Дмитрий Замятин
Генеральный директор
Обмеры по стандарту ВОМА
Оставить заявку на бесплатную консультацию
- 4,9 449 оценок
- Допуск СРО
- 900+ согласований в год
-
Офисов
-
Промышленных сооружений
-
Жилых коммерческих зданий
-
Общей площади застройки
-
Торговых объектов
-
Недвижимости смешанного назначения
Преимущества обмеров по стандарту BOMA над БТИ
- Cтандарт BOMA-широко распространенный метод измерения площади в офисной недвижимости;
- Стандарт BOMA, дает возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например вестибюли, технические помещения, складские помещения, спортивные залы и тд.;
- По стандарту BOMA колонны входят в арендную площадь и, более того, арендатор платит за площадь стен, а толщина стен, разделяющих арендаторов, делится пополам между ними;
- Стандарт BOMA дает возможность сравнить ваше здание с другими объектами;
- Неизменные арендуемые площади.
Почему выгодно использовать BOMA?
По свидетельству самой организации, расчет по нормам BOMA позволяет добиться полезных результатов сразу в нескольких направлениях. Сделки с недвижимостью становятся более прозрачными для обеих сторон, так как появляется понятный способ измерения метража помещений. Кроме того, участникам сделки становится проще сравнивать различные коммерческие предложения.
В настоящее время в российской практике распространены обмеры по стандартам BOMA и БТИ. Выбирая метод, нужно принимать во внимание, что стандарты БТИ изначально создавались для целей учета, а не для использования при коммерческих расчетах. Поэтому при их использовании для расчета арендной платы нередко случается так, что нагрузка по оплате содержания здания распределяется между арендаторами несправедливо. Сама площадь объекта может превратиться в предмет спора.
Цены на обмеры ВОМА
-
Помещение до 80 м²
8 500 руб. от 2 днейЧто это?
Проектная мастерская PEREPLAN выполняет обмеры небольших жилых и нежилых помещений площадью до 80 м². Обмеры выполняются по современному стандарту BOMA. В штате нашей компании работают специалисты, которые прошли профессиональные курсы по обмерам по стандарту BOMA и имеют большой опыт в этом направлении.
Для обмеров мы используем высокоточное лазерное оборудование, работающее с точностью до 1,5–3 мм. От двух рабочих дней вы получите обмерочный план с указанием размеров и площади, а также экспликацию помещения или квартиры площадью 80 м².
-
Помещение 80–120 м²
12 000 руб. от 2 днейЧто это?
Проектная мастерская PEREPLAN занимается обмерами нежилых помещений и квартир площадью до 120 м². Процедура отнимает не более двух рабочих дней. Обмеры проводятся по стандарту BOMA, более прогрессивному и эффективному, чем стандарт БТИ. Наши эксперты прошли специальное обучение, поэтому выполняют работы с высокой точностью.
Результат обмеров — подробный обмерочный план, чертёж, в котором указаны размеры помещения или квартиры, площадь, а также подана экспликация. При необходимости мы подготовим развёртки стен и инженерных коммуникаций, выполним замеры любых разрезов или площадей.
-
Помещение 200–400 м²
14 500 руб. от 3 днейЧто это?
Проектная мастерская PEREPLAN выполняет обмеры квартир и помещений площадью до 400 м² по современной методике — по стандарту BOMA. Наши специалисты прошли специальное обучение, поэтому в совершенстве владеют этим методом и применяют его на практике на объектах любой площади и назначения.
По результатам обмеров вы получите обмерочный план с точным указанием размеров каждого помещения, чертежи развёрток стен и других поверхностей, которые понадобятся вам для дальнейшего согласования изменений в контрольных органах.
-
Помещение 400–600 м²
16 000 руб. от 4 днейЧто это?
Проектная мастерская PEREPLAN выполняет сложные обмеры больших по площади помещений — нежилых офисных зданий и квартир до 600 м². Мы гарантируем высокую точность замеров, поскольку в работе применяем принципы современного стандарта BOMA и высокоточное лазерное оборудование с минимальной погрешностью.
Эксперты работают с помещениями любой конфигурации и любого назначения, применяют современные графические программы. Процедура подготовки обмерочного плана с размерами и площадью, экспликаций и чертежей для площади до 600 м² отнимает от четырёх рабочих дней.
-
Здания (склады) 4 000–6 000 м²
17 500 руб. от 5 днейЧто это?
Проектная мастерская PEREPLAN занимается обмерами зданий (складов) до 6 000 м². В зависимости от конфигурации и индивидуальных особенностей объекта, а также требуемой степени детализации, процедура отнимает от пяти рабочих дней.
В результате обмеров по стандарту BOMA вы получите детальный обмерочный план с пояснениями, точным указанием размеров и площадей, а также экспликации, сделанные в современных графических программах. При необходимости мы предоставляем дополнительные чертежи, например обмеры развёртки стен или актуальных участков.
-
Здания (склады) 6 000–10 000 м²
55 000 руб. от 6 днейЧто это?
Проектная мастерская PEREPLAN выполняет обмеры больших по площади помещений с составлением на основе результатов полной документации. Обмер здания площадью до 10 000 м² отнимает от шести рабочих дней. Мы готовим стандартный обмерочный план, экспликацию с техническими характеристиками, предоставляем это в электронном и бумажном виде в нескольких экземплярах.
Обмеры выполняются по современному стандарту BOMA, с учётом общепринятых требований. Мы используем высокоточное оборудование ведущих производителей с минимальной погрешностью и современные графические программы.
-
Здания (склады) 10 000–25 000 м²
67 000 руб. — -
Здания (склады) 25 000–80 000 м²
74 000 руб. — -
Здания (склады) свыше 80 000 м²
80 000 руб. —
Наши работы
Что входит в стоимость?
Уважаемые Клиенты, у нас нет скрытых платежей, наценок и надбавок! В указанную стоимость включены ВСЕ услуги!
Выезд замерщика на объект
Специалист приезжает на объект в Москве или Московской области — отдельно выезд не оплачивается.
Официальная таблица обмеров
Файл excel с площадями и указанием метода измерений, по которому они посчитаны.
Наглядные масштабируемые чертежи
Обмерочный план в pdf и autocad — его можно передать проектировщику или в контролирующий орган.
Отчёт по результатам обмеров
Пояснительная записка: как выполнялись замеры, какое оборудование использовалось и что получилось.
Два печатных экземпляра
Чертежи передаются заказчику не только файлами, но и распечатанными — в двух экземплярах.
Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте
Реализованные перепланировки квартир в Москве — планировки до и после
Все объекты
2 760
Наши сертификаты и допуски СРО
Работа с нами = безопасность и гарантия результата
Наши статьи в СМИ
Экспертизу PEREPLAN публикуют федеральные издания
- Перепланировка несущих стен: как сделать всё по закону
- Техническое заключение для перепланировки: порядок согласования
- Перепланировка в новостройке: как оформлять и во сколько обойдётся согласование проекта
- Проект перепланировки нежилого помещения: нюансы составления и согласования
- Согласование перепланировки жилых помещений
- Проект перепланировки квартиры: нюансы от А до Я
- Самостоятельное согласование или услуги бюро под ключ: что выбрать?
- Чем грозит незаконное переустройство в квартире: этапы узаконивания
- Алмазная резка бетона: как правильно резать проёмы и где заказать услугу
- Приёмка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Отзывы наших клиентов
4,9 · 12 отзывов по услуге
«Обращалась для согласования перепланировки в новостройке. Все быстро и четко. Отдельное большое спасибо за первичную консультацию -- все рассказали подробно до какой-то оплаты с моей стороны или подписания документов.»
«Обращались для внесения изменений в Колористический паспорт в фирму "Переплан". Всё было безупречно выполнено, очень квалифицированные специалисты проектировщики, вежливые администраторы. Связь держали постоянно. Уже согласовали. Большое спасибо. ООО ТИМОРЭЙ.»
«Спасибо сотрудникам компании, особенно Дмитрию Замятину, за решение вопросов с документами. Подробно отвечали на вопросы, все объясняли и подсказывали. Будем всем рекомендовать»
«Обратился в апреле 2024 года. Компания работает четко и слаженно. Никаких проблем и накладок не возникало. Специалисты связываются и выезжают вовремя, документы готовят в срок. Всегда на все вопросы отвечают и консультируют. Всегда готовы помочь и пойти навстречу, если возникает такая необходимость.»
«Взаимодействие с данной организацией понравилось. Все четко, оперативно, в срок. Помогли узаконить перепланировку, хотя изначально казалось, что это будет невозможно. Отдельная благодарность менеджеру Варваре Фоминой и инженеру Алексею Калашникову. Однозначно рекомендую»
«Спасибо большое за проделанную работу! В компании Pereplan заказывали проект перепланировки, документ был выполнен качественно и в оговоренные сроки. Компания клиентоориентированная, всегда можно было достучаться/договориться.»
«Могу уверенно советовать компанию по согласованию перепланировки. Это мастера своего дела: сориентировали, что можно согласовать, а что нельзя, полностью оградили нас и от всех хлопот на этапе согласования, следили за сроками и своевременно информировали на всех этапах. Согласование перепланировки прошло легко и безболезненно!»
«Невероятно качественный сервис услуг. Мы сначала просили Андрея на приемку квартиры, ко всем недостаткам придрался, молодец!) на повторную приемку нам дали Евгения, от его работы мы тоже в восторге, очень хороший специалист! Мы крайне довольны что выбрали именно эту компанию, чувствовали себя в надежных руках!»
«Быстро, качественно и в срок! Получил профессиональные рекомендации, методичку основных ошибок. Проект выполнен и согласован. Одним словом - команда профессионалов! Приду еще раз и уже дал рекомендации друзьям.»
«Огромное спасибо! Помогли подготовить проект по перепланировке. Несколько раз переделывали по требованиям заказчика. Помогали советами и давали необходимые рекомендации. Все большие профессионалы! Было приятно работать. Всем рекомендую!»
«Марина Дубицкая проделала большой обьем работы по сопровождению договора на высшем уровне. Внимательность, чуткое отношение к клиенту и ответственность - основные качества , которые проявила Марина. Ну и конечно профессионализм! Будем продолжать работать по другим проектам и рекомендовать другим вашу компанию и менеджера проекта Марину.»
«Хочу выразить благодарность команде АПМ1! Еще ведется работа, но на данном этапе хочу отметить четкий подход к поставленным задачам, ответственность персонала и подход. Работают достаточно оперативно, приятные менеджеры и вежжливый персонал. Рекомендую. После завершения перепланировки дополню отзыв.»
Наша команда
Те, кто доведёт вашу перепланировку до результата
Горбачёва Ирина
Руководитель разработки проектов
Горбачёв Сергей
Руководитель отдела продаж
Михайлова Елизавета
Менеджер отдела продаж
Катасонов Михаил
Менеджер отдела продаж
Григорьева Анна
Руководитель проектов
Александра Кираш
Менеджер по работе с клиентами
Ангелина Соколовская
Менеджер по работе с клиентами
Бесплатная консультация
Обмерим ваш объект по стандарту BOMA
500+ Специалисты с сертификатом BOMA International
Обмерочный план, экспликация и чертежи — от двух рабочих дней
