Пн - пт с 10:00 до 19:00 / Сб-вс с 10:00 до 16:00

Работаем в выходные!

Нужно ли разрешение, чтобы совместить кухню с гостиной

Нужно ли разрешение, чтобы совместить кухню с гостиной

Квартиры-студии, в которых кухни совмещаются с гостиными, это не просто дань моде, но еще и удобство и простор. Но, прежде чем решиться на такую переделку, важно заручиться согласием контролирующих органов. В противном случае перепланировка окажется не законной.

Как получить разрешение на перепланировку

Важно понимать, что не каждый проект может быть реализован. В постановлении №508 указаны причины, по которым заявителю может быть отказано в изменении планировки, а именно:

  • снос или изменение несущих конструкций;
  • объединение кухни с газовым оборудованием с жилой комнатой;
  • расширение санузла за счет кухни;
  • расширение кухни за счет других комнат;
  • снос или уменьшение короба вентиляций;
  • организация полов с жидким подогревом.

Нужно ли разрешение, чтобы совместить кухню с гостиной

Перечисленные запреты направлены, прежде всего, на безопасность жильцов квартиры и их соседей, а также сохранность дома в целом.

Будущая переделка не должна касаться несущих конструкций. Чтобы перепланировка была законной, необходимо получить техническое заключение о безопасности планируемых работ. Подготовкой заключений и реализацией проекта должны заниматься организации с действующей лицензией СРО – подробнее на этом сайте.

Встречаются случаи, когда невозможно реализовать проект, не вмешиваясь в несущие конструкции. В такой ситуации можно обратиться к автору проекта здания для получения соответствующего разрешения. Решения о совмещении зала с кухней, а также соединения помещений посредством организации проема принимаются по итогам инженерной оценки.

Согласуемые проекты с газом на кухне

Препятствием для получения разрешения на объединение кухни с залом часто становится газовое оборудование в доме. Но и в этом случае возможен компромисс:

  • Можно удалить часть стены между помещениями, сохранив простенки с обеих сторон.
  • Проем можно оборудовать раздвижной или распашной дверью с плотным притвором.

После окончания ремонта помещение осмотрит представитель жилищной инспекции, чтобы проверить соответствие финального результата согласованному проекту.

Другой вариант реализации задуманного – отказ от газового оборудования в пользу электрического. Эти вопросы решаются с представителями газовой компании.

Нужно ли разрешение, чтобы совместить кухню с гостиной

Совмещение гостиной и кухни с электрической плитой

Если в доме используется электрическое оборудование, а стена, разделяющая кухню и гостиную, не является несущей, то согласовать проект перепланировки не составит проблем.

В этом случае разделяющую стену можно убрать полностью, вместо нее обозначив другую видимую границу. Для этих целей используются различные обои или напольные покрытия, а также пороги и подиумы.

Похожие статьи

Виды согласования перепланировок

Несмотря на индивидуальность каждой перепланировки, масштабы и месторасположение квартиры, все же можно выделить общие черты, присущие отдельным группам проектов.
Читать дальше

Французский балкон

Такой вид работ, как французское остекление лоджий и балконов от пола до потолка является практичным вариантом обустройства балкона, позволяет увеличить панорамный пейзаж из окна, к тому же...
Читать дальше

Перепланировка квартиры: разделение комнаты на две

Объединение балконов и лоджий с жилыми комнатами – самый распространенный способ увеличения полезной площади. С точки зрения обычного жителя эта процедура простая и не требует большого вложения...
Читать дальше

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО
;