Ежедневно с 9:00 до 21:00 (Работаем в стандартном режиме)

логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru
Скопировать почту

Порядок узаконивания перепланировки

  • Поэтапная оплата;
  • Полный спектр услуг в согласовании;
  • Чистый и прозрачный договор.
С УЧËТОМ ТРЕБОВАНИЙ 2020 ГОДА!

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Согласованием перепланировок квартир в Москве занимается жилищная инспекция. Она не принимает заявления от населения напрямую, поэтому документы подают через МФЦ. Жилищная инспекция после изучения бумаг выдает решение об отказе или разрешение на перепланировку. Приступать к работе можно только после того, как документ окажется у вас на руках.

Порядок узаконивания перепланировки достаточно сложный и длительный. Он требует внимательной работы с бумагами, подготовки технически грамотной проектной документации. Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет пройти бюрократические препятствия и согласовать перепланировку в соответствии с действующими законами.

Работы, не требующие узаконивания

  • Замена окон, если габариты проема не изменились.
  • Косметический ремонт.
  • Установка кондиционеров (за исключением фасадов домов-памятников).
  • Остекление лоджии.
  • Демонтаж антресолей.
  • Устройство навесных потолков.
  • Замена сантехнических приборов с сохранением положения и т. д.
  • Демонтаж и строительство перегородок.
  • Расширение, заделка, устройство новых дверных проемов.
  • Изменение расположения сантехники в границах ванной и туалета и т. д.

Перепланировка, которую необходимо узаконить

  • Демонтаж и строительство перегородок.
  • Расширение, заделка, устройство новых дверных проемов.
  • Изменение расположения сантехники в границах ванной и туалета и т. д.

Самостоятельное узаконивание перепланировки

Работы, которые не затрагивают несущие конструкции дома и не угрожают безопасности жильцов, можно согласовать в уведомительном порядке. Собственник квартиры подает заявление в жилищную инспекцию, и на его основании оформляется акт о перепланировке помещения. Документ подписывает инспектор, но после того, как убедится в характере выполненных работ.

Общий порядок узаконивания перепланировки

Изменение конструкции полов, устройство проемов в несущих стенах, перенос инженерного оборудования и ряд других работ требуют составления технического заключения и разработки проекта. Порядок узаконивания перепланировки в данном случае будет сложнее, но все процедуры можно пройти при поддержке наших специалистов. Мы также предоставляем услуги под ключ и берем на себя все хлопоты по согласованию изменений.

Стоимость узаконивания перепланировки

РАЗРАБОТКА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Описание услуги

25 000 руб.


(5 рабочих дней)

РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ + КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Описание услуги

30 000 руб.


(7 рабочих дней)

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
«ПОД КЛЮЧ»

Описание услуги

70 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

 

 

Согласование выполненной перепланировки

РАЗРАБОТКА ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Описание услуги

25 000 руб.


(5 рабочих дней)

РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ + КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

Описание услуги

30 000 руб.


(7 рабочих дней)

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
«ПОД КЛЮЧ»

Описание услуги

70 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

 

 

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте

Ознакомьтесь с нашими сертификатами и допусками СРО

Документы для узаконивания перепланировки квартиры

Для разработки проектной документации:

  • Документы из бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры


Для согласования перепланировки «под ключ»:

  • Документы из Бюро технической инвентаризации на квартиру
  • Схема будущей перепланировки
  • Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
  • Доверенность, заверенная нотариусом
  • Выписка из Росреестра (ЕГРН)

 

 

Зачем согласовывать порядок узаконивания перепланировки

Восклицательный знак
Самовольная перепланировка является административным правонарушением
Восклицательный знак
Сложности с продажей квартиры
Восклицательный знак
Нельзя приобрести с помощью ипотеки
Восклицательный знак
Квартира теряет до 20% в стоимости
Восклицательный знак
Невозможно получить залог за квартиру
Восклицательный знак
Нельзя официально сдать квартиру в аренду

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оценка возможности согласования желаемой заказчиком перепланировки, расчет стоимости согласования.

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

Осмотр существующего положения, проведение обмеров, подписание договора.

РАБОТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Разработка проектной документации, сбор документов необходимых для подачи в мосжилинспекцию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Происходит только в момент передачи положительных результатов.

Частые вопросы о порядке узаконивания перепланировки

Документы на согласование перепланировки нужно подавать в МФЦ, там их передадут в уполномоченный орган — Мосжилинспекцию. Прочитайте о том, какие еще органы, возможно, придется посещать для согласования, в нашей статье. Однако перед тем, как подавать документы в госорганы, нужно составить проектную документацию — поэтому, в первую очередь, нужно поговорить с проектировщиками. Дальше мы подскажем, куда еще и в каком порядке вам нужно обратиться.

Документы для узаконивания перепланировки могут различаться в зависимости от вашей ситуации и осведомленности Мосжилинспекции о том, что в квартире есть несогласованная перепланировка. Почитайте об этом в статье о том, какие документы понадобятся при перепланировке, — в конце удобная памятка.

Нельзя выносить батареи на балкон, объединять лоджию и жилую комнату, делать выход из единственного туалета или объединенного санузла в жилую комнату или в кухню, расширять санузел за счет жилой комнаты выше первого этажа, пристраивать к квартире лоджию или балкон. Работы, которые не допускаются, названы в п. 10 Требований, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 508-ПП.

Минимальный срок согласования — 30 рабочих дней. Этот срок могут приостановить вплоть до еще 90 рабочих дней, если нужно получить какие-то документы, необходимые для узаконивания, оплатить штраф. В результате ждать акта на ранее выполненную перепланировку можно около 5 месяцев.

Оставить заявку на бесплатную
консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 181-13-09 с 09-00 до 20-00.
Офис работает: пн-пт с 09-00 до 18-00, сб и вс — консультации по телефону.
В случае ,если Вы, по каким-либо причинам не смогли нам дозвониться, Вы можете воспользоваться нашими формами обратной связи.