Москва и МО/ Cанкт-Петербург
логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту
Москва и МО/ Cанкт-Петербург

Техническое обследование
несущих конструкций зданий
и сооружений

  • Бесплатно проконсультируем

    • Расскажем, на что обратить внимание во время ремонта и поможем составить план действий;

  • Быстро и точно обследуем здание

    • Найдем все дефекты, подготовим независимые и объективные выводы, дадим рекомендации;

  • Подготовим техническое заключение

    • В нем будут результаты осмотра фасада и стен, фундамента и окон, определен износ здания;

  • «Прозрачный» договор и простая процедура взаимодействия.

    • Фиксированная оплата по факту выполненных работ;

  • Состоим в СРО проектировщиков и инженерных изысканий

    • Есть все специалисты и калиброванное оборудование, исключающее погрешности;

Работаем в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
нажмите, чтобы перейти к ценам ↓

Оставить заявку на бесплатную консультацию

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Техническое обследование несущих конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений – это комплекс исследований, который определяет фактическое техническое состояние здания или отдельных помещений. Показывает износ строительных конструкций, дает актуальные характеристики по прочности, теплопотере, энергоэффективности.

Техническое обследование здания необходимо, если:

Стоимость технического обследования здания и сроки:

Полное обследование несущих конструкций зданий и сооружений

Описание услуги

от 70 000 руб.

(от 7 рабочих дней)

Техническое обследование капитального ремонта

Описание услуги

от 80 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Инструментальное обследование зданий

Описание услуги

от 30 000 руб.

(от 2 рабочих дней)


Получите консультацию по вопросам технического обследования:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

Этапы проведения технического обследования:

1

Анализ исходных данных по зданию, архивной технической документации, результатов предыдущих экспертиз, проектно-сметной или исполнительной документации для полного понимания проблемы. Подробная консультация, на которой простыми словами расскажем предварительную ситуацию

2

Подготовка технического задания с планом обследования и его согласование с вами по датам выезда и срокам работ;

3

Визуальное обследование. Даст предварительную оценку состояния обследуемого объекта, его конструкций, элементов и инженерных систем. Покажет дефекты, определит характер повреждений и необходимость в инструментальной проверке;

4

Инструментальное обследование. Покажет характер трещин и перекосов частей здания, разломов стен, повреждений и деформаций. Даст полное понимание о масштабе работ при ремонте. Может включать в себя испытания фактических физических свойств материалов методами разрушающего и неразрушающего контроля, поверочные расчеты несущей способности строительных конструкций здания, отбор образцов грунта, определение габаритов скрытых конструкций-фундаментов и другие.

Метод обследования всегда подбирается индивидуально. Он может включать в себя только визуальный осмотр, сохраняя при этом достоверность и точность данных, или инструментальное обследование с проведением испытаний, геодезических исследований и сбором данных при помощи различных измерительных приборов, датчиков и маркеров, а также приспособлений для лабораторных проб.

Примеры дефектов и повреждений, которые могут быть обнаружены:

Техническое заключение с результатами обследования здания

Итогом обследования станет технический отчет – независимое экспертное заключение со всеми результатами и эксплуатационными качествами здания, данными по работоспособности объекта в целом либо отдельных его частей или инженерных систем.

В заключении зданию будет присвоена одна из четырех категорий технического состояния:

  • нормативное, если показатели здания соответствуют установленным в проектной документации значениям. Здание можно эксплуатировать;
  • работоспособное, если один или несколько из обследуемых параметров не отвечает требованиям проекта или норм, но при этом нарушения не влияют на эксплуатацию. Такое здание может использоваться без ограничений, но периодически необходимы проверки;
  • ограниченно-работоспособное, если найдены дефекты и повреждения, по которым ухудшились несущие показатели. Здание получает ограничение в эксплуатации с необходимостью восстановить или усилить строительные конструкции;
  • аварийное, если повреждения и дефекты имеют опасность потери устойчивости здания или отдельных его частей и обрушений. Эксплуатация здания невозможна без ремонта.

Техническое заключение включает в себя ряд обязательных разделов: введение, методы проведения обследования, приборы и инструменты, подробное описание существующего здания, результаты обследования фасада, несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем надземных и подземных частей здания и другое в зависимости от проблемы. Также есть фотоматериалы и информация о специалистах.

Вы получите выводы о состоянии здания, необходимости или целесообразности его ремонта, перепланировки либо реконструкции. Будут понятны причины возникновения дефектов и повреждений, последствия, а также рекомендации, как проводить ремонт и что конкретно нужно исправить.

Пример технического обследования несущих конструкций зданий и сооружений

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

Частые вопросы

Как сделать заявку на техническое обследование здания?

Для этого достаточно написать нам на почту [email protected] или в WhatsApp/Telegram 8 (939) 900-64-06, указав адрес здания и приложив документы. Инженеры все изучат и свяжутся с вами для консультации.

Сколько стоит техническое обследование здания?

Стоимость всегда индивидуальна и рассчитывается, исходя из площади объекта, его расположения, необходимости в инструментальном обследовании и других моментов. Мы рассчитываем цены также в зависимости от вида работ в смете согласно сборника «Единой нормативной базы Московских региональных рекомендаций».

Как проводится техническое обследования здания?

Оно делится на три этапа. Первый – подготовка к проведению обследования. Мы изучаем техническую документацию и архивные данные, проводим консультацию, определяя сроки работ.

Второй – предварительное (или визуальное) обследование. На этом этапе будет дана предварительная оценка состояния обследуемого объекта, его конструкций, элементов и инженерных систем. Будут видны дефекты и характер повреждений, определена необходимость в инструментальной проверке.

Третий этап – детальное (инструментальное) обследование, которое включает лабораторные исследования, испытания фактических физических свойств материалов методами разрушающего и неразрушающего контроля и многое другое.

Сколько времени занимает обследование здания?

Для выезда достаточно одного дня. Если также необходимо инструментальное обследование, тогда еще один день. Подготовка технического заключения от 7 до 15 дней.

По нашему опыту, полное обследование здания с коммуникациями может занять 7-10 дней, а подготовка техзаключения занимает еще от 10 дней. Плюс 7 дней закладываются на составление сметы.

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09