Email скопирован!Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.[email protected] Скопировать почту
Процесс согласования перепланировки квартиры в Мытищах отличается в других городов Московской области. Часто проекта перепланировки и технического заключения бывает недостаточно:
во-первых, нужно точно понимать, какие работы разрешены в квартирах Мытищ, а какие никогда не удастся согласовать;
во-вторых, нужно знать, в каких случаях в какие инстанции обращаться.
В Мытищах согласовывает перепланировку администрация. В зависимости от перепланировки и ситуации, дополнительно к проектной документации могут потребоваться разрешения комитета по градостроительству и архитектуре, Мособлгаза, управляющей компании и ТСЖ, соседей.
Например, если затрагиваются несущие стены, нужен протокол согласия жильцов. Для демонтажа подоконного блока между балконом и комнатой – тоже.
Кроме того, разрешение на ремонт администрация Мытищ выдает только на полгода. Продлить его нельзя, и часто приходится получать повторные распоряжения после того, как ремонт уже сделан – редко, кто успевает уложиться в срок.
PEREPLAN знает все нюансы и облегчит процесс согласования. Мы индивидуально подходим к каждой перепланировке, у нас отлаженный процесс работы с госорганами, а десятилетний опыт экспертизы поможет согласовать перепланировку любой сложности.
При затрагивании несущих стен в Мытищах всегда нужен протокол общего собрания жильцов. Например, для подоконных блоков, где стена между лоджией и комнатой является тепловым контуром дома. Это 95% всех случаев, с которыми мы сталкивались.
Согласие жильцов не требуется только в том случае, если лоджия отапливаемая. Тогда ее можно демонтировать.
По нашему опыту, в 95% стена все же является тепловым контуром дома, поэтому демонтировать подоконник между лоджией или балконом с комнатой в Мытищах крайне трудно. Случаи, когда протокол общего собрания жильцов был подготовлен, и две трети соседей все-таки дали согласие на перепланировку, единичны.
Если согласие жильцов на демонтаж подоконника все-таки удалось получить, нужно обращаться к автору проекта дома для разработки технического заключения. У большинства панельных домов является МНИИТЭП. В остальных случаях произвести расчеты можем мы. На объект выйдет конструктор, который все осмотрит, скажет, где можно сделать проем и как его усилить.
В конце ремонта требуется журнал производства работ, подписанный проектировщиками и строителями. Мы также можем подготовить его вместе с проектом.
В Мытищах не всегда после ремонта на квартиру выходит инспектор, чтобы проверить перепланировку – может быть достаточно только фотографий.
Согласование перепланировки – долгий процесс, требующий времени и определенных компетенций. А ряд особенностей собственник в принципе может узнать только по ходу согласования, когда дизайн-проект давно готов, и у вас запланирован снос какой-либо стены.
Получите бесплатную консультацию и убедитесь в правильности своих действий и будущей перепланировки:
Оставьте заявку на консультацию
После заявки
1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.
2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.
подготовка пакета документов в электронном виде и их подача в администрацию через портал uslugi.mosreg.ru;
получение положительного решения на ремонт;
собственно ремонт, на проведение которого отводится 6 месяцев – именно столько времени действует разрешение администрации;
проверка перепланировки инспектором – очно с выездом на квартиру или заочно по фотографиям;
обновление перепланировки в БТИ и регистрация в Росреестре.
Заказать согласование перепланировки в PEREPLAN можно онлайн, а для дальнейшей работы потребуется только доверенность.
Напишите нам, и мы возьмем в работу перепланировку вашей квартиры. Наметим план действий и обозначим сроки, а все документы запросим без вашего участия:
Согласованием в этом городе занимается орган местного самоуправления – администрация. Отдельной жилищной инспекции нет. Кроме того, нужно также обновлять документы в БТИ и Росреестре.
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные разрешения в МосОблГазе или управляющей компании. Например, если газовая плита заменяется на электрическую.
От БТИ для согласования перепланировки квартиры нужен технический паспорт или только поэтажный план с экспликацией. Выдает их Московское областное БТИ. В Мытищах его филиал находится на ул. Станционная, стр. 7.
При согласовании перепланировки «под ключ» мы сами запросим все документы, в том числе и БТИ.
Не нужно отправляться в саму администрацию, чтобы получить разрешение на перепланировку – документы принимаются онлайн, через портал uslugi.mosreg.ru. Сам регламент можно посмотреть здесь.
Подготовка и сбор необходимых документов, подача пакета документов в МосЖилИспекцию и получение положительного ответа (разрешения) в течение 20 рабочих дней на проведение «простой перепланировки» без затрагивания несущих конструкций.
Архитектурно-проектная мастерская №1 возьмет на себя весь процесс согласования от сбора документов и подачи их в МЖИ до получения разрешения на перепланировку.
Срок выполнения зависит от индивидуальных особенностей каждого случая, как правило на это требуется от 1,5 до 3-х месяцев.
Срок выполнения зависит от индивидуальных особенностей каждого случая, как правило на это требуется от 1,5 до 3-х месяцев.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Deserunt eaque sequi doloribus voluptates non vitae laboriosam, cum, optio repellendus inventore id reiciendis ipsum ipsam rerum. Fugiat fuga praesentium, laboriosam officia.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Deserunt eaque sequi doloribus voluptates non vitae laboriosam, cum, optio repellendus inventore id reiciendis ipsum ipsam rerum. Fugiat fuga praesentium, laboriosam officia.
Заявка успешно отправлена
Мы перезвоним вам за 15 минут, если сейчас рабочее время с 9:00 до 18:00. Если вы оставили заявку в субботу или воскресенье, ожидайте звонка в понедельник в первой половине дня.
Предлагаем вам посетить наш Telegram-канал. Это крупнейшее сообщество в России по перепланировкам, там много полезной информации для вас.
Сканируйте QR-code на телефоне или нажмите кнопку ниже.
+7 (495) 181-13-09 
