Москва и МО/ Cанкт-Петербург
логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту
Москва и МО/ Cанкт-Петербург

Перепланировка школы

  • Cогласуем перепланировку любой сложности

    • От изменения фасада здания до устройства окон и создания помещений нового функционала

  • Приведем документы в порядок

    • Поможем, если есть предписание от департамента городского имущества

  • Разработаем проектную документацию по ГОСТам

    • Проверим ремонт на предмет всех норм

  • Есть допуск СРО и квалифицированные специалисты

    • Над проектом работают инженеры, архитекторы, согласователи

  • Работаем с госучреждениями и частными образовательными организациями

    • По оферте на портале поставщиков и с заключением договора в электронном виде

Решим вопрос с предписанием от ДГИ
нажмите, чтобы перейти к ценам ↓

Оставить заявку на бесплатную консультацию

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Перепланировка школы

Большинство школ Москвы строились еще в советское время по типовым проектам. Это серии МЮ, 65-426/1, V-76, И-1605А, И-1577А и т.д. Однако учебная программа и гигиенические требования с того времени сильно изменилась, появились новые предметы, которые зачастую требуют изменений в учебных учреждениях – перепланировки.

Самая частая «боль» руководителя школы – это полученное предписание и боязнь не уложится в указанные сроки, устраняя нарушение.

Так как здания школ принадлежат Департаменту городского имущества Москвы, важно вовремя выполнить обязательства по предписанию о приведении документации в надлежащий вид. Ещё лучше – не дожидаться, когда Департамент придет с проверкой и выдаст предписание, а заранее привести документы в соответствие.

Мы знаем, что делать в каждом из этих случаев – как составить письмо в департамент, какие документы собрать для согласования и как действовать, чтобы за школой не числилось нарушений по части проведенной перепланировки.

Получите бесплатную консультацию и узнайте, что делать после получения предписания:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

Услуги по согласованию перепланировки школ:

Какие проблемы решит перепланировка школы

Ремонт внутренних помещений чаще всего предполагает перепланировку, которая позволяет:

  • видоизменить учебное пространство, сделав его малым, средним или большим, а также улучшить кабинеты в зависимости от учебных предметов, количества обучающихся и их возраста;
  • обустроить функциональные зоны для отдыха, классов-студий, досуговых зон, компьютерных классов;
  • перенести помещения столовой, спортивных залов, гардеробных, медицинских кабинетов в новые части здания;
  • выделить новые помещения, которых прежде в школе еще не было – игровые и спортивные площадки, специализированные лаборатории, мастерские, танцевальные залы, помещения для проведения конференций и мероприятий;
  • сделать лучше и функциональнее административные помещения – учительские, медицинские кабинеты, посты охраны, а также создать условия для маломобильных обучающихся.

Перепланировка может улучшить качество дневного освещения – например, если расширить оконные проемы или сделать новые. Или изменить навигацию между учебными классами и другими помещениями школы. Также ремонт поможет установить инновационную технику, которой прежде в школе не было.

Все это может потребоваться не только госучреждениям, но и частным образовательным организациям. Получите бесплатную консультацию и убедитесь, что планируемые вами работы будут перепланировкой, а не реконструкцией:

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы нашим экспертам
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?
Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных
Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Пример согласованного тамбура в школе, который не является реконструкцией. Согласование проходило в БТИ, так как данный адрес не входит в 94-ПП «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве».

По нормам 2023 года, допускается устройство тамбура до 40 кв.м. из облегченных материалов без фундамента. В этом случае площадь тамбура составила 38 кв.м. Для узаконивания было достаточно разработать техническое заключение и проект с пояснительной запиской.

Изменение фасада школы

С августа 2022 года Москомархитектура выпустила регламент по согласованию уже измененного фасада здания. Если адрес школы входит в этот в список и у здания изменен, но не согласован фасад, его нужно узаконить:

Перепланировка школы

Узаконить уже проведенные работы нужно в конкретные сроки:

  • можно воспользоваться типовым колористическим решением на свое здание. Если у школы ранее уже был согласован колористический паспорт, нужно обратиться в Москомархитектуру и запросить его копию;
  • разработать новый колористический паспорт.

Первый вариант подходит только в случае легкого обновления фасада – когда выгорела или облупилась старая краска или в планах просто освежить фасад.

По нашему опыту, обычно хотят изменить цвет, смонтировать вентилируемый фасад или оштукатурить кирпичный фасад с последующей окраской. Эти действия уже не подходят под использование типового колористического паспорта или паспорта ранее согласованного в Москомархитектуре. Необходимо разрабатывать новый документ.

Пример согласованного фасада здания в одной из школ Москвы:

Как согласовать перепланировку школы:

  • обратиться в PEREPLAN (по предписанию Департамента городского имущества или, лучше, до его получения) – мы направим вам коммерческое предложение;
  • после получения бюджетных средств по оферте на портале поставщиков заключаем договор в электронном виде;
  • разрабатываем техническое заключение и проект перепланировки;
  • согласовываем их в БТИ и получаем новые планы в черных линиях с узаконенной перепланировкой.

Если школа прошла инвентаризацию, и у нее есть изменения или на руках свежие планы БТИ в красных линиях, поможем привести эту документацию в соответствие с нормами.

Наш инженер проведет обмеры помещений, на основании них мы разработаем техническое заключение и проект перепланировки, затем также согласуем все в БТИ. После этого техник БТИ выйдет на объект и сверит проектную документацию с фактической картиной.

Дальше школа сможет спокойно отчитаться по предписанию в Департамент городского имущества о том, что перепланировка согласована, предоставив проектно-техническую документацию и поэтажные планы БТИ в черных линиях.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы нашим экспертам
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?
Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных
Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы

Что делать, если школа получила предписание ДГИ?

Обратиться в PEREPLAN, и мы расскажем все ваши действия по узакониванию перепланировки. Затем наш инженер проведет обмеры помещений, на основании них разработает техническое заключение и проект перепланировки, которые будут согласованы в БТИ.

После этого техник БТИ выйдет на объект и сверит проектную документацию с фактической картиной. Итогом станут поэтажные планы БТИ в черных линиях.

Дальше школа сможет спокойно отчитаться по предписанию в Департамент городского имущества о том, что перепланировка согласована, предоставив всю проектно-техническую документацию.

Часто бывает так, что предписание получено на какие-то конкретные работы - например, изменений фасада здания. Это тоже согласуется. Мы найдем решение в каждой ситуации.

Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ, и после этого мы сделали ремонт – есть расхождения с планами? Нам надо опять получать новые планы в красных линиях или можно согласовать сразу со всеми изменениями?

Вы можете согласовать сразу перепланировку с теми изменениями, которые у вас произошли. Для этого необходимо провести обследование, выявить несоответствия, подготовить проектно-техническую документацию и правильно составить гарантийное письмо. Техник БТИ выйдет только на те помещения, в которых были найдены несоответствия, а всё остальное обведет согласно красным линиям, полученным ранее. По окончании вы получите поэтажные планы с согласованной перепланировкой в черных линиях.

Сколько стоит согласовать только фасад здания?

От 100 000 рублей – стоимость рассчитывается от площади и этажности здания в соответствии с Московскими региональными рекомендациями (МРР). По времени этот процесс занимает от 25 дней.

Для согласования необходимо разработать проект колористического решения, в котором будут отражены все изменения цветовой палитры и гаммы здания, чтобы получить разрешение на окраску фасада школы в определенный цвет.

Дальше проект согласовывается в Москомархитектуре, и выдается колористический паспорт.

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru