв. постановлением Правительства № 508-ПП). Однако для апартаментов в нежилых домах таких ограничений нет — Мосжилинспекция их не согласовывает. При желанию ванну можно поставить посередине жилой комнаты, никто этого не запретит.

Перепланировка нежилых помещений под ключ в АПМ-1 стоит от 70 000 рублей. Если нужна только проектная документация — сделаем от 19 500 рублей.

Перепланировка — это изменение параметров помещения, которые отражаются в его техпаспорте. Техпаспорт делает БТИ или иная уполномоченная организация. Например, перенос стены — это перепланировка, а замена линолеума — нет. К согласованию перепланировки нежилых помещений в жилых МКД: офисов, апартаментов — такие же требования, как и к согласованию квартир.

Разрешение на перепланировку нежилых зданий нужно только в том случае, если это помещение находится в многоквартирном доме — в нем могут быть и жилые, и нежилые помещения. Разрешение нужно получить в Мосжилинспекции и в ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии.

Отзывы о перепланировке нежилых помещений

Все сделали за меня

Когда я пришел в бизнес, казалось, что главное – найти подходящее помещение и можно расслабиться. Не тут-то было! Проблемы, возникшие в процессе процедуры согласования перепланировки привели меня в транс. Друг посоветовал получить консультацию в этой компании. Я его послушался и в результате скинул им все: замеры, согласование на снос стен, сбор документов… Здорово, что существуют подобные организации!!!



18 октября 2019, 17:54

Разделение одного большого кабинета на два

В связи с расширением компании потребовался дополнительный офис. Помещение нашли быстро, но его конфигурация не вписывалась в наши стандарты. Нужно было зонирование помещения на независящие друг от друга пространства и разделение одного большого кабинета на два. В общем, все не так-то просто. Стали искать помощника в этом деле и прочли чье-то сообщение на форуме о успешной перепланировке вместе со сбором всей документации, которой занималась Архитектурно-проектная мастерская №1. Подробностей не было, но мы решили попытать счастья и позвонили в эту компанию. Понравилось, что денег наперед не требуют, вся оплата после окончания работ. Озвучили сроки, подробно объяснив, почему на это потребуется довольно много времени. Сделали во-время. Услуги, условия и сама команда Мастерской оставили приятные впечатления.



23 августа 2019, 11:58

Расширение площади дома за счет пристойки

Добрый день всем!
Расскажу про свой опыт общения с АПМ-1.
Когда мы столкнулись с необходимостью расширения площади дома за счет пристойки, оказалось, что это можно сделать только имея на руках архитектурный проект, утвержденный в БТИ! Эту Мастерскую мы примотрели на основе лояльных расценок и хороших отзывов. И не пожалели, люди на самом деле выполняют работу на совесть.
Проект разработали, согласование получили, нам осталось только взять в руки готовые документы и сделать пристройку в соответствии с одобренным планом.



23 июля 2019, 11:49

ООО «АПМ-1»

Добрый день!
Спасибо Вам за отзыв!
Именно реакция благодарных клиентов помогает другим людям решить волнующие их проблемы по данному профилю, обратившись в нашу компанию. Мы любим свою работу и делаем максимум, чтобы заказчики оставались довольны сотрудничеством. Всегда готовы взять на себя все заботы по проекту и никогда не требуем переплат.
Обращайтесь к нам снова!
С уважением, Архитектурно-Проектная Мастерская №1

Перепланировка для тренажерного зала

Осенью 2018 обратились в архитектурно-проектную мастерскую для разработки пакета документов и дальнейшего согласования для открытия тренажерного зала. Нужно было все, под ключ. Зал работает, клиенты довольны.

За время работы оценила кропотливый труд сотрудников мастерской. Продумано все, до последней мелочи – от проводки до стояков и трасс. К тому же, получилась значительная экономия на сроках и материалах.
Дополнительно подсказали, как сэкономить на электроэнергии. Задумываюсь над открытием второго фитнес-центра. Организационные вопросы вновь доверю этой конторе.



28 июня 2019, 11:33

План электро-разводки и расположение канализации

Купил помещение под магазин и сразу решил изменить план электро-разводки и расположение канализации под свои требования. Поехал в мастерскую для заказа проекта и тех разрешения на перепланировку. Справились за неделю, взяли около 30 тысяч. Документы доставили по адресу, вручили прямо в руки.



11 июня 2019, 16:37

Сделать салон красоты из квартиры

Решила открыть салон красоты, подобрала квартиру, которую нужно было перевести в статус нежилого помещения. В этой области я полный ноль, поэтому обратилась в Проектную мастерскую. Весь процесс они взяли в свои руки. Документы получила ровно в обозначенный срок, по договору.



11 июня 2019, 08:31

Переделать офис в жилую площадь

Попытался открыть свое дело, купил квартиру, переоборудовал под офис, но дело не пошло. Тут сын жениться собрался, решили вернуть помещению статус жилого и подарить молодым. Когда переделывал под коммерческое, намучился с документами, поэтому решил обратиться в АПМ-1.

В прошлый раз именно они помогли мне завершить процедуру оформления. На этот раз отдал документы, подписал договор и через две недели все было готово.



21 мая 2019, 21:37

Перепланировка лестницы на второй этаж в загородном доме

Захотелось сделать перепланировку лестницы на второй этаж в загородном доме. Сотрудники компании подготовили нужные документы быстро, по доступной цене. Остались позитивные эмоции, вот только расположение офиса не слишком удобное.



16 мая 2019, 16:31

Объединение комнат в нежилом помещении со сносом несущей стены

Компанию подбирала по цене. Прайс на получение разрешения объединения комнат в нежилом помещении со сносом несущей стены – 65000 рублей.

Заказала услугу под ключ.
Через четыре месяца доставили документы прямо на дом. Великолепное соотношение цены/качества услуг!



16 декабря 2018, 13:38

Проект по перепланировке коммерческого помещения с переносом коммуникаций

Пошел тут по инстанциям, включая бти, потерял целый месяц за неправильно заполненный документ. Решил больше не соваться и отдал бумаги в АПМ. Крупный проект по перепланировке коммерческого помещения с переносом коммуникаций подготовили за 3 месяца.



20 октября 2018, 18:37

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Перепланировка нежилых помещений

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Мы работаем 7 дней в неделю, с 09-00 до 18-00. В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.