Входная группа: что это, виды и требования

• Что такое входная группа и где она применяется?
• Виды входных групп
• Требования к входным группам
• Конструкция и элементы входных групп
• Материалы для входных групп
• Итоги: на что обратить внимание при выборе входной группы

Входная группа нужна для того, чтобы попасть внутрь жилого дома или коммерческого здания. Она может выглядеть как крыльцо с алюминиевым козырьком, а может представлять собой отапливаемый тамбур.

Вход в здание должен быть в первую очередь безопасным для жителей/посетителей, отвечать всем нормативным требованиям, и только потом — быть красивым и презентабельным. В статье рассказываем, как организовать законную входную группу, чтобы её не пришлось переделывать или демонтировать.

Что такое входная группа и где она применяется?

Входная группа — не просто дверь, через которую можно пройти внутрь здания. Это целый комплекс конструкций, оборудования и помещений. Например, она может включать вестибюль, пост охраны, бюро пропусков и гардеробную.

Основные функции входной группы:

• Защита от холода, ветра, осадков и пыли. Навес защищает от дождя и снега, тамбур не даёт холодному воздуху проникать прямо в здание. Благодаря правильно спроектированной входной группе холод остаётся снаружи, тепло — внутри.
• Обеспечение безопасности и контроля доступа. Почти в каждом многоквартирном доме (МКД) установлены домофоны и видеокамеры. В коммерческих зданиях — турникеты и металлодетекторы.
• Организация потоков посетителей и персонала. В торговом центре входная зона должна пропускать тысячи человек в час — так, чтобы не образовывались очереди. В больнице — разделять потоки пациентов и персонала. В бизнес-центре — обеспечивать быстрый проход сотрудников и проверку гостей.

Где применяются входные группы:

• В многоквартирных домах входная группа обычно состоит из крыльца, навеса, двери с домофоном, тамбура. Главное — надёжность и удобство для жильцов, в том числе для пожилых людей и родителей с детскими колясками.
• В магазинах и ресторанах она должна привлекать клиентов. Часто используют стеклянные двери и витрины, яркую подсветку, оригинальные козырьки. Важно, чтобы вход был заметным.
• В офисных зданиях часто делают акцент на солидности и безопасности — отделка из камня, высокие стеклянные двери, просторный вестибюль с ресепшн.
• В медицинских учреждениях главное — доступность для всех категорий пациентов. Например, предусматривают широкие двери для колясок, пологие пандусы, поручни, антискользящее покрытие.
• В образовательных учреждениях входные группы проектируют с учётом безопасности детей. Например, предусматривают двери с доводчиками, закруглённые углы, яркую разметку.

Если вам нужно спроектировать входную группу и согласовать её устройство, напишите нам — бесплатно вас проконсультируем и ответим на все вопросы:

Частые вопросы нашим экспертам

Нужна консультация по перепланировке Нужна консультация по входной группе

Прикрепить файлы

Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных

Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7 (499) 455-13-92

Санкт-Петербург: +7 (812) 648-13-93

Виды входных групп

Входные группы можно классифицировать по многим критериям. Расскажем про основные.

Жилые и коммерческие

Типичная входная группа жилого многоквартирного дома (МКД) включает:

• Бетонное крыльцо с противоскользящим покрытием;
• Металлический навес;
• Стальную дверь с домофоном;
• Тамбур;
• Прочное покрытие пола.

В новостройках бизнес-класса можно встретить автоматические двери, подогрев ступеней, дизайнерское освещение.

Вход в коммерческое помещение должен привлекать клиентов, создавать нужное настроение. Например, это актуально для баров и ресторанов — оригинальный козырёк, тёплый свет, деревянная дверь с витражами. Банки и государственные учреждения обычно выбирают монументальные решения: гранитные ступени, колонны, массивные двери, что создаёт ощущение надёжности.

В жилых домах входные группы, как и фасад, являются общим имуществом. Это значит, что при изменении существующей входной группы или организации новой (в таком случае затрагивается фасад) нужно получить согласие собственников дома на общем собрании. Согласие должно быть оформлено в протоколе общего собрания собственников.

Отапливаемые и холодные

Главный элемент тёплой входной группы — двойной тамбур. Это две последовательные двери с пространством между ними. Когда открывается наружная дверь, холодный воздух попадает только в первый тамбур. Пока человек проходит дальше, первая дверь закрывается, и только потом открывается вторая. Холодный воздух не успевает добраться до основного помещения.

Слишком маленький тамбур не создаст нужного теплового барьера. Слишком большой будет сложно прогреть. Оптимальная глубина двойного тамбура — около 2,5 м, ширина — 1,5–2 м.

В отапливаемых входных группах используют специальные материалы. Алюминиевые профили обязательно с терморазрывом — пластиковой вставкой, которая не даёт холоду передаваться от наружной части профиля к внутренней. Стеклопакеты — двухкамерные, с энергосберегающим покрытием. Двери — с утеплителем и контуром уплотнения.

Холодные входные группы устраивают там, где отопление не нужно — склады, гаражи, технические помещения, некоторые производственные здания. Конструкция таких групп проще: одинарный тамбур или просто навес над дверью, обычное стекло вместо стеклопакетов, профиль без терморазрыва.

С разными видами остекления и защиты

• Цельностеклянные конструкции из закалённого стекла от пола до потолка. Толщина зависит от размера двери — обычно достаточно 10 мм. Для больших витрин — 15–19 мм (даже такое толстое стекло остаётся прозрачным).
• Комбинированные системы с алюминиевыми рамами, которые держат стеклопакеты, обеспечивают герметичность и теплоизоляцию. Современные профильные системы позволяют делать очень тонкие рамы — всего 50–60 мм видимой части. Издалека кажется, что стёкла держатся сами по себе. При этом внутри профиля скрыта сложная система камер, уплотнителей, армирования.
• Защищённые конструкции — это отдельная категория для объектов с повышенными требованиями безопасности: банки, ювелирные магазины, некоторые государственные учреждения. Используется многослойное стекло — триплекс. Это несколько слоёв стекла, которые соединены специальной плёнкой. Если такое стекло разбить, осколки останутся висеть на плёнке, а не разлетятся во все стороны. Чем больше слоёв, тем выше защита.

Требования к входным группам

Строительные и технические нормы

Требования к входным группам в жилых многоквартирных домах в Москве прописаны в Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП. К входным группам в нежилых зданиях — в Постановлениях № 432-ПП и № 94-ПП.

В МКД площадь лестниц, крылец, ступеней, пандусов и других площадок, а также тамбуров, не должна превышать 10 м². В нежилых зданиях — до 15 м². Для учреждений социальной сферы — до 40 м², если используются для перемещения маломобильных групп населения.

Если у входной группы не было фундамента от застройщика, его можно возвести только путём реконструкции — для этого требуется получить разрешение на строительство. Без такого разрешения можно возводить только сборно-разборные конструкции.

Запрещается возводить входные группы, которые нарушают надлежащую ширину тротуаров, ведут на вторые этажи (и выше) с улицы, оснащены распашными ставнями. Подобные работы невозможно согласовать.

Противопожарные требования

Пожарная безопасность — это не бюрократия, а способ спасти жизнь людям. Эти требования должны выполняться при устройстве любых входных групп:

• Минимальная высота дверного проёма — 1,9 м;
• Минимальная ширина путей эвакуации — 0,8 м (при эвакуации более 50 человек — 1,2 м);
• Двери открываются наружу по направлению эвакуации;
• Обязательны доводчики и уплотнители в притворах;
• Перед дверью — горизонтальная площадка (в 1,5 раза больше ширины самой двери).
• В зданиях с массовым пребыванием людей (торговые центры, больницы, школы, залы ожидания вокзалов и аэропортов, кинозалы и другие) должны быть двери с системой «Антипаника» — это специальная фурнитура, которая позволяет открыть дверь нажатием на горизонтальную штангу.

Теплоизоляционные требования

СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий» устанавливает минимальное сопротивление теплопередаче входных дверей — не менее 0,6 от нормативного значения для стен здания. Для Москвы этот показатель должен быть не ниже 1,8–2,1 м²·°С/Вт в зависимости от типа здания. Таких значений можно достичь с помощью:

• Стальных дверей с внутренним утеплением минеральной ватой толщиной от 50 мм;
• Алюминиевых профилей с терморазрывом шириной не менее 24 мм;
• Двухкамерных стеклопакетов с энергосберегающим покрытием;
• Качественных уплотнителей по всему периметру притвора.

Требования к архитектурному и стилистическому единству

Если у здания несколько входных групп, они должны быть выполнены в едином стиле, а также быть равными или пропорциональными по размерам:

• Одинаковые или сочетающиеся материалы (например, если один вход из алюминиевого профиля, то и другие тоже);
• Подходящие друг другу цвета;
• Отделочные материалы, которые гармонируют между собой (например, металл и стекло);
• Если возводится новая входная группа, она не должна выступать дальше от стены здания, чем самая выступающая из уже существующих входных групп (которая отражена в техническом паспорте здания);
• Новая входная группа не должна быть выше, чем самая высокая из уже существующих (в техническом паспорте), а также не должна быть выше уровня потолка первого этажа.

Доступность для маломобильных граждан

Входные группы жилых домов и коммерческих зданий должны быть доступны для маломобильных групп населения (МГН).

• Размер входной площадки — минимум 160×220 см. Стандартная инвалидная коляска имеет длину около 110 см и ширину 70 см, однако в норматив заложено пространство для манёвров. Если есть пандус, площадка увеличивается до 220×220 см.
• Дверные проёмы. Ширина проёма в свету — не менее 90 см, поэтому само дверное полотно должно быть шире — 100–110 см. Высота порога — максимум 1,4 см, чтобы колёса коляски могли без проблем его преодолеть.
• Пандусы. Уклон пандуса — 5%, то есть на каждый метр длины пандус поднимается на 5 см. Поручни обязательны с двух сторон на двух уровнях: 90 см для взрослых, 70 см для детей и людей в колясках. Поручни должны выходить за пределы пандуса на 30 см и загибаться вниз. Для устройства противоскользящего покрытия на пандусе используют рифлёную резину, шероховатый бетон, специальные противоскользящие полосы.

Если вы хотите согласовать организацию входной группы в жилом или нежилом здании — напишите нам. Разберёмся в вашей ситуации и бесплатно проконсультируем:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

Прикрепить файлы

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (499) 455-13-92

Конструкция и элементы входных групп

Дверные системы

От правильного выбора дверей зависит безопасность, комфорт и внешний вид здания. В зависимости от конкретной задачи, можно выбрать распашные или раздвижные двери. Автоматические раздвижные двери используют во многих супермаркетах и бизнес-центрах. Автоматика работает от датчиков, которые реагируют на движение, а также от фотоэлементов — реагируют на присутствие человека в определённой зоне.

Дополнительно к стандартным дверям можно установить карусельные. Они создают качественный тепловой барьер — пока один сегмент открыт наружу, другой открыт внутрь, а между ними всегда есть перегородка. Однако у карусельных дверей сравнительно низкая пропускная способность, поэтому рядом должны быть обычные распашные или раздвижные двери для экстренных случаев и маломобильных граждан.

Навесы, маркизы

Навес над входом защищает площадку от осадков и должен выдерживать снеговую нагрузку не менее 200 кг/м² (норма для Москвы). Каркас навеса обычно стальной, с антикоррозийной обработкой. Покрытие — из негорючих или слабогорючих материалов (например, монолитный или сотовый поликарбонат, профлист, металлочерепица).

Маркизы — это выдвижные тканевые навесы. Они позволяют регулировать затенение в зависимости от погоды и сезона. Летом маркиза защищает витрины от выгорания, создаёт комфортную тень. Зимой её сворачивают, чтобы солнце прогревало фасад. Ткань пропитана водоотталкивающим и антигрибковым составом, устойчива к выгоранию. Для уличных кафе популярны маркизы с вертикальными экранами. В сложенном виде вся конструкция практически незаметна на фасаде.

Крыльцо, лестница, пандус

Крыльцо — это площадка перед входной дверью, которая может иметь лестницу и пандус. Они должны отвечать таким параметрам:

Лестница:

• Ширина марша — не менее 135 см;
• Высота ступени — 12–15 см;
• Глубина ступени — 30 см;
• Максимум ступеней в марше — 17 штук;
• Обязательны поручни с двух сторон на высоте 90 см.

Пандус:

• Ширина — минимум 1 м;
• Максимальная длина марша — 9 м;
• Горизонтальные площадки через каждые 8 м и на поворотах;
• Бортики высотой 5 см по краям;
• Противоскользящее покрытие.

Дополнительные элементы

• Освещение. Оно должно обеспечивать освещённость не менее 20 люкс на уровне земли. Светильники выбирают с защитой не ниже IP54, антивандальные.
• Домофонные системы интегрируются в стойку у входа или в стену. Высота установки — 1,3–1,4 м от уровня площадки, чтобы людям в инвалидных колясках было удобно ими пользоваться.
• Системы безопасности. К ним можно отнести системы контроля доступа (турникеты, рамки металлодетекторов) и видеонаблюдение. Турникеты выбирают исходя из пропускной способности. Триподы — самые простые и дешёвые, но неудобны для людей с вещами. Створчатые турникеты эстетичнее и комфортнее. Камеры видеонаблюдения устанавливают так, чтобы фиксировать лица входящих, номера автомобилей, общую обстановку у входа.

Материалы для входных групп

Алюминиевые конструкции

Алюминий используется чаще других материалов, т. к. он лёгкий, прочный, не подвержен коррозии, прост в монтаже. Пластичность алюминия позволяет создавать профили любой сложности. Внутри профиля можно разместить камеры для жёсткости, каналы для водоотвода, пазы для уплотнителей, скрытые полости для проводки.

Пластиковые системы

ПВХ-профили — эконом-решение, используется для организации входов в небольшие магазины и офисы. Однако в конструкции необходимо стальное армирование, чтобы она выдерживала ветровые нагрузки. ПВХ-профиль устойчив к влаге, имеет низкую теплопроводность, не ржавеет. Но есть ограничения по размеру: максимальная высота створки — 2,3 м, ширина — 1,5 м.

Стеклянные конструкции

В основном применяются цельностеклянные конструкции — обязательно из закалённого стекла. Толщина стекла зависит от высоты конструкции:

• 10 мм — для дверей высотой до 2,2 м;
• 12 мм — до 3 м;
• 15 мм — более 3 м.

Обычное стекло разбивается на острые осколки, закалённое — рассыпается на мелкие кубики с тупыми гранями. Травмироваться такими осколками практически невозможно. Для повышенной безопасности применяется триплекс — многослойное стекло с полимерной плёнкой между слоями. При разрушении осколки остаются на плёнке.

Деревянные конструкции

Дерево в современных входных группах используется редко, в основном его можно встретить в исторических зданиях. Такие конструкции могут представлять архитектурную ценность — это необходимо проверить, если собираетесь демонтировать их, чтобы заменить на что-то другое. За порчу архитектурных ценностей предусмотрена ответственность (для физических лиц штраф до 3 миллионов рублей, лишение свободы до 6 лет).

Иногда из дерева делают и современные входы. Например, для ресторанов в стиле кантри, загородных отелей, коттеджей. Лучше выбирать из таких пород древесины: дуб, лиственница или сосна. Толщина массива — не менее 50 мм. Обязательно провести обработку древесины, чтобы защитить её от гниения и трещин.

Металлические конструкции

Сталь — основной материал для входных дверей. Они имеют многослойную структуру: наружный лист стали толщиной 1,5–2 мм, рёбра жёсткости из профиля, утеплитель, декоративная панель.

Обязательна антикоррозионная обработка: горячее цинкование, порошковая окраска или комбинация методов. Стальные противопожарные двери могут выдерживать контакт с огнём на протяжении 2 часов.

Итоги: на что обратить внимание при выборе входной группы

При проектировании входной группы необходимо учитывать множество нормативных требований. Напомним основные из них:

• Максимальная площадь для жилых домов — 10 м², нежилых зданий — 15 м², учреждений социальной сферы — 40 м² (если используются для перемещения маломобильных групп населения).
• Тип конструкции — только сборно-разборная без фундамента (если фундамент изначально не выполнил застройщик);
• Доступность для маломобильных групп населения;
• Противопожарные требования — направление открывания дверей, ширина путей эвакуации;
• Теплоизоляция — соответствие климатической зоне Москвы.

Важно помнить, что входную группу нельзя возводить самовольно. Если она устраивается в жилом доме, необходимо согласование Мосжилинспекции (обязательно получить акт о завершённом переустройстве и перепланировке) и зарегистрировать изменения в ЕГРН. Если в нежилом здании — нужно иметь технический план БТИ, проект перепланировки и техническое заключение, а также требуется внести изменения в ЕГРН.

Если вы хотите организовать входную группу в здании (жилом или нежилом), напишите нам — поможем с проектом и согласованием, бесплатно проконсультируем и ответим на все вопросы:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

Прикрепить файлы

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (499) 455-13-92

Замятин Дмитрий Алексеевич

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге