П-46м

Дома серии П-46М строятся с 1994 г. Они во многом выигрывают у своих предшественников, серии П-46, по показателям тепло- и звукоизоляции, а также по наличию четырехкомнатных квартир. Количество этажей варьируется от трех до четырнадцати, но больше всего было возведено зданий на 12 и 14 этажей. В Москве и Подмосковье построено порядка 250 зданий этого типа.

Особенности планировки домов серии П-46М

Каждый дом имеет не менее двух подъездов. Централизованный мусоропровод на каждом этаже оснащен загрузочными клапанами. В секциях на четыре этажа присутствует пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг, в 5-9-этажных секциях – увеличенной грузоподъемности (630 кг). В домах на 10-14 этажей лифтов два – грузопассажирский и пассажирский.
На этаже – по три или четыре квартиры с лоджиями и раздельными санузлами, причем в четырехкомнатных – предусмотрен дополнительный гостевой санузел. Планировка квартир серии П-46М отличается большим размером кухонь – до 12 м2. Отопительные приборы оснащены терморегуляторами. Площадь квартир недостаточно большая по современным меркам (от 39 до 97 м2).

Варианты улучшения планировки квартир в серии П-46М

Проблема жилья этой серии – большое количество несущих внутренних стен. Это усложняет внесение серьезных изменений в планировку. Однако некоторые новшества для оптимизации пространства сделать все-таки можно.

• В однокомнатных квартирах обустраивают большой встроенный шкаф, а также объединяют туалет с ванной, что позволяет сделать санузел более просторным и установить в нем дополнительное оборудование.
• Если нет желания объединять эти помещения, можно расположить перегородку между ними более рационально, заменить ванну на душевую кабину, а также поэкспериментировать с расположением базового сантехнического оборудования в поисках максимального удобства.
• В двухкомнатных квартирах также предпочитают объединять ванную с уборной, а проблему хранения решают путем обустройства гардеробных в части жилой комнаты.
• В «трешках» также переносят вход в совмещенный санузел, чтобы увеличить площадь кухни за счет образовавшейся ниши.

Несмотря на большинство несущих стен внутри квартир, возможностей для улучшения планировки и расширения размеров кухни, санузла в серии П-46М тоже достаточно. Все они нуждаются в составлении новой проектной документации и согласовании в жилищной инспекции.