логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту

Порядок согласования перепланировки квартиры

  • Бесплатная консультация
  • Проконсультируем бесплатно по телефону или в нашем офисе

  • Документы для согласования
  • Разработаем проект и заключение, которые точно одобрят в Мосжилинспекции

  • Комплексное согласование
  • Можем полностью взять на себя все заботы по согласованию

  • Гарантия результата
  • Если беремся за проект, гарантируем, что перепланировку согласуют

С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2021 ГОДА!

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Выполнить перепланировку квартиры с точки зрения физической работы не сложно. Достаточно заплатить бригаде, и они выполнят поставленные задачи. Значительно сложнее узаконить эти изменения до того, как они будут выявлены надзорными органами. В идеале необходимо сначала получить разрешение, и только после этого приступать к работе. Вам придется подготовить множество документов, заказать проект перепланировки, общаться с жилищной инспекцией и БТИ.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет вам преодолеть бюрократические препятствия. Нам отлично знаком порядок согласования перепланировки квартиры и действующие строительные нормы. Мы подготовим пакет документов в соответствии с требованиями надзорных инстанций и поможем получить разрешение в короткие сроки.

Как согласовать перепланировку квартиры

В первую очередь необходимо оформить техническое заключение о возможности проведения работ, которые вы запланировали. Существует множество ограничений на перепланировку, поэтому далеко не всегда можно получить положительный ответ экспертов. Затем специалист разрабатывает проектную документацию.

Порядок согласования перепланировки квартиры следующий. Владелец квартиры подает документы в МФЦ, откуда они попадают в жилищную инспекцию. В течение 20 дней будет дан ответ об отказе или распоряжение на начало работы.

На реализацию проекта отводят определенный срок. Если вы не успеете сделать перепланировку и не продлите распоряжение, то выполненные изменения будут считаться незаконными.

Документы для согласования перепланировки квартиры

В жилищную инспекцию предоставляют следующий пакет:

  • заявление на перепланировку;
  • свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор соцнайма или другой правоустанавливающий документ;
  • техпаспорт БТИ;
  • техническое заключение от автора дома, если перепланировка затрагивает несущие стены;
  • проект выполнения работ;
  • согласие банка, если квартира куплена в ипотеку.

Процесс достаточно сложный и долгий. Мы пройдем его за вас и оформим новые документы за умеренную плату.

Стоимость порядка согласования перепланировки квартиры

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость выполненной перепланировки

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 3 месяцев)

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

* Цены указаны для квартир до 60 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше.

Если у вас квартира в новостройке, возможно, у нее еще нет техпаспорта БТИ. Мы поможем провести первичную инвентаризацию в БТИ и получить техпаспорт, но будьте готовы, что стоимость работ тоже увеличится.

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для разработки проектной документации:

  • Документы из бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры


Для согласования перепланировки «под ключ»:

  • Документы из Бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
  • Доверенность, заверенная нотариусом
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН)

 

 

Зачем согласовывать порядок согласования перепланировки квартиры

Восклицательный знак
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Восклицательный знак
Сложности с продажей квартиры
Восклицательный знак
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Восклицательный знак
Квартира теряет до 20% в стоимости
Восклицательный знак
Невозможно получить залог за квартиру
Восклицательный знак
Нельзя официально сдать квартиру в аренду

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о порядке согласования перепланировки квартиры

Согласованием перепланировки в Москве занимается Мосжилинспекция, документы граждане подают через МФЦ. Мы советуем заранее обращаться к нам как к проектной организации, чтобы получить совет по подготовке документации и стратегии согласования. Подробнее о том, куда обращаться при перепланировке, читайте в нашей статье.

Для согласования перепланировки понадобится заявление от всех собственников квартиры или всех проживающих по договору соцнайма, проектная документация от нас, техпаспорт БТИ. О нюансах и исключениях читайте в нашей статье о документах для перепланировки.

Согласование перепланировки занимает минимум 3 месяца. В зависимости от сложности проекта этот срок может быть и больше. Оформить перепланировку за две недели или быстрее нельзя, это особенности работы госорганов.

Согласование перепланировки обойдется вам минимум в 5000 рублей — по такой цене мы делаем эскиз. Проектную документацию разрабатываем от 25 000 рублей.

Самый полный пакет, когда все походы по инстанциям возьмем на себя, — от 75 000 рублей.

Но дополнительно вам могут понадобиться расхода на госпошлину и услуги организаций, участвующих в процессе согласования, например, БТИ.

На бесплатной консультации подробнее сориентируем по ценам с учетом вашего проекта, многое зависит от особенностей дома и планируемых работ.

Наши статьи в СМИ

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru

Посмотрите видео, как пройти в офис

Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru