Name: Pereplan проектная мастерская №1
Address: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. кабинет 930, Москва, 129515, Россия
Telephone: +7 (495) 181-13-09
Price range: 5000-110000

Выполнить перепланировку квартиры с точки зрения физической работы не сложно. Достаточно заплатить бригаде, и они выполнят поставленные задачи. Значительно сложнее узаконить эти изменения до того, как они будут выявлены надзорными органами. В идеале необходимо сначала получить разрешение, и только после этого приступать к работе. Вам придется подготовить множество документов, заказать проект перепланировки, общаться с жилищной инспекцией и БТИ.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет вам преодолеть бюрократические препятствия. Нам отлично знаком порядок согласования перепланировки квартиры и действующие строительные нормы. Мы подготовим пакет документов в соответствии с требованиями надзорных инстанций и поможем получить разрешение в короткие сроки.

Как согласовать перепланировку квартиры

В первую очередь необходимо оформить техническое заключение о возможности проведения работ, которые вы запланировали. Существует множество ограничений на перепланировку, поэтому далеко не всегда можно получить положительный ответ экспертов. Затем специалист разрабатывает проектную документацию.

Порядок согласования перепланировки квартиры следующий. Владелец квартиры подает документы в МФЦ, откуда они попадают в жилищную инспекцию. В течение 20 дней будет дан ответ об отказе или распоряжение на начало работы.

На реализацию проекта отводят определенный срок. Если вы не успеете сделать перепланировку и не продлите распоряжение, то выполненные изменения будут считаться незаконными.

Документы для согласования перепланировки квартиры

В жилищную инспекцию предоставляют следующий пакет:

заявление на перепланировку;
свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор соцнайма или другой правоустанавливающий документ;
техпаспорт БТИ;
техническое заключение от автора дома, если перепланировка затрагивает несущие стены;
проект выполнения работ;
согласие банка, если квартира куплена в ипотеку.

Процесс достаточно сложный и долгий. Мы пройдем его за вас и оформим новые документы за умеренную плату.

Стоимость порядка согласования перепланировки квартиры

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость порядка согласования перепланировки квартиры

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 3 месяцев)

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о порядке согласования перепланировки квартиры

⭐ Куда обратиться за согласованием?

Согласованием перепланировки в Москве занимается Мосжилинспекция, документы граждане подают через МФЦ. Мы советуем заранее обращаться к нам как к проектной организации, чтобы получить совет по подготовке документации и стратегии согласования. Подробнее о том, куда обращаться при перепланировке, читайте в нашей статье.

⭐ Какие потребуются документы?

Для согласования перепланировки понадобится заявление от всех собственников квартиры или всех проживающих по договору соцнайма, проектная документация от нас, техпаспорт БТИ. О нюансах и исключениях читайте в нашей статье о документах для перепланировки.

⭐ Какие сроки отводятся на согласование перепланировки?

Согласование перепланировки занимает минимум 3 месяца. В зависимости от сложности проекта этот срок может быть и больше. Оформить перепланировку за две недели или быстрее нельзя, это особенности работы госорганов.

⭐ Сколько стоит оформление?

Согласование перепланировки обойдется вам минимум в 5000 рублей — по такой цене мы делаем эскиз. Проектную документацию разрабатываем от 25 000 рублей.

Самый полный пакет, когда все походы по инстанциям возьмем на себя, — от 75 000 рублей.

Но дополнительно вам могут понадобиться расхода на госпошлину и услуги организаций, участвующих в процессе согласования, например, БТИ.

На бесплатной консультации подробнее сориентируем по ценам с учетом вашего проекта, многое зависит от особенностей дома и планируемых работ.