Проект перепланировки квартиры – разработка, оформление, согласование. - PEREPLAN
Перепланировка

Проект перепланировки квартиры

Если вы всерьез задумались о переустройстве квартиры, то вам не обойтись без составления проекта перепланировки. Согласно законодательству РФ любые вмешательства в планировку жилищного пространства требуют узаконивания и согласования с местными органами самоуправления с последующим занесением изменений в технический паспорт жилплощади в БТИ.

Дмитрий Замятин

Дмитрий Замятин

Генеральный директор PEREPLAN

  • 3 мин чтения

Согласование перепланировки – задача хлопотная, ведь придется обойти множество инстанций, разработать архитектурный проект и согласовать его. Поэтому обращайтесь к нашим специалистам, которые возьмут на себя весь процесс согласования и сбор необходимой документации. Не стоит нарушать закон и осуществлять перепланировку квартиры без проекта. Подобные самовольные действия грозят вам штрафными санкциями и требованием вернуть квартире прежнюю планировку за свой счет.

Что собой представляет проект перепланировки квартиры?

Проект перепланировки – это специальный документ, описывающий малейшие изменения конфигурации помещений по сравнению с прежним планом БТИ, которые предвидятся во время проведения ремонтных работ.

Согласно требованиям законодательства подобный проект должен дополняться техническим заключением о возможности проведения планируемых работ. На территории РФ подобная проектная документация регламентируется Гостами, а сами требования к составу проекта перепланировки прописаны в 508-м Постановлении Правительства Москвы, согласно которому пакет документов включает:

  • обложку;
  • титульную страницу;
  • лист с описанием общих данных по разработке проекта перепланировки;
  • пояснительную записку к проекту перепланировки квартиры;
  • план жилого помещения до проведения работ;
  • эскиз перепланировки;
  • схему гидроизоляции, водоснабжения, канализации (в том случае, если ремонт затрагивает эти коммуникации) и другие дополнительные данные.

Проект перепланировки + техническое заключение являются полным комплектом документов необходимых для согласования перепланировки.

Быстрый ответ

Остались вопросы? Напишите нам в мессенджер

Отвечаем ежедневно с 9:00 до 21:00

Заказать или сделать самому?

Настоятельно рекомендуем оформлять проект перепланировки с помощью специализированной компании, которая обладают разрешением СРО. Ведь только специалисты быстро и правильно подготовят документацию, составят план проекта, соберут все справки и разрешения, позаботятся об указании в документах необходимых видоизменений с учетом строительным норм и правил и юридических аспектов.

Не стоит самостоятельно разрабатывать проект перепланировки квартиры, ведь это не только длительный, но и сложный процесс. В этом вопросе нужен опыт. Доверьте изготовление проекта перепланировки квартиры профессионалам Архитектурно-проектной мастерской №1. Она находится в Москве и обладает всеми необходимыми допусками к работам, являясь членом СРО. Специалисты компании позаботятся о быстрой и качественной реализации вашей задумки с соблюдением всех необходимых правил и норм. Архитектурно-проектная мастерская №1 гарантирует не только профессиональный подход к работе, но и быстрое выполнение заказа и конкурентно-низкую цену без предоплаты.

Сроки и стоимость проекта перепланировки квартиры

Сроки разработки документации зависят от сложности индивидуального проекта и от площади самого помещения.

Закажите разработку проекта перепланировки в нашей компании и наши специалисты выполнят все работы быстро, качественно и недорого! Срок выполнения до 3 рабочих дней. Минимальная стоимость проекта от 25 000 рублей.

Вывод:

Если вы хотите быстро и качественно разработать и согласовать проект перепланировки квартиры, рекомендуем вам прибегнуть к услугам специалистов. Любые работы по переустройству вашей жилплощади, ведущие за собой изменение планов БТИ, должны быть узаконены и согласованы. Не пренебрегайте этими правилами, не пытайтесь обойти закон, ведь все неправомерные действия чреваты последствиями!

Бесплатная консультация

Нужна помощь с перепланировкой?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Перезвоним в течение 15 минут. Звонки принимаем с 9:00 до 21:00

Или свяжитесь сразу

Замятин Дмитрий Алексеевич

Автор статьи

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор — ООО «АПМ-1», проектная мастерская PEREPLAN

Образование
Высшее техническое (магистратура МГСУ)
Специализация
Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Подробнее об авторе →

Ещё о документах

Перепланировка по эскизу
30 октября 2026· 6 мин чтения· Перепланировка

Перепланировка по эскизу

Перепланировка по эскизу в Москве: какие работы можно согласовать, как сделать эскиз, документы и порядок. Чем эскиз отличается от проекта. Консультация бесплатно.

Читать статью
Согласование переоборудования квартиры
12 октября 2026· 11 мин чтения· Перепланировка

Согласование переоборудования квартиры

Переоборудование квартиры нужно согласовать, если после работ появляются расхождения с планом в выписке ЕГРН. Для одних изменений хватает эскиза, для других нужен проект, а некоторые переделки в Москве запрещены совсем.

Читать статью
Проектная документация для перепланировки: что входит, когда нужна и сколько стоит
29 июля 2026· 5 мин чтения· Перепланировка

Проектная документация для перепланировки: что входит, когда нужна и сколько стоит

Проект перепланировки — это документ, на основании которого согласуют изменения в квартире. Без него нельзя оформить большинство работ, которые затрагивают планировку или инженерные системы. При этом часть простых изменений в Москве узаконивают и без проекта, по упрощённой схеме.

Читать статью
Технический паспорт на квартиру в новостройке: зачем нужен и где оформить
15 декабря 2025· 6 мин чтения· Перепланировка

Технический паспорт на квартиру в новостройке: зачем нужен и где оформить

Технический паспорт МосгорБТИ — это важный документ, который содержит основную информацию о квартире. Именно на основании этих данных Мосжилинспекция выдаёт разрешение на перепланировку. В статье покажем, как выглядит этот документ, и расскажем, как его получить.

Читать статью
Обмеры БТИ в новостройке: когда делают и зачем нужны
15 декабря 2025· 5 мин чтения· Перепланировка

Обмеры БТИ в новостройке: когда делают и зачем нужны

Обмеры БТИ — обязательная процедура для получения технического паспорта. Это документ с базовой информацией о квартире, который необходим при согласовании перепланировки. В статье расскажем о том, как проходят обмеры, кто их проводит и почему важно не допустить ошибок при фиксации параметров помещений.

Читать статью
Антресоль в квартире: правовые и технические аспекты устройства
10 ноября 2025· 10 мин чтения· Перепланировка

Антресоль в квартире: правовые и технические аспекты устройства

Площадь квартиры с высокими потолками можно увеличить с помощью антресоли. Например, организовать на ней спальню, детскую, кабинет, кладовую, кухню или санузел. Однако это возможно, только если согласовать антресоль и возвести её по нормативам. В статье рассказываем обо всех нюансах такой перепланировки.

Читать статью

Бесплатная консультация

Нужна помощь с перепланировкой?

500+
Перепланировка под ключ
Проект, согласование в МЖИ и узаконивание

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных