логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту

Согласование перепланировки после ремонта

  • Бесплатная консультация
  • Проконсультируем бесплатно по телефону или в нашем офисе

  • Документы для согласования
  • Разработаем проект и заключение, которые точно одобрят в Мосжилинспекции

  • Комплексное согласование
  • Можем полностью взять на себя все заботы по согласованию

  • Гарантия результата
  • Если беремся за проект, гарантируем, что перепланировку согласуют

С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2021 ГОДА!

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Выполнять перепланировку квартиры можно только после получения письменного разрешения жилинспекции, которая должна утвердить проект предстоящих работ. Но не все владельцы представляют сложность и важность этого мероприятия. Они делают в квартире ремонт, сносят и строят перегородки. За согласованием часто обращаются только тогда, когда возникают трудности с продажей жилья, с реализацией других прав собственности.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет узаконить перепланировку после ремонта, если выполненные работы не являются запрещенными. Вы получите новый техплан БТИ и избежите ответственности за самовольное изменение конфигурации жилья.

Ограничения на перепланировку

Большие трудности в согласовании уже выполненных работ связаны с тем, что собственники не осведомлены о действующих запретах и требованиях строительных норм. Например, нельзя узаконить перепланировку после ремонта, если в результате была создана угроза целостности здания или нарушен комфорт соседей. В случае проверки надзорными органами владельцу будет выписан штраф в соответствии с объемом нарушений. Собственника также обяжут снова провести перепланировку и вернуть квартиру в исходное состояние по техплану БТИ.

Но в случаях, когда не были задеты несущие конструкции, мы предлагаем узаконить изменения как планируемые. То есть согласование начинаем с нуля, не упоминая, что работы уже завершены.

Согласование перепланировки после ремонта в Москве

Мы составим техническое заключение и подготовим проект для подачи в жилищную инспекцию. Вы получите новый техпаспорт БТИ в соответствии с действующими законами. Согласованная перепланировка позволит вам реализовать права собственности и избавит от крупных штрафов. Все заботы по подготовке документов и общению с надзорными органами мы возьмем на себя.

Стоимость согласования перепланировки после ремонта

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость выполненной перепланировки

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 3 месяцев)

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

* Цены указаны для квартир до 60 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше.

Если у вас квартира в новостройке, возможно, у нее еще нет техпаспорта БТИ. Мы поможем провести первичную инвентаризацию в БТИ и получить техпаспорт, но будьте готовы, что стоимость работ тоже увеличится.

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

Документы для согласования перепланировки после ремонта

Для разработки проектной документации:

  • Документы из бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры


Для согласования перепланировки «под ключ»:

  • Документы из Бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
  • Доверенность, заверенная нотариусом
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН)

 

 

Зачем согласовывать перепланировку после ремонта

Восклицательный знак
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Восклицательный знак
Сложности с продажей квартиры
Восклицательный знак
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Восклицательный знак
Квартира теряет до 20% в стоимости
Восклицательный знак
Невозможно получить залог за квартиру
Восклицательный знак
Нельзя официально сдать квартиру в аренду

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о согласовании перепланировки после ремонта

Перепланировку, которую уже сделали, нужно узаконить с Мосжилинспекцией, чтобы избежать штрафов, проблем при продаже квартиры и требований по приведению квартиры в первоначальное состояние. Проектировщики помогут подготовить документацию, которая будет отражать текущее состояние квартиры и подтвердит, что это безопасно.

Мы можем посоветовать, что стоит исправить в текущем ремонте, чтобы ремонт получилось согласовать. При работе с проектировщиками можно исправить одну деталь, но сохранить большую часть ремонта. Иначе Мосжилинспекция может выявить, что хотя бы одна деталь не соответствует закону и заставит снести все, что было выполнено без проекта.

Неоформление перепланировки грозит штрафом до 2500 рублей, требованием восстановить квартиру в состоянии до перепланировки, судебным штрафом за каждый день просрочки выполнения этих требований, запретом на выезд из страны, пока требования не исполнены, а также проблемами при продаже квартиры. Если квартира ипотечная и в договоре с банком есть запрет на перепланировку без согласования, могут быть проблемы с банком.

Чтобы узаконить перепланировку после того, как вы ее сделали, понадобится в первую очередь техническое заключение о допустимости и безопасности ремонта. Его составляем мы. Об остальных документах и порядке действий можете почитать в статье об узаконивании перепланировок в 2020 году.

Узаконить перепланировку после ремонта стоит столько же, как и планируемую перепланировку, только прибавляется штраф в размере до 2500 рублей.

В АПМ-1 необходимую для согласования проектную документацию сделаем по цене от 25 000 рублей.

Наши статьи в СМИ

Написать отзыв

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru
Посмотрите видео, как пройти в офис
Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru