Проекты перепланировки квартир в домах серии П-111М

Крупнопанельные дома серии П-111 и их усовершенствованная модификация П-111М возводились в период 1995-2000 гг. в столице и Подмосковье. В отличие от своих предшественников – зданий серии В-101, они более высокие (до 17 этажей), отличаются более оригинальным дизайном фасадов и улучшенными планировками.

Год постройки	с 1996 по настоящее время
Этажность	9-19, наиболее распространенный вариант - 17
Тип дома	Панельный
Материал стен	Наружные стены - трехслойные с утеплителем: внешний слой толщиной 8 см, 14 см из морозостойкого керамзитобетона или кирпича, средний слой толщиной 10 см, 12 см, 15 см (теплоизоляционные плиты из минеральной ваты и/или пенополистирола), внутренний слой толщиной для самонесущих панелей 7 см, для несущих панелей 12-17 см. Общая толщина внешних панелей – 30-40 см. Внутренние межквартирные несущие стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 16 см и 20 см.
Материал перекрытий	Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см и 16 см.
Материал фасадов	Облицовка, штукатурка наружных стен: отделка натуральным кирпичом, облицовка крупноразмерной плиткой или штукатурка.
Отопление	Центральное, водяное

Особенности планировки

В этих зданиях есть все представленные на рынке недвижимости квартиры – от однокомнатных до четырехкомнатных и современные двухуровневые. Проектировочные решения предполагают:

• наличие второго санузла в некоторых квартирах с тремя и четырьмя комнатами;
• просторные прихожие;
• обязательное наличие кладовой;
• балконы, лоджии, эркеры в различных планировках;
• проектный проем между кухней и гостиной в ряде «двушек» и «трешек»;
• большие кухни – от 12 кв. м в однокомнатных до 18 кв. м в трехкомнатных квартирах.

Подъезды в этих домах отличаются разнообразием. На плане могут располагаться от трех до шести квартир с разным количество комнат. Есть секции, где на этаже размещено по две одно- и двухкомнатные квартиры. В других однокомнатные наоборот отсутствуют – двухкомнатные соседствуют с трехкомнатными.

 

Возможности перепланировки квартир П-111М

В этих зданиях несущими являются наружные торцевые, а также межквартирные железобетонные стены толщиной соответственно 30-40 и 16-20 см. Внутриквартирные стены преимущественно представляют собой ненесущие перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Это открывает широкие возможности для различных перепланировок с целью оптимизации пространства.

Расширить площадь можно за счет балконов и лоджий. В некоторых вариантах целесообразно увеличить полезную площадь кухни за счет коридора или перенести дверной проем в более удобное место. Размеры квартир в домах серии П-111М достаточно большие, поэтому дизайнеры рекомендуют грамотно подходить к зонированию пространства, используя стационарные и мобильные перегородки. Серьезные конструктивные изменения требуют согласования проектной документации.

Мы можем вам помочь!