логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru

Согласование перепланировки после ремонта

  • Бесплатная консультация
  • Проконсультируем бесплатно по телефону или в нашем офисе

  • Документы для согласования
  • Разработаем проект и заключение, которые точно одобрят в Мосжилинспекции

  • Комплексное согласование
  • Полностью возьмем на себя все заботы по согласованию

  • Гарантия результата
  • Если беремся за проект, гарантируем, что перепланировку согласуют

С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2022 ГОДА!
нажмите, чтобы перейти к ценам ↓

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Выполнять перепланировку квартиры можно только после получения письменного разрешения жилинспекции, которая должна утвердить проект предстоящих работ. Но не все владельцы представляют сложность и важность этого мероприятия. Они делают в квартире ремонт, сносят и строят перегородки. За согласованием часто обращаются только тогда, когда возникают трудности с продажей жилья, с реализацией других прав собственности.

Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет узаконить перепланировку после ремонта, если выполненные работы не являются запрещенными. Вы получите новый техплан БТИ и избежите ответственности за самовольное изменение конфигурации жилья.

Ограничения на перепланировку

Большие трудности в согласовании уже выполненных работ связаны с тем, что собственники не осведомлены о действующих запретах и требованиях строительных норм. Например, нельзя узаконить перепланировку после ремонта, если в результате была создана угроза целостности здания или нарушен комфорт соседей. В случае проверки надзорными органами владельцу будет выписан штраф в соответствии с объемом нарушений. Собственника также обяжут снова провести перепланировку и вернуть квартиру в исходное состояние по техплану БТИ.

Но в случаях, когда не были задеты несущие конструкции, мы предлагаем узаконить изменения как планируемые. То есть согласование начинаем с нуля, не упоминая, что работы уже завершены.

Согласование перепланировки после ремонта в Москве

Мы составим техническое заключение и подготовим проект для подачи в жилищную инспекцию. Вы получите новый техпаспорт БТИ в соответствии с действующими законами. Согласованная перепланировка позволит вам реализовать права собственности и избавит от крупных штрафов. Все заботы по подготовке документов и общению с надзорными органами мы возьмем на себя.

Стоимость согласования перепланировки после ремонта

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость выполненной перепланировки

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.


(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.


(от 3 месяцев)

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Наведите камеру телефона на QR-код что бы
быстрь написать нам в Whatsapp
Или напишите в Whatsapp с компьютера, для этого
у вас должно быть установлено приложение.
Написать нам в Whatsapp Написать в Whatsapp

Или напишите в Whatsapp с компьютера, для этого
у вас должно быть установлено приложение.


* Цены указаны для квартир до 60 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше.

Если у вас квартира в новостройке, возможно, у нее еще нет техпаспорта БТИ. Мы поможем провести первичную инвентаризацию в БТИ и получить техпаспорт, но будьте готовы, что стоимость работ тоже увеличится.

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Документы для согласования перепланировки после ремонта

Для разработки проектной документации:

  • Документы БТИ – технический паспорт или только план квартиры с экспликацией
  • Схема будущей перепланировки
  • Выезд на квартиру инженера PEREPLAN, чтобы сравнить нынешнее состояние квартиры с планом БТИ и сделать обмеры


Для согласования перепланировки «под ключ»:

  • Документы БТИ – технический паспорт или только план квартиры с экспликацией
  • Схема будущей перепланировки
  • Выезд на квартиру инженера PEREPLAN, чтобы сравнить нынешнее состояние квартиры с планом БТИ и сделать обмеры
  • Доверенность, заверенная нотариусом
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН)

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

 

 

Зачем согласовывать перепланировку после ремонта

Восклицательный знак
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Восклицательный знак
Сложности с продажей квартиры
Восклицательный знак
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Восклицательный знак
Квартира теряет до 20% в стоимости
Восклицательный знак
Невозможно получить залог за квартиру
Восклицательный знак
Нельзя официально сдать квартиру в аренду

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Часто задаваемые вопросы о согласовании перепланировки после ремонта

Перепланировку, которую уже сделали, нужно узаконить с Мосжилинспекцией, чтобы избежать штрафов, проблем при продаже квартиры и требований по приведению квартиры в первоначальное состояние. Проектировщики помогут подготовить документацию, которая будет отражать текущее состояние квартиры и подтвердит, что это безопасно.

Мы можем посоветовать, что стоит исправить в текущем ремонте, чтобы ремонт получилось согласовать. При работе с проектировщиками можно исправить одну деталь, но сохранить большую часть ремонта. Иначе Мосжилинспекция может выявить, что хотя бы одна деталь не соответствует закону и заставит снести все, что было выполнено без проекта.

Неоформление перепланировки грозит штрафом до 2500 рублей, требованием восстановить квартиру в состоянии до перепланировки, судебным штрафом за каждый день просрочки выполнения этих требований, запретом на выезд из страны, пока требования не исполнены, а также проблемами при продаже квартиры. Если квартира ипотечная и в договоре с банком есть запрет на перепланировку без согласования, могут быть проблемы с банком.

Чтобы узаконить перепланировку после того, как вы ее сделали, понадобится в первую очередь техническое заключение о допустимости и безопасности ремонта. Его составляем мы. Об остальных документах и порядке действий можете почитать в статье об узаконивании перепланировок в 2020 году.

Узаконить перепланировку после ремонта стоит столько же, как и планируемую перепланировку, только прибавляется штраф в размере до 2500 рублей.

В АПМ-1 необходимую для согласования проектную документацию сделаем по цене от 25 000 рублей.

Наши статьи в СМИ

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.

Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09

Офис работает: пн-пт с 09:00 до 18:00, сб и вс — консультации по телефону.

В случае,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru