Как узаконить уже сделанную перепланировку?

Способ зависит от того, какие работы вы сделали. По эскизу узаконивают простые работы:

• Демонтаж или устройство перегородок между комнатами;
• Демонтаж или устройство встроенных шкафов;
• Перенос дверных проёмов в перегородках;
• Демонтаж или перенос сантехники в пределах существующих «мокрых» зон;
• Закладка проёмов в несущих стенах;
• Устройство подиумов, ступеней и пандусов внутри помещений.

Эскиз вы можете сделать сами или заказать у дизайнера. После этого вызываете специалиста МосгорБТИ, он приедет и зафиксирует перепланировку в техническом паспорте. Штраф в этом случае не назначают.

Все остальные работы узаконивают по техническому заключению о допустимости и безопасности произведённых работ. Его можно заказать только в компании с членством в СРО. Если нормы нарушены, работы переделывают до подачи заявления. Штраф за самовольную перепланировку здесь оплачивают.

Когда эскиз или техническое заключение готовы, нужно узаконить перепланировку в Мосжилинспекции, получить акт о завершённой перепланировке, внести изменения в техпаспорт и в ЕГРН.

Подробнее — в статье «Узаконивание перепланировки квартиры в 2026 году – инструкция».