Варианты перепланировки квартиры в сталинке

Перепланировка в старых квартирах требует внимательной подготовки проектной документации, чтобы учесть особенности строительства сталинок — стены и перекрытия должны выдержать изменение нагрузки. Если делать перепланировку самим, можно поставить под угрозу безопасность всех жителей дома и свою в том числе. Кроме того, это штраф от жилинспекции до 2500 рублей и риск получить требование восстановить квартиру в состояние до перепланировки. Оно обеспечивается судебным штрафом — его придется платить, пока состояние не будет восстановлено. Своевременное обращение за согласованием или узакониванием перепланировки убережет от этих проблем или хотя бы позволит их минимизировать.

Квартиры в сталинке нужно узаконивать в Мосжилинспекции. Сначала следует заказать проектную документацию — с этим поможем мы. Затем — собрать оставшиеся документы для согласования. Зачастую в сталинках деревянные перекрытия, а значит понадобится согласие от авторов проекта дома. Полный пакет документов с заявлением нужно подать в МФЦ. Если заказываете согласование «под ключ», достаточно обратиться к нам — остальное мы сделаем.

Перепланировка — это такое изменение параметров квартиры, которое отражается на плане БТИ. Это перенос стен и проемов, устройство лестниц, изменение расположения окон, организация гардеробной, объединение санузла, а также, например, замена газовой плиты на электрическую. На планах БТИ несогласованных изменения указывают красным цветом. Если ремонт не относится к работам, требующим согласования, значит его в принципе нельзя нарисовать на плане квартиры.

В первую очередь — обращайтесь к проектировщикам, мы оценим допустимость ваших планируемых или уже выполненных работ и посоветуем, как быть дальше. Консультация бесплатна, расскажите о вашем проекте перепланировки и мы определим, за какими документами дальше вам нужно обращаться — и нужно ли вообще.