Проекты перепланировки квартир в домах серии Серия II-68
Блочный
225 квартир серии Серия II-68 было у нас в работе!
Панельно-блочные дома серии II-68, которые начали возводить в «брежневский» период, есть во всех московских районах. Узнать их легко – по фасаду с жилыми лоджиями с одной стороны и противопожарной лоджии посередине – с другой. Присутствие в конструкции внешних навесных панелей позволило инженерам МНИИТЭПа увеличить количество этажей с 14-ти разрешенных до 16-ти, хоть в некоторых домах этажность составляет 12 и 14, а в Подмосковье – еще меньше.
- Годы постройки
- 1969-1999
- Этажность
- 5-16, наиболее распространенный вариант – 16
- Тип дома
- Панельно-блочный
- Материал стен
- Наружные стены – трехслойные бетонные панели толщиной 30 см. Внутренние бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см.
- Перекрытия
- Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см с повышенной звукоизоляцией.
- Фасады
- Облицовка каменной крошкой некоторых стен некоторых ранних корпусах, облицовка плиткой поздних корпусов, цвет внешних стен коричнево-серый (ранние корпуса), серо-голубой (поздние корпуса), в настоящее время окрашивается в произвольные цвета.
- Отопление
- Центральное, водяное
Фотографии домов серии Серия II-68
Особенности планировки
В домах серии II-68 башенного типа присутствуют квартиры с одной, двумя или тремя комнатами – обязательно с лоджией и компактной кладовой. Они распределены по секциям башен одним из двух способов:
- три «однушки», по две «двушки» и «трешки» – всего 7 квартир;
- семь 1-комнатных и две 2-комнатные – всего 9 квартир.
Возможности перепланировки квартир Серия II-68
Инженеры предлагают несколько вариантов обустройства 1-комнатной квартиры на 30 кв. м в зависимости от состава семьи.
- Если в семье есть ребенок, комнату стоит разделить на зону для взрослых и детскую. Между ними устанавливается перегородка высотой 2 м. Если расширить санузел за счет присоединения части коридора, появится место для стиральной машинки. В этом варианте внутреннюю перегородку между прихожей и комнатой демонтируют, кухню расширяют за счет перемещения перегородки с санузлом.
- Если семья состоит из двух взрослых, планировку квартиры в доме серии II-68 стоит спроектировать с рабочей зоной у окна. Зоны целесообразно разделить узкой перегородкой на всю высоту комнаты. По аналогии с предыдущим вариантом санузел также стоит расширить в коридор, а перегородку между прихожей и смежной комнатой убрать.
- Для холостяка целесообразно обустроить open-space, убрав перегородки везде, кроме санузла. Для зонирования стоит использовать разное покрытие пола и узкую перегородку между кухней и гостиной.
Начальные планировки и размеры, а также внутренние ненесущие стены позволяют иначе обустраивать и другие квартиры дома серии II-68 – 2- и 3-комнатные – под потребности конкретной семьи. Все кардинальные изменений, после которых планировочные решения уже не совпадают с планом БТИ, требуют согласования проектной документации.
Бесплатная консультация
Перепланировка в доме серии Серия II-68
