логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту

С кем согласовывается перепланировка квартиры

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Перепланировкой в доме считается любая модификация помещений, способная повлиять на состояние постройки в целом: расширение, изменение формы и площади, смена расположения сантехники и так далее. Подобные вопросы должны согласовываться и вноситься в актуальный план квартиры БТИ.

Какие проекты не могут быть согласованы

Жилищное законодательство в первую очередь преследует принцип безопасности – подробнее здесь. Поэтому все проекты, способные пошатнуть целостность дома и безопасность жильцов будут априори отклонены.

К числу безоговорочных запретов относится:

  • Обустройство кухни над жилой комнатой.
  • Обустройство санузла над жилыми помещениями и кухнями соседей.
  • Соединение балкона или лоджии с комнатой без установки французского окна.
  • Изменение или снос вентиляционных труб.
  • Оснащение балконов или лоджий радиаторами отопления.
  • Оборудование водяного теплого пола.
  • Соединение кухни и жилого помещения при использовании газовой плиты.

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Категорически запрещены любые вмешательства в конструкцию дома, если они могут повлиять на прочность постройки. Еще одно грубое нарушение жилищного законодательства – присвоение общедомового пространства без получения одобрения других жильцов.

С кем согласовывается перепланировка

Начать долгий путь согласования необходимо с БТИ. Здесь нужно получить поэтажный план или технический паспорт на квартиру. Позже сюда придется вернуться, чтобы зафиксировать в плане внесенные изменения.

Если в планировку квартиры были внесены изменения без предварительного разрешения, в БТИ необходимо обратиться для внесения корректировок и согласования уже выполненных работ.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Кроме того, может потребоваться разрешение еще от ряда организаций:

  • Проектировщик дома. К автору проекта необходимо обратиться, если в ходе переделки планируется затронуть несущие конструкции. Авторская организация выдает техническое заключение о состоянии дома и о возможности проведения капитального ремонта.
  • Проектная организация – составляет документацию по задуманному проекту и готовит технические заключения в том случае, если несущие конструкции не будут затронуты. Важно, что проектная организация должна быть членом СРО и иметь соответствующую лицензию.
  • Департамент культурного наследия. Его разрешение необходимо для перепланировки в тех домах, которые причислены к памятникам культуры.
  • Банк. Для ипотечной недвижимости необходимо разрешение банка, поскольку перепланировка может отразиться на залоговой стоимости.
  • Газовая служба. Участвует в процессе согласования, если владелец квартиры хочет перенести или убрать газовое оборудование.
  • Энергосбыт – принимает решение в вопросах о замене газовой плиты на электрическую.

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Заручившись согласием компетентных органов, можно быть уверенным, что перепланировка будет выполнена на законных основаниях, а значит, ее инициатору не придется платить штрафы.

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Похожие статьи

Стоимость перепланировки квартиры

Сколько денег нужно потратить на перепланировку, зависит от того, насколько она сложная, сколько лет дому и кто его построил, когда хозяева обращаются в Мосжилинспекцию, и других особенностей. Расскаж...
Читать дальше

Перепланировка в хрущевке

Для того чтобы сделать перепланировку в хрущевке, нужно придумать эскиз, заказать проект в специальном бюро, получить разрешение от Мосжилинспекции и после ремонта сдать квартиру инспекторам. Все квар...
Читать дальше

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме

Если у вас трехкомнатная квартира в московском панельном доме и вы задумались о перепланировке, учитывайте особенности таких домов. В 95% случаев между кухней и комнатой будет несущая стена, которую н...
Читать дальше

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru
Посмотрите видео, как пройти в офис
Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.2, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru