Name: Pereplan проектная мастерская №1
Address: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. кабинет 930, Москва, 129515, Россия
Telephone: +7 (495) 181-13-09
Price range: 5000-110000

Выполнять перепланировку квартиры можно только после получения письменного разрешения жилинспекции, которая должна утвердить проект предстоящих работ. Но не все владельцы представляют сложность и важность этого мероприятия. Они делают в квартире ремонт, сносят и строят перегородки. За согласованием часто обращаются только тогда, когда возникают трудности с продажей жилья, с реализацией других прав собственности.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет узаконить перепланировку после ремонта, если выполненные работы не являются запрещенными. Вы получите новый техплан БТИ и избежите ответственности за самовольное изменение конфигурации жилья.

Ограничения на перепланировку

Большие трудности в согласовании уже выполненных работ связаны с тем, что собственники не осведомлены о действующих запретах и требованиях строительных норм. Например, нельзя узаконить перепланировку после ремонта, если в результате была создана угроза целостности здания или нарушен комфорт соседей. В случае проверки надзорными органами владельцу будет выписан штраф в соответствии с объемом нарушений. Собственника также обяжут снова провести перепланировку и вернуть квартиру в исходное состояние по техплану БТИ.

Но в случаях, когда не были задеты несущие конструкции, мы предлагаем узаконить изменения как планируемые. То есть согласование начинаем с нуля, не упоминая, что работы уже завершены.

Согласование перепланировки после ремонта в Москве

Мы составим техническое заключение и подготовим проект для подачи в жилищную инспекцию. Вы получите новый техпаспорт БТИ в соответствии с действующими законами. Согласованная перепланировка позволит вам реализовать права собственности и избавит от крупных штрафов. Все заботы по подготовке документов и общению с надзорными органами мы возьмем на себя.

Стоимость согласования перепланировки после ремонта

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость согласования перепланировки после ремонта

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 3 месяцев)

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о согласовании перепланировки после ремонта

⭐ Почему нужно согласовать сделанную перепланировку?

Перепланировку, которую уже сделали, нужно узаконить с Мосжилинспекцией, чтобы избежать штрафов, проблем при продаже квартиры и требований по приведению квартиры в первоначальное состояние. Проектировщики помогут подготовить документацию, которая будет отражать текущее состояние квартиры и подтвердит, что это безопасно.

Мы можем посоветовать, что стоит исправить в текущем ремонте, чтобы ремонт получилось согласовать. При работе с проектировщиками можно исправить одну деталь, но сохранить большую часть ремонта. Иначе Мосжилинспекция может выявить, что хотя бы одна деталь не соответствует закону и заставит снести все, что было выполнено без проекта.

⭐ Чем грозит отказ от оформления изменений?

Неоформление перепланировки грозит штрафом до 2500 рублей, требованием восстановить квартиру в состоянии до перепланировки, судебным штрафом за каждый день просрочки выполнения этих требований, запретом на выезд из страны, пока требования не исполнены, а также проблемами при продаже квартиры. Если квартира ипотечная и в договоре с банком есть запрет на перепланировку без согласования, могут быть проблемы с банком.

⭐ Какие документы потребуются?

Чтобы узаконить перепланировку после того, как вы ее сделали, понадобится в первую очередь техническое заключение о допустимости и безопасности ремонта. Его составляем мы. Об остальных документах и порядке действий можете почитать в статье об узаконивании перепланировок в 2020 году.