Статьи
Полезные материалы о перепланировке, согласовании и документах. Найдите статью поиском или выберите рубрику.
Страница 3 из 9: показано 49–72 из 193
Устройство конструкции пола и замена покрытия – требования в 2026 году
Ремонт квартиры зачастую несет обновление напольного покрытия – линолеум меняется на ламинат или паркетную доску, в коридоре или на кухне укладывается керамогранит. Иногда этот процесс относится не просто к косметическому ремонту, а к перепланировке, на которую необходимо получать разрешение Мосжилинспекции.
Согласование реконструкции нежилого здания
Реконструкция нежилого здания отличается от перепланировки и самими работами, и ходом их согласования. Главная задача любого ремонта – сделать помещение или здание, подходящим под нужный функционал работы и отвечающее всем требованиям Роспотребнадзора, пожарного надзора, Москомархитектуры. Чаще всего для этого достаточно перепланировки, но бывает необходима и реконструкция.
Как узаконить перепланировку в нежилом здании
Перепланировку нежилого помещения можно проводить и в многоквартирном доме, и в нежилом здании – это не всегда является реконструкцией. Если для помещения в МКД нужно получать разрешения до начала строительных работ, то в нежилых зданиях необходимо узаконивать уже готовый ремонт.
Запись вебинара от 29 июня 2023. Инженерные решения и оптимизация бюджета
Специалист по инженерному проектированию PEREPLAN Павел Зайкин рассказывает, чем рабочая документация отличается от дизайн-проекта, что такое технические условия и для чего они нужны, а также что обязательно нужно проверить до того, как отдавать проект строителям.
Поддельные и оригинальные планы БТИ – как проверить документы на квартиру перед покупкой
У каждой квартиры есть технический паспорт. В нем – поэтажный план с расшифровкой каждого помещения и их назначением, все технические данные квартиры и информация о доме.
Регистрация перепланировки нежилого помещения в 2026 году
Любую перепланировку нежилого помещения нужно согласовывать – регистрировать в надзорных органах. Список инстанций, которые нужно пройти собственнику, зависит от того, где расположено помещение – в многоквартирном доме (МКД) или в отдельно стоящем нежилом здании.
Запись вебинара от 20 декабря 2022. Перепланировка квартиры в новостройке.
Запись вебинара от экспертов PEREPLAN. Впервые провели онлайн-встречу, где подробно разобрали все нюансы перепланировки квартиры в новостройках Москвы.
Документы для перепланировки нежилого помещения в МКД – многоквартирном жилом доме
Изменение внутренних границ помещений, создание дополнительной мокрой точки, нового входа и крыльца, обновление фасада или монтаж кондиционеров – все это частые работы при ремонте нежилых помещений, которые считаются перепланировкой. И их нужно согласовывать.
Приемка квартир в новостройках Москвы
Приемка квартиры у застройщика – один из самых важных и ответственных этапов при покупке жилья в новостройке. И в этом вопросе не надо торопиться получать ключи «побыстрее».
Мосжилинспекция и перепланировка квартиры – как согласовать, какие документы готовить и куда подавать
Главный этап любой перепланировки – это ее согласование. В Москве им занимается Государственная жилищная инспекция, или Мосжилинспекция. Она рассматривает документы на перепланировку, выдает разрешения на ремонт и принимает выполненные работы. Также узаконивает уже проведенную перепланировку.
Как объединить две соседние квартиры по вертикали и горизонтали – на одном этаже и друг над другом
Объединение квартир позволяет сделать жилье более просторным. Это не только увеличивает общую жилую площадь, но и позволяет организовать больше комнат, чем запланировано изначально – например, разместить на бывшей кухне кабинет.
Перевод квартиры в нежилое помещение и апартаментов – в жилое
Иногда собственник задумывается о переводе своего жилого помещения в нежилое. Такой статус позволит разместить в нем коммерческое помещение — магазин, офис и т.д.. Идея бывает актуальна и для владельцев апартаментов. Так как апартаменты считаются нежилыми помещениями, собственник может захотеть перевести их в статус квартиры.
Нужно ли разрешение, чтобы совместить кухню с гостиной
При совмещении кухни и гостиной есть много нюансов. Не во всех случаях можно полностью их объединить – иногда это получится сделать лишь визуально с обязательной установкой перегородок между кухней и гостиной. А в некоторых случаях такая перепланировка запрещена в квартирах в принципе.
Что делать, если купили квартиру с незаконной перепланировкой
Незаконная перепланировка – это всегда «головная «боль» для собственника квартиры. Продать такое жилье сложно, ведь не каждый клиент решится брать на себя ответственность за нее, а риэлторы будут занижать стоимость. Покупателям же такой квартиры нужно готовится к узакониванию перепланировки. А если она выполнена не по нормам, то потребуется новый ремонт. Все это незапланированные траты денег, сил и времени.
Можно ли снести порожек на балконе?
Часто при перепланировке квартиры собственник хочет убрать порожек около балкона Делать это не рекомендуется по разным причинам. Во-первых, образуется так называемый «мостик холода». Во-вторых, в некоторых типах домов демонтаж порожка запрещен в принципе.
Согласование изменения фасада нежилого здания в Москве с 1 августа 2022 года
1 августа 2022 года вступают в силу новые требования по изменению внешнего вида нежилых зданий. Они прописаны в Постановлении Москвы №94 «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Колористический паспорт фасада здания в Москве – что это такое и как его получить в 2026 году
Каждое здание Москвы должно вписываться в архитектурный облик города, поэтому все изменения, касающиеся их внешнего вида и, особенно, цветовых решений, должны быть согласованы в Комитете по архитектуре и градостроительству.
Согласование перепланировки нежилого помещения под офис, кафе, магазин или салон красоты
Ремонт нежилого помещения часто предполагает перенос перегородок, новые проемы в стенах, устройство лестниц, организацию санузлов или кухни. Также может потребоваться изменение фасада здания – к этому относятся новые входные группы, создание крыльца. Это все – перепланировка, которую нужно согласовывать, прежде чем начать ремонт.
Согласование перепланировки нежилого помещения для получения лицензии на работу
В нежилых помещениях может размещаться практически что угодно – офисы, магазины, медицинские клиники, косметологии... А чтобы они были удобнее для работы и клиентов, собственник может переделывать помещения под себя – сносить стены и возводить новые, делать дверные проемы и витрины, уменьшаять площадь одних кабинетов, увеличивать других и даже прорубать новый вход.
Согласование проема в несущей стене
Примерно каждая третья перепланировка, которую согласовывает PEREPLAN, затрагивает несущую стену. И чаще всего – это новые проемы. Очень важно сделать их по нормам, поскольку от этого зависит комфорт и безопасность проживания не только собственников квартиры, но соседей.
Штрафы за незаконную перепланировку квартиры
Многие уверены: в своей квартире они могут делать любой ремонт, какой только захотят. И это не так. Практически все изменения, которые вносятся в первоначальную планировку, нужно согласовывать с жилищной инспекцией. Этого требует жилищное законодательство Москвы. Иначе это будет считаться самовольной перепланировкой.
Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме с изменениями фасада
Магазины, кофейни, салоны красоты, медицинские центры и другие коммерческие помещения часто располагаются на первых этажах жилых домов. Это удобно для жильцов, но согласование перепланировки в них проходит дороже и труднее, если сравнивать с квартирами.
Реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме
Главная задача ремонта – сделать каждое помещение квартиры функциональным и комфортным. Для этого часто прибегают к перепланировке, разделяя и объединяя комнаты, перемещая кухню, делая новые проемы.
Реконструкция нежилого помещения
В большинстве случаев собственнику нежилого помещения хочется изменить свой объект – сделать планировку, подходящую под арендаторов или определенное направление работы. Для этого может понадобиться увеличить или уменьшить площадь внутренних помещений, сделать антресоль, улучшить входную группу, смонтировать новое крыльцо или лестницу.
