Telegram 
MAX 
Дмитрий Замятин
Генеральный директор
Обследование зданий, оценка технического состояния
Объективно оценим состояние здания и его конструкций: степень износа, дефекты, причины повреждений.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
- 4,9 449 оценок
- Обследуем здания по госстандартам – ГОСТу 31937-2011
- Допуск СРО
- Обследовали более 400 зданий
-
Бесплатная консультация — расскажем, с чего начинать и какие документы собирать перед капитальным ремонтом или перепланировкой
-
Оценка технического состояния — определим износ несущих конструкций, перекрытий и коммуникаций
-
Поиск дефектов и повреждений — визуальное и инструментальное обследование приборами без погрешности
-
Техническое заключение — обмерные чертежи, ведомость дефектов, выводы и рекомендации по ремонту
-
Все лицензии — состоим в СРО проектировщиков и инженерных изысканий
Обследование зданий и сооружений – независимая и объективная экспертиза технического состояния, которая поможет собрать полную и точную информацию о состоянии объекта.
На этапе подготовки к ремонту обследование необходимо проводить для любого типа здания: производственного или офисного, временно законсервированного или находящегося в процессе строительства, ветхого и аварийного жилого фонда.
Обследование помогает в оценке технического состояния здания в целом, а также отдельных его частей – несущих конструкций, фундамента и стен, перекрытий, кровли, окон, лестниц, коммуникаций.
Инженеры PEREPLAN проводят визуальное и инструментальное обследование, а при необходимости – еще и лабораторное. Проверят здание на наличие дефектов и повреждений, найдут нарушения в строительстве, если таковые имеются, подготовят подробное техническое заключение и дадут рекомендации по решению проблем. После этого можно будет спокойно начинать капремонт или перепланировку.
Мы обследовали больше 400 зданий Москвы и Московской области. Среди них – большие офисные площади Московского международного делового центра «Москва-Сити», Центр онкологии, гостиница на Октябрьском переулке, ОТПМ 1, музыкальный колледж, детские сады, школы и поликлиники. Есть опыт обследования недостроенных торговых центров на этапе смены застройщика.
Стоимость услуг по обследованию технического состояния зданий и сооружений
от 2 рабочих дней
Инструментальное обследование зданий и сооружений
Приборы и лаборатория: измерения, испытания, расчёты
от30 000 руб.
- Лабораторные испытания
- Поверочные расчёты
- Инженерно-геологические изыскания
от 7 рабочих дней
Полное обследование несущих конструкций зданий и сооружений
Визуальное обследование, при необходимости — инструментальное
от70 000 руб.
- Выезд инженера и фотофиксация
- Техническое заключение
- Рекомендации по ремонту
от 7 рабочих дней
Техническое обследование здания для капитального ремонта
Процент износа и дефектная ведомость для проектно-сметной документации
от80 000 руб.
- Осмотр несущих и ограждающих конструкций
- Процент износа
- Основа для сметы
* Цена всегда индивидуальна и рассчитывается, исходя из площади объекта, его расположения, необходимости в инструментальном обследовании и других моментов.
7 ситуаций, когда требуется техническое обследование зданий
- планируется ремонт, перепланировка или стоит вопрос о реконструкции: обследование даст возможность определить объем и состав работ, подобрать оптимальные технологии и составить точную смету;
- здание признано аварийным;
- нужно достроить здание, строительство которого было не завершено, или меняется собственник такого объекта;
- невооруженным глазом видны повреждения стен, фундамента, окон, кровли;
- нужно провести плановое обследование для дальнейшей безопасной эксплуатации здания;
- ремонт уже сделан, и нужно проверить качество выполненных работ;
- планируете покупку или продажу недвижимости и нужна независимая оценка состояния объекта, расчет будущих вложений для его капитального или текущего ремонта.
Информация, полученная от экспертов в процессе обследования технического состояния здания поможет понять, в каком состоянии находится сооружение на сегодняшний день.
В будущем эти данные будут необходимы проектной компании для организации работы по капитальному ремонту, реконструкции, перепланировке.
Наши преимущества
PEREPLAN обследует здания с 2015 года: школы и детские сады, поликлиники, офисы и производственные корпуса. Скажем прямо, хватит ли визуального осмотра или нужны приборы и лаборатория, — и не будем закладывать в смету лишнее.
40 специалистов в команде
Сделаем все расчеты, подготовим проектную документацию, произведем сверхточные обмеры, посоветуем, какую перепланировку сделать, и даже возьмем на себя часть ремонтных работ – например, по организации проемов.
11 лет в проектировании и согласовании
Успешно согласовали более 9 000 перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, обследовали более 400 зданий.
Экспертная оценка
Можем точно определить степень изношенности здания, уровень безопасности конструкции, а также порекомендуем, как улучшить состояние сооружения и какой ремонт проводить.
Компания с официальным статусом
Допуск СРО (№ 1891 выдан СРО «МежРегионПроект») и соответствуем всем современным стандартам и требованиям. Действует расширенная лицензия для участия в тендерах, состоим в СРО инженерных изысканий.
Инженеры с большим опытом
У специалистов – высшее образование, регулярно проходят курсы повышения квалификации и, главное, постоянно практикуются.
Профессиональное оборудование
Есть всё, что нужно для проведения точных обследований. Используем только калиброванные инструменты: лазерный дальномер Leica DISTO D2, ульятразвуковой дефектоскоп УД3-71, молоток Шмидта DIGI-SCHMIDT 2000, тепловизор инфрокрасный Fluke TiS60+, видеоскоп-бороскоп СЕМ BS-100 и другие.
Этапы обследования технического состояния здания
-
Бесплатная консультация
Расскажем, какие документы нужны для первичного анализа, уточняем ситуацию по объекту, проблему и ваши планы.
-
Сбор исходной документации и первичный осмотр здания
Разрабатывает техническое задание.
-
Выезд инженера и визуальное обследование
-
Выезд инженера и инструментальное обследование
-
Разработка экспертного технического заключения
-
Разработка проекта и сметы
На капремонт и дальнейший ремонт.
На выходе — техническое заключение с обмерными чертежами, ведомостью дефектов и повреждений, выводами и рекомендациями по ремонту.
Обследование здания – примеры дефектов и повреждений, которые могут быть обнаружены
Скажем, какое обследование нужно вашему зданию
Опишите объект и что с ним планируется — инженер скажет, хватит ли визуального осмотра, нужны ли приборы и лаборатория, и назовёт срок с ценой.
Наши сертификаты и допуски СРО
Работа с нами = безопасность и гарантия результата
Частые вопросы
Оно делится на три этапа. Первый – подготовка к проведению обследования. Мы изучаем техническую документацию и архивные данные, проводим консультацию, определяя сроки работ.
Второй – предварительное (или визуальное) обследование. На этом этапе будет дана первичная оценка состояния обследуемого объекта, его конструкций, элементов и инженерных систем. Будут видны дефекты и характер повреждений, определена необходимость в инструментальной проверке.
Третий этап – детальное (инструментальное) обследование, которое включает лабораторные исследования, испытания фактических физических свойств материалов методами разрушающего и неразрушающего контроля и многое другое.
Наши статьи в СМИ
Экспертизу PEREPLAN публикуют федеральные издания
- Перепланировка несущих стен: как сделать всё по закону
- Техническое заключение для перепланировки: порядок согласования
- Перепланировка в новостройке: как оформлять и во сколько обойдётся согласование проекта
- Проект перепланировки нежилого помещения: нюансы составления и согласования
- Согласование перепланировки жилых помещений
- Проект перепланировки квартиры: нюансы от А до Я
- Самостоятельное согласование или услуги бюро под ключ: что выбрать?
- Чем грозит незаконное переустройство в квартире: этапы узаконивания
- Алмазная резка бетона: как правильно резать проёмы и где заказать услугу
- Приёмка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Отзывы наших клиентов
4,9 · 12 отзывов по услуге
«Очень рекомендую компанию Pereplan для согласовпния перепланироаок, так как все делают очень профессионально и быстро. При чем консультируют по вопросам любой сложности.»
«Делал перепланировку в двух обьектах в разное время (первый в ковид, второй недавно), по обоим в итоге получил согласование МЖИ без проблем, по одной уже и изменения в Росреестр по площади внесены. Всё чётко, не бюджетно конечно, но главное качественно и без головняка с МЖИ.»
«Очень благодарна компании Переплан и,в частности, Варваре Фоминой и Алексею Калашникову за быстрое и четкое взаимодействие со всеми участниками процесса по узаконению перепланировки в нашей квартире. Без воды и суеты, полный аутсорс! Классно!»
«Очень благодарна компании, всегда грамотно обьясняют и внимательны к своим клиентам. Специалисты высокого класса. Спсибо вам большое, буду к вам обращаться и рекомендовать другим!»
«Хочу выразить благодарность компании Pereplan и особенно менеджеру Елене в перепланировке квартиры и получении всех согласований и документов. Все получилось быстро и легко. Елена сопровождала на всех этапах и оказывала очень квалифицированную помощь. Буду обращаться повторно. Благодарю!»
«Получила быструю и бесплатную консультацию по возможному согласованию уже сделанной перепланировки. Менеджер Юлия Бекренева ответила на все вопросы, очень помогла. спасибо.»
«Обратились в компанию чтобы узаконить перепланировку. Команда специалистов. слажено работает, все сделали оперативно и в срок. Особенно хочу отметить менеджера Евгению Светлакову. Спасибо за профессионализм всей команде компании!»
«Очень благодарю, менеджера Геннадия Горлея, за очень подробный план работ и консультацию при перепланировки квартиры. Таких грамотных и ответственных специалистов очень сложно найти! Буду обращаться к Вам и рекомендовать вашу компанию!»
«Быстро, качественно и в срок! Получил профессиональные рекомендации, методичку основных ошибок. Проект выполнен и согласован. Одним словом - команда профессионалов! Приду еще раз и уже дал рекомендации друзьям.»
«Огромное спасибо! Помогли подготовить проект по перепланировке. Несколько раз переделывали по требованиям заказчика. Помогали советами и давали необходимые рекомендации. Все большие профессионалы! Было приятно работать. Всем рекомендую!»
«Отличная работа профессионалов! Узаконили перепланировку, подсказали все тонкости. В работе учитывали все наши пожелания, доп.выезды и нюансы. Всегда были на связи и сделали работы по хорошей цене. Своим партнерам мы уже рекомендуем данную организацию. В следующий раз, без сомнения, вернемся за услугами»
«Согласовывал сделанную перепланировку в АПМ-1. В начале работы возникли сложности в связи с тем,что моим вопросом занимался несколько сотрудников. В итогн всеми вопросами занимался Михаил. Ему большая благодарность.Он прилагал максимум усилий, чтобы устранить воникшие сложности. Во многом благодаря ему я все-таки удачно завершил процесс согласования. Менеджер Настя в рфисе тоже работала четко и быстро.»
Наша команда
Те, кто доведёт вашу перепланировку до результата
Горбачёва Ирина
Руководитель разработки проектов
Горбачёв Сергей
Руководитель отдела продаж
Михайлова Елизавета
Менеджер отдела продаж
Катасонов Михаил
Менеджер отдела продаж
Григорьева Анна
Руководитель проектов
Александра Кираш
Менеджер по работе с клиентами
Ангелина Соколовская
Менеджер по работе с клиентами
Бесплатная консультация
Оценим техническое состояние вашего здания
500+ Работаем с бюджетными организациями
Обследовали более 400 зданий Москвы и области — от детских садов до «Москва-Сити»