логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту

Все типы кадастровых работ

  • Разработаем технический план
  • В электронном виде и по требованиям Росреестра

  • Составим техническое описание
  • Для официального подтверждения площади здания или помещения

  • Подадим документы в Росреестр
  • Проработаем все замечания и доведем дело до конца

  • Оформим регистрацию аренды
  • Одновременно с внесением изменений по перепланировке

С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2020 ГОДА!

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Кадастровые работы нужны, чтобы сведения о квартире, помещении, отдельном здании были учтены в Росреестре. Их проводят, если помещение или здание только сдано собственнику или же в нем провели перепланировку. Без обращения в Росреестр после перепланировки не получится продать помещение или сдать его в долгосрочную аренду. Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (сокращенно — ЕГРН). Это и есть цель кадастровых работ.

Если сделали перепланировку и собираетесь продавать квартиру, сдавать офис или магазин в аренду, следующий этап — кадастровые работы и обращение в Росреестр.

Кадастровые работы включают разработку технического плана и подготовку пакета сопроводительных документов. Технический план составляется в электронном виде по специальным правилам, которые предъявляет Росреестр. Составлять техплан может только кадастровый инженер. В нашей компании есть все необходимые  специалисты и большой опыт практической работы с Росреестром. 

Мы работаем в сфере согласования перепланировок в Москве и области с 2013 года и знаем его требования досконально. Сейчас работа с Росреестром — это долгий процесс, который может длиться от нескольких месяцев до года. Нормальная практика для этого органа — несколько раз приостановить рассмотрение документов и требовать устранить какие-то несоответствия. Важно заранее знать, что можно ожидать от регистраторов, оперативно реагировать на замечания и вовремя отправлять нужные документы.

Из-за того что мы внимательно изучаем документы перед началом работы и следим за практикой Росреестра, к нашим техпланам у регистраторов минимум вопросов. Если замечания появляются, мы знаем, как их устранить, чтобы довести дело до положительного результата.

Услуги и цены на кадастровые работы

Технический план
на квартиру

Описание услуги

от 15 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Технический план на здание или нежилое помещение

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 7 рабочих дней)

Внесение изменений в ЕГРН «под ключ»

Описание услуги

от 45 000 руб.

(от 25 рабочих дней)


Акт
обследования

Описание услуги

от 15 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Регистрация договора
аренды

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 15 рабочих дней)

Техническое описание (официальный замер площади)

Описание услуги

от 10 000 руб.

(3 рабочих дня)


Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.


Выполненные работы

ММДЦ «Москва-Сити» / 20 этажей
Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.
Адрес

проезд Красногвардейский 1-й, д.15

Площадь объекта

47 460 м²

Посмотреть проект
Бизнес-центр «Дом Металлургов»

Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.

Адрес

Славянская площадь дом. 2,5,4 ст.3

Площадь объекта

32 420 м²

Посмотреть проект
The Ritz-Carlton Hotel Moscow

Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.

Адрес

ул.Тверская, д.3

Площадь объекта

32 420 м²

Посмотреть проект
InterContinental Hotel Moscow

Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.

Адрес

ул.Тверская, д.22

Площадь объекта

9 432 м²

Посмотреть проект
ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центронкологии им. Н.Н. Блохина» Минздрава России

Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.

Адрес

Каширское шоссе, д.23, стр.5

Площадь объекта

1 130 м²

Посмотреть проект
Колледж современных технологий имени Героя СоветскогоСоюза М.Ф. Панова

Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.

Адрес

Павла Корчагина ул., д.17

Площадь объекта

4 044 м²

Посмотреть проект
Музейное объединение «Музей Москвы»

Технический план разработан на основании требований закона и с учетом практики Росреестра, которая была актуальна на момент регистрации изменений в ЕГРН. Требования регистратора постоянно меняются, и мы учитываем это в нашей работе. Поэтому к документам, которые готовят наши специалисты, у Росреестра минимум вопросов.

Адрес

Зубовский б-р, д.2, стр.5

Площадь объекта

210 м²

Посмотреть проект

Мы можем помочь и с другими вопросами.

Проект перепланировки

Проектная документация по изменению параметров объекта капитального строительства

Техническое заключение о возможности перепланировки

Объекта капитального строительства с приложением планов "после перепланировки"

Техническое заключение о допустимости и безопасности

Ранее произведённых работ по переустройству и перепланировке

Проект колористического решения

С согласованием и получением разрешения на возведение строительных лесов

Ускоренное согласование в БТИ

Подадим заявку, сопроводим и получим новый тех.паспорт

Согласование в МосЖилИнспекции

Получение разрешения и акта о завершённом переустройстве

Согласование в Москомархитектуре

По правилам 2020 года

Визуально - инструментальное обследование зданий

Обмеры, вскрытия, выявление дефектов, лабораторные исследования

Конструктивные решения

По устройству лестниц, проёмов, различных металлоконструкций и другое

Проект изменения фасада

Раздел АГР

Согласование ФБУЗ

Получение положительного экспертного заключения

Инженерные проекты

Электрика, вентиляция, отопление, водоснабжение и другие

Цены рассчитываются индивидуально для каждого случая

Как правило, согласование перепланировки «под ключ» будет стоить:
— от 150 000 ₽ для нежилых помещений;
— от 70 000 ₽ для квартир.
Для уточнения цены пришлите ваши материалы на оценку, позвоните нам по телефону +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок в форме обратной связи

Документы необходимые для оценки работ

Нашей компании необходимы следующие данные для оценки кадастровых работ:

  • Выписка из ЕГРН на помещение
  • Выписка из ЕГРН на здание
  • Сканы документов из МосЖилИнспекции и БТИ (если есть)
  • Скан проектной документации (если есть)

Частые вопросы по кадастровым работам

В Москве в отделении документы в Росреестр можно подать только через МФЦ. Выбирайте любой из центров «Мои документы»

Если помещение находится за пределами Москвы, например, в Московской области, — выбирайте, куда обратиться: в центры «Мои документы» или в отделения Росреестра. 

Если вы находитесь в Москве, а ваше помещение — за ее пределами, обращайтесь во Дворец госуслуг на Варшавском шоссе (д. 152) или в отделения Росреестра вот по этим адресам:

  • Варшавское шоссе, д. 47;

  • проезд Завода Серп и Молот, д. 10;

  • Зеленый проспект, д. 20.

Записывайтесь заранее по телефону 8 (495) 587-78-55 (доб. 22-98 для МФЦ и 24-15 для отделений Росреестра). Кодовые слова: вы хотите подать документы на учет по экстерриториальному принципу. У Росреестра также есть опция онлайн-записи на прием

Если у вас есть электронная цифровая подпись, можете подать документы онлайн через сайт Росреестра.  Есть и другие варианты: отправить документы почтой или заказать выездное обслуживание. Подробнее мы рассказываем об этом здесь: Регистрация перепланировки в Росреестре.

Наименее хлопотный вариант — оформить доверенность представителю и поручить ему все заботы по подаче документов. Это входит в нашу услугу по оказанию кадастровых услуг «под ключ». Составим технический план, заявление, подготовим полный пакет документов, подадим их за вас и проконтролируем ход согласования.

 

Согласование в Росреестре — это долгая процедура. Бывают случаи, когда оно длится 10—12 месяцев. Этого не следует бояться, если все сделано по закону, положительный результат будет, просто нужно подождать. В идеале заявление рассмотрят и изменения в ЕГРН внесут за 10 рабочих дней, но так происходит очень редко.

Если вы заказываете у нас услугу кадастровых работ «под ключ», мы автоматически высылаем уведомления о ходе работ по СМС. Вы узнаете, что мы подали документы, Росреестр приостановил оказание работ, мы снова подали документы и, наконец, что услуга оказана.

Если по вашему заявлению Росреестр приостановил рассмотрение заявления, внимательно прочитайте, что написано в постановлении о приостановке — его должны выдать в МФЦ. В самом конце обычно указаны контакты ответственного сотрудника, у которого по телефону можно уточнить нюансы. Выполните то, о чем просит регистратор: если нужно принести дополнительные документы, подготовьте их и подайте через МФЦ.

Если считаете приостановку незаконной, можете обжаловать ее апелляционную комиссию  территориального управления Росреестра — на это есть 30 дней.

Росреестр разъясняет про апелляционные комиссии

Если отказ связан с тем, что вы не успели принести документы в течение срока приостановки, подайте дополненный пакет документов заново.

Если считаете отказ незаконным, обратитесь в суд.

Если вы заказали у нас услугу «под ключ», мы сами все сделаем, но если переживаете — свяжитесь с менеджером, он все объяснит.

 

Отзывы о кадастровых работах

Лучший вариант

Всем добрый день! Как и многие, я рассматривала несколько компаний для решения проблем с кадастровым паспортом, но остановилась на архитектурной мастерской. Моей квартирой занимались Алексей и Марина Дубицкая, доброжелательные, вежливые и, знающие свое дело, сотрудники.



31 мая 2020, 17:30

Исправление отметки о самовольной перепланировке

Кадастровый паспорт моей квартиры был испорчен штампом "самовольная перепланировка". Исправление этого факта я доверила АПМ-1, им понадобилось на это всего два месяца. Теперь у официальных инстанций нет ко мне претензий. Спасибо!



22 мая 2020, 12:30

Согласование в Мосжилинспекции

Большое спасибо Андрею, который занимался моими кадастровыми делами) Андрей провел согласование в Мосжилинспекции и сам собрал полный пакет документов. И стоимость приемлемая.



05 мая 2020, 17:00

Внесение записей в кадастр

Сотрудник Михаил отлично справился)) Ни разу не побеспокоил нас во время прохождения инстанций, а согласование получил.
Без опыта и связей, мы бы намучились с этим кадастром.



04 мая 2020, 15:15

Документы для кадастра в срок

Если оценивать работу компании по 5-ти балльной шкале, мы бы поставили два раза по пять!!) Очень довольны общением с менеджером Анастасией. Нечасто попадаются такие хорошие люди и профессионалы. На связи была, буквально круглосуточно. Все документы для кадастра подготовила в срок. Всем советую обращаться в Первую мастерскую, здесь сберегут ваше время!!!!



28 апреля 2020, 11:34

Высокое качество работ

Обращаюсь в эту организацию не в первый раз. Команда развивается, не останавливаясь на достигнутом. Высокое качество работ, но не повышают цены. Постоянно работаю с менеджером Анастасией Блиновой, ни разу не подвела! Ей любые задачи по плечу, даже серьёзные проблемы с кадастром. Желаю успехов!



27 апреля 2020, 23:00

Проект и техническое заключение для перепланировки в новой квартире

Заказывал проект и техническое заключение для перепланировки в новой квартире на Бескудниковом бульваре. Получили разрешения на ремонтные работы в жилищной инспекции без проблем! Отдельное спасибо менеджеру Марине за внимательность и тактичность.



19 апреля 2020, 09:30

Внесение изменений в кадастровый паспорт

Мне понадобилась перепланировка квартиры на Льва Толстого, я обратился за внесением изменений в кадастровый паспорт. Сделали все в четко в оговоренные сроки, постоянно были на связи. Благодарю Александра Макарова за внимание к деталям и оперативные корректировки!



02 марта 2020, 19:30

Внесение изменений в кадастр

Ребята, избавьте себя от необходимости траты времени, сил и нервов. Много инстанций нужно пройти, чтобы внести изменения в кадастр . В АПМ-1, взяли на себя сложные моменты, дали рекомендации по перепланировке квартиры. Команда порадовала ответственным подходом!



05 августа 2019, 10:15

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru
Посмотрите видео, как пройти в офис
Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.2, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru