Как выбрать компанию по согласованию перепланировки

• Какой должна быть компания по согласованию перепланировки
• Сайт компании
• Первая консультация
• Наличие офиса
• Срок работы компании
• Услуги компании
• Собственный проектный отдел и допуск СРО
• Работа по договору и прозрачные цены
• Отзывы
• Выводы

Согласование перепланировки – сложный процесс, в котором задействовано много контролирующих органов. Нужно быть в курсе всех законов, последних нововведений, а также быть готовым уделить много времени и сил согласованию своего ремонта.

Очень важно провести перепланировку законно, поэтому лучше обратиться в компанию, которая имеет большой опыт в согласовании.

Из этой статьи вы узнаете:

• как не ошибиться с выбором компании;
• как понять, что фирма точно узаконит ваш ремонт;
• почему собственникам квартир лучше не выполнять эту процедуру самостоятельно.

Для наглядности мы приводим в пример АПМ-1, чтобы вы понимали, какими должны быть документы и лицензии.

Какой должна быть компания по согласованию перепланировки

Самое главное – сотрудники компании должны быть компетентны во всех вопросах узаконивания. Обратите внимание:

• на их знание законов РФ, СНиПов и САНПиНов, правил перепланировки и требований Мосжилинспекции;
• на их постоянное сотрудничество с Мосжилинспекцией, чтобы быть в курсе всех нововведений и изменений в законах;
• на их понимание, как оформляются документы и что за чем следует в процессе согласования;
• на большой опыт, который подкрепляется количеством согласованных проектов.

Задавайте вопросы, не стесняйтесь спрашивать ссылки на законы и нормативы, смотрите, насколько уверенно вам отвечают. Просите примеры проектов уже согласованных перепланировок, где ремонт схож с вашим.

Сайт компании

Это должен быть полноценный, насыщенный информацией ресурс, а не шаблонный сайт-визитка из одной-двух страниц. На нем должны быть:

• перечень всех услуг с ценами;
• статьи, после прочтения которых у вас сложится мнение о компетентности компании в вопросе перепланировок;
• реальные примеры перепланировок.

АПМ-1 работает больше семи лет. За это время мы накопили огромный опыт в согласовании перепланировок, которым делимся с вами на своем сайте.

У нас есть раздел, посвященный проектам. Для удобства клиентов мы создали интерактивную карту Москвы и Подмосковья с отметками на ней домов, в которых мы уже провели перепланировку. Это более 5000 проектов. Вы можете посмотреть информацию о каждом из них, найдя нужный адрес и кликнув на значок локации.

Так выглядит карта Москвы и ближнего Подмосковья со всеми нашими проектами. Эту работу мы проделали, чтобы клиенты могли посмотреть варианты перепланировок и убедиться в большом опыте, который накопила АПМ-1 за годы работы.

В разделе «Статьи» мы публикуем актуальную информацию по оформлению документов для перепланировки, вариантах ремонта в отдельных сериях домов, даем советы и объясняем нюансы согласования.

Помимо сайта у нас есть живая страница в Instagram, где также можно посмотреть наши кейсы, получить ответы на вопросы.

Первая консультация

Первое общение с компанией чаще всего происходит по телефону. Обратите внимание:

• насколько грамотно и всесторонне менеджер отвечает на ваши вопросы;
• задает ли сам уточняющие вопросы;
• какие законы, факты, случаи из опыта компании он приводит в качестве доводов и примеров;
• насколько уверенно дает гарантии согласования конкретно в вашем случае.

Чтобы консультация была максимально полезной для вас, заранее узнайте серию своего дома, продумайте все детали и идеи ремонта. Если квартира не в новостройке, можно получить план БТИ.

После консультации у вас должно быть четкое понимание, какие документы от вас требуются, сколько времени займет процесс согласования, что вы получите в итоге.

Наличие офиса

У компании должен быть свой офис. Он необходим для содержания проектного отдела в штате. Если есть сомнения в компании, советуем съездить к ним в офис и посмотреть, сколько человек там работает.

В компании, которая выпускает хотя бы 30 проектов в месяц обязательно должно быть минимум 3-4 инженера.

АПМ-1 имеет два офиса в Москве – около станций метро «ВДНХ» и «Волгоградский проспект». До нас легко добраться и общественным транспортом, и на машине. Схему проезда можно посмотреть здесь.

Срок работы компании

Чтобы привлечь клиента, каждая компания позиционирует себя на своих сайтах как успешная, честная и добросовестная. Проверить, так ли это на самом деле, помогает независимый сервис Sbis.ru. Там можно посмотреть рейтинг и рентабельность компании, ее надежность, выручку и оборот, количество сотрудников в штате.

Сервис позволяет полноценно оценить компанию, данные на нем официальные, и повлиять на них самим фирмам невозможно. Вот, как выглядит страница АПМ-1 на портале Sbis.ru:

Сервис собирает информацию, которую никто не может изменить, и поможет оценить вам, как работает компания, процветает бизнес или уходит в «минус».

Кстати, здесь можно проверить любую компанию, в том числе и строительную.

Услуги компании

Желательно, чтобы помимо согласования и узаконивания фирма занималась оказанием «смежных» услуг – проектной работой, получением технических заключений, ремонтом, оформлением актов о скрытых работах, алмазной резкой и ремонтом.

Такой комплекс услуг могут себе позволить только серьезные компании. Это показатель того, что вы можете получить услугу по согласованию «под ключ», и не тратить время и деньги на поиск подрядчиков для ремонта.

Собственный проектный отдел и допуск СРО

Важный показатель – свой проектный отдел инженеров, которые сделают проект перепланировки по всем правилам и с учетом требований Мосжилинспекции. Имейте ввиду, что компания может заниматься проектной деятельностью только при наличии допуска СРО.

Мы имеем все необходимые лицензии, а также состоим в СРО – Допуск № 1891 выдан СРО «МежРегионПроект».

Так выглядит допуск СРО.

Частые вопросы нашим экспертам

Нужна консультация по согласованию перепланировки

Прикрепить файлы

Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных

Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7 (812) 648-13-93

Работа по договору и прозрачные цены

Договор – это ваши гарантии на получение качественно оказанной услуги и положительного результата. В нем фиксируются сроки, стоимость и проводимые мероприятия по вашему объекту. Главное, все пункты должны быть вам понятны и написаны на простом языке.

Так выглядит договор в АПМ-1. Здесь есть перечень работ, которые мы будем проводить, их стоимость и сроки исполнения. Договор составлен максимально понятно для клиента.

Прозрачные цены – еще один довод в пользу компании. Стоимость должна оговариваться «на берегу» и быть зафиксированной в договоре, чтобы позже у вас «случайно» не появились дополнительные траты.

Сравните цены в нескольких компаниях. Они должны быть плюс-минус одинаковыми. Стоимость услуг существенно ниже рынка – повод насторожиться и поискать другую компанию.

Отзывы

Лучше всего, если компанию по перепланировкам вам порекомендует знакомый, у кого уже был опыт сотрудничества, и он остался доволен.

Можно также почитать отзывы и посмотреть рейтинг компании в Интернете. Например, на «Яндексе».

Выводы

Очень важно доверить согласование перепланировки профессиональной компании с большим опытом. Всегда обращайте внимание на чистоту работы, прозрачность и понятность услуг, условий договора. Не бойтесь задавать вопросы.

В АПМ-1 вся работа автоматизирована. Мы для себя разработали CRM-систему ведения проектов, у нас собрана большая команда сотрудников, чтобы успевать обрабатывать большой поток клиентов. Мы всегда в курсе всех законов и нововведений в сфере перепланировок. Наш главный приоритет – сервис и оказание качественной услуги, чтобы клиент остался доволен.

Мы берем в работу только те проекты, которые точно пройдут согласование, и заранее предупреждаем клиента обо всех «подводных камнях». Заключая договор с нами, вы точно будете знать, когда все будет готово, какой результат и за какое время он получит.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Замятин Дмитрий Алексеевич

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге