Дмитрий Замятин
Генеральный директор
Независимая экспертиза ремонта квартир для суда в Москве
Зафиксируем дефекты ремонта приборами, посчитаем стоимость их устранения и оформим заключение, которое примет суд. При необходимости пройдём весь спор с застройщиком за вас.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
- 4,9 449 оценок
- Работаем в соответствии со строительными нормами 2026 года
- Допуск СРО
- 900+ согласований в год
-
Независимая техэкспертиза ремонта — оценим качество ремонтных работ, выдадим заключение с перечнем недочетов на устранение
-
Проверим работы — на соответствие строительным нормам и правилам
-
Обследование с использованием высокоточного оборудования — зафиксируем все дефекты, включая брак и в скрытых работах
-
Юридическое сопровождение — пройдем за вас все этапы – от подготовки претензии до получения решения суда и компенсации
Когда нужна экспертиза ремонта
Экспертиза ремонта – это документ, который доказывает суду наличие недостатков в квартире и стоимость их устранения.
Её заказывает собственник при покупке квартиры у застройщика, либо после ремонта квартиры нанятой бригадой, когда есть вопросы к качеству сданного жилья.
Причины заказать экспертизу:
Бесплатная консультация
Ответим на вопросы — консультация бесплатная
Перезвоним в течение 15 минут. Звонки принимаем с 9:00 до 21:00
После заявки
- Инженер перезвонит и разберёт вашу ситуацию: какие дефекты фиксировать, нужна ли досудебная экспертиза и что она даст в суде.
- Скажем стоимость и сроки заключения по вашей квартире.
Не хотите ждать звонка — позвоните сами: +7 (499) 455-13-92
Юристы PEREPLAN помогут подготовить все необходимые для суда документы, провести экспертизу и представят ваши интересы в суде.
Цены на экспертизу ремонта квартиры в Москве:
Экспертиза для обращения в суд
от35 000 руб.
за заключение специалиста
Независимая экспертиза новостройки с ремонтом от застройщика
от35 000 руб.
за оценку качества работ и материалов
Суд с застройщиком «под ключ»
20%
от суммы полученного взыскания
Дефекты ремонта квартир, с которыми можно идти в суд
По статистике самые частые дефекты выполненных работ от бригад и застройщиков в новостройках связаны с:
- нарушением строительных технологий, из-за чего возникает промерзание стен в углах, на стыках и монтажных швах окон;
- отклонением стен от вертикали, нарушением устройства стяжки;
- несоответствием площади квартиры, заявленной в ДДУ;
- отслоением штукатурки, неровными стенами, некачественно оклеенными обоями в квартирах с ремонтом;
- появлением плесени;
- нарушениями с некорректной работой инженерных систем – водоотведения, водоснабжения, электрики, вентиляции.
Чаще всего поводом для экспертизы служат отклонение стен от вертикали, полов от горизонтали, отклонения и дефекты монтажа оконных блоков.
Примеры дефектов в квартирах:
.jpg)
.jpg)
Что включает в себя техническая экспертиза ремонта
В нее входят:
- общие положения и вводная часть;
- исследовательская часть: протоколы инструментальных или лабораторных исследований; дефектные ведомости со всеми указанными нарушениями – основываемся на ГОСТ, ТУ, СНиП и других строительных стандартах;
- фотографии участков и отдельных элементов с допущенными дефектами;
- предписания и выводы экспертов – есть ли дефекты и, если да, то как они возникли и кто их должен устранять.
Эксперт перечисляет методы исследования, а также приводит ссылки на законы, строительные нормы и правила.
Как проводится экспертиза ремонта для суда
Обычно первым шагом в спорах с застройщиком становится досудебная экспертиза. Ее инициатором, как правило, является дольщик или его представитель. Дальше, при обращении в суд в 99% случаев назначается судебная независимая экспертиза, исполнителя определяет сам суд. Рассказываем, как проводится экспертиза ремонта.
Каждый случай – индивидуален, и первый этап – это всегда консультация, на которой мы понимаем вашу проблему и планируем на выезд на объект.
Дальше идет выезд эксперта. С учетом опыта и знаний специалист PEREPLAN обнаружит большую часть общестроительных и отделочных дефектов уже во время визуального осмотра, и, при необходимости, использует инструменты для обследования.
Специалисты PEREPLAN имеют все необходимые для работы инструменты: например, нивелир лазерный — для определения уклона поверхности; тестер напряжения — для проверки напряжения и заземления в розетках, отработки автоматов; тепловизор — для обследования наружных стен и окон; термоанемометр — для определения наличие тяги в системе вентиляции и так далее. Все оборудование проходит своевременную поверку.
Эксперты проверяют качество строительных материалов, марку производителя, а также проводят анализ рыночной стоимости материалов и сопоставляют его со стоимостью в смете.
Итогом экспертизы станет заключение специалиста с подробным описанием допущенных в квартире нарушений и оценкой стоимости устранения строительных дефектов.
Получите бесплатную консультацию и запишитесь на экспертизу:
Бесплатная консультация
Запишитесь на экспертизу ремонта
Перезвоним в течение 15 минут. Звонки принимаем с 9:00 до 21:00
После заявки
- Согласуем удобное время выезда: эксперт приедет с приборами и зафиксирует дефекты, включая скрытые работы.
- По итогам выдадим заключение с перечнем нарушений и стоимостью их устранения — с ним можно идти к застройщику и в суд.
Не хотите ждать звонка — позвоните сами: +7 (499) 455-13-92
Частые вопросы
Экспертиза ремонта – это официальный документ, который доказывает наличие недостатков в квартире. Она является основанием для представления обоснованной претензии застройщику и, в случае отсутствия решения проблемы в досудебном порядке, одним из основных документов судебного процесса.
Для суда недостатки в квартире определяются с помощью специальных знаний в области строительства: соответствует ли квартира строительным нормам и правилам, данным в ДДУ и проектной декларации, договору с подрядчиком, какая сумма нужна на устранение дефектов.
Наши статьи в СМИ
Экспертизу PEREPLAN публикуют федеральные издания
- Перепланировка несущих стен: как сделать всё по закону
- Техническое заключение для перепланировки: порядок согласования
- Перепланировка в новостройке: как оформлять и во сколько обойдётся согласование проекта
- Проект перепланировки нежилого помещения: нюансы составления и согласования
- Согласование перепланировки жилых помещений
- Проект перепланировки квартиры: нюансы от А до Я
- Самостоятельное согласование или услуги бюро под ключ: что выбрать?
- Чем грозит незаконное переустройство в квартире: этапы узаконивания
- Алмазная резка бетона: как правильно резать проёмы и где заказать услугу
- Приёмка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Отзывы наших клиентов
4,9 · 12 отзывов по услуге
«Очень рекомендую компанию Pereplan для согласовпния перепланироаок, так как все делают очень профессионально и быстро. При чем консультируют по вопросам любой сложности.»
«Отличная компания, все четко по процессу и стоимости - все как обозначают в самом начале. На все вопросы понятно отвечают, не страшно, если сами не разбираетесь в нюансах перепланировки. Работой доволен.»
«Обращались для внесения изменений в Колористический паспорт в фирму "Переплан". Всё было безупречно выполнено, очень квалифицированные специалисты проектировщики, вежливые администраторы. Связь держали постоянно. Уже согласовали. Большое спасибо. ООО ТИМОРЭЙ.»
«Работали с Pereplan по согласованию перепланировки квартиры. Работают профессионалы! Все этапы были выполнены быстро и качественно, менеджер всегда была на связи. Информировали о ходе выполнения проекта на каждом этапе. Спасибо за вашу работу!»
«Остаёмся очень довольными взаимодействием с компанией Переплан, и в особенности с менеджером Евгений Светлековой, находимся на финальном этапе согласования перепланировки, компания сделала «невозможное» в нашем случае, всё четко, конструктивно и главное всю бюрократию делают за Вас. С большой благодарностью 🤝»
«Могу уверенно советовать компанию по согласованию перепланировки. Это мастера своего дела: сориентировали, что можно согласовать, а что нельзя, полностью оградили нас и от всех хлопот на этапе согласования, следили за сроками и своевременно информировали на всех этапах. Согласование перепланировки прошло легко и безболезненно!»
«Хочу поблагодарить компанию и лично Марину Дубицкую за помощь в оформлении проектов документов для оформления разрешения на перепланировку, а также оперативную корректировку документов по запросу Мосжилинспекции. Так же по моему запросу оперативно сформировали эскиз с учетом незначительных изменений по результатам завершения ремонта.»
«Спасибо большое компании Переплан, менеджеру Евгении Светлековой, инженеру Дарьи Тимохиной за проделанную работу, за профессионализм, компетентность, умение общаться с клиентами. Удачи всем и процветания, благодарных клиентов, позитивного настроения! Спасибо ☺️»
«Быстро, качественно и в срок! Получил профессиональные рекомендации, методичку основных ошибок. Проект выполнен и согласован. Одним словом - команда профессионалов! Приду еще раз и уже дал рекомендации друзьям.»
«Большая благодарность сотрудникам компании Pereplan Марине Дубицкой, Дарье Тимохиной и всем, кто работал над нашим проектом по согласованию квартиры. Все быстро, четко и по делу. Если что-то непонятно, подробно объясняют, всегда на связи. Спасибо!»
«Огромное спасибо! Помогли подготовить проект по перепланировке. Несколько раз переделывали по требованиям заказчика. Помогали советами и давали необходимые рекомендации. Все большие профессионалы! Было приятно работать. Всем рекомендую!»
«Согласовывал сделанную перепланировку в АПМ-1. В начале работы возникли сложности в связи с тем,что моим вопросом занимался несколько сотрудников. В итогн всеми вопросами занимался Михаил. Ему большая благодарность.Он прилагал максимум усилий, чтобы устранить воникшие сложности. Во многом благодаря ему я все-таки удачно завершил процесс согласования. Менеджер Настя в рфисе тоже работала четко и быстро.»
Наша команда
Те, кто доведёт вашу перепланировку до результата
Горбачёва Ирина
Руководитель разработки проектов
Горбачёв Сергей
Руководитель отдела продаж
Михайлова Елизавета
Менеджер отдела продаж
Катасонов Михаил
Менеджер отдела продаж
Григорьева Анна
Руководитель проектов
Александра Кираш
Менеджер по работе с клиентами
Ангелина Соколовская
Менеджер по работе с клиентами
Бесплатная консультация
Проведём экспертизу ремонта для суда
500+ Экспертиза и суд с застройщиком
Заключение с перечнем нарушений, оценка устранения и сопровождение в суде
