Проекты перепланировки квартир в домах серии П-3М
Блочный
225 квартир серии П-3М было у нас в работе!
Дома серии П-3М – одни из самых узнаваемых панельных многосекционных зданий в столице. Постройки, которые появлялись в основном в конце 90-х – в начале 2000-х, привлекают внимание ярким оформлением фасада, поскольку они не облицованы плиткой, а окрашены. Кроме того, на них заметны скругленные балконы и эркеры. Высота составляет от восьми до семнадцати этажей. Проектировщики по-разному комбинируют типовые секции, поэтому каждая постройка по-своему уникальна.
- Годы постройки
- с 1996 по настоящее время
- Этажность
- 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17
- Тип дома
- Панельный
- Материал стен
- Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см.
- Перекрытия
- Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) беспустотные (полнотелые) железобетонные плиты толщиной 14 см.
- Фасады
- Облицовка, штукатурка наружных стен: до 2010 г. не было, с 2010 г. – облицовка плиткой. Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым
- Отопление
- Центральное, водяное
Фотографии домов серии П-3М
Особенности планировки
Дома серии П-3М отличаются удачной планировкой квартир и большими размерами – от 35 до 105 кв. м. На этаже расположено четыре или шесть квартир. Комнаты во всех квартирах – от двух- до четырехкомнатных – изолированные. Стены внутри квартир почти все несущие, что не позволяет серьезно экспериментировать с реконструкцией пространства.
- В трех- и четырехкомнатных квартирах есть эркеры.
- В четырехкомнатных – предусмотрено два санузла.
- В больших угловых квартирах есть темные комнаты.
- Везде, кроме «однушек», присутствует лоджия или балкон.
Возможности перепланировки квартир П-3М
Квартиры в домах серии П-3М спроектированы в соответствии с современными требованиями к комфортным жилым зданиям. Однако возможности перепланировки в них очень ограничены. Ненесущими в этом архитектурном решении являются только перегородки между коридором и комнатой, а также в санузлах. Только их можно реконструировать с целью оптимизации пространства, например, демонтировать или перемещать.
Возможен вариант увеличения площади санузла за счет коридора, перенос входа в кухню с обязательным согласованием или объединение туалета с ванной комнатой. При частичном демонтаже несущей стены необходимо усиление проема по периметру металлоконструкциями для равномерного распределения нагрузки.
Любые капитальные действия, например перенесение проема в несущей стене, подлежат строгому согласованию и выполняются исключительно по проектным рекомендациям.
Проекты в домах серии П-3М
г.Москва, ул.Льва толстого, д.23
Бесплатная консультация
Перепланировка в доме серии П-3М
