логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Любая перепланировка — достаточно трудоемкий процесс с большим количеством бумаг. Чтобы не возникало неожиданных проблем, важно грамотно оформить документы, начиная с проекта и заканчивая актом о завершенной перепланировке.

Если вы уже знаете, какие изменения будете вносить, и имеете на руках готовые документы от проектного бюро, следующий шаг — одобрение Мосжилинспекции. По закону, собственник обязан получить официальное разрешение на перепланировку от государства. Только после этого он может приступать к ремонту.

На деле многие жильцы начинают работы сразу, как им составят проект. Если в бюро ручаются, что их план согласуют, и вы в них уверены, за перепланировку можно браться заранее.

Еще один важный момент: ремонт не должен помешать соседям. В случае поступления на вас жалобы несогласованные работы обнаружат, и с их оформлением возникнут проблемы.

Куда обращаться?

Вам нужно подать заявление на одобрение проекта в МФЦ. Приезжайте туда с документами, заполняйте бланк на месте, а центр уже передаст весь пакет в Мосжилинспекцию. Обычно заявки рассматривают в течение 5 недель, а потом присылают разрешение.

 

 
Заявление на согласование

Процедура одинаковая для всех изменений за исключением сложных случаев, когда затронули несущие стены.

Какие документы нужны:

  • проект перепланировки вместе с приложениями;
  • техническое заключение о возможности перепланировки;
  • заявление на перепланировку (выдают в МФЦ);
  • копия свидетельства права собственности;
  • технический паспорт БТИ (для нежилых помещений — поэтажный план и экспликация).

  

 

  

  


Проект перепланировки

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

 

 
Техническое заключение о возможности перепланировки

 

 


Технический паспорт на квартиру для Москвы

 

 
Технический паспорт на квартиру для Московской области


Свидетельство права собственности

Вам могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от ситуации:

  • для жилья в ипотеке необходимо письменное согласие банка;
  • для коммунальной квартиры нужно письменное согласие всех зарегистрированных жильцов — независимо от того, затронете вы общую территорию или только свою;
  • для квартир в муниципальной собственности нужна копия договора найма.

Могут ли отказать?

Сотрудники Мосжилинспекции вправе вам отказать. Если их что-то не устроит, они объяснят вам причину в сопроводительном письме. Это не значит, что все потеряно: проектное бюро внесет коррективы, и вы сможете подать заявку повторно. Иногда оказание услуг просто приостанавливают, если каких-то документов или информации не хватает, и просят ее предоставить.


Отказ Мосжилинспекции


Приостановка услуги

Часто отказывают из-за неправильных формулировок внутри проекта. Поэтому так важно выбирать компании, которые давно работают на рынке и имеют большой опыт в составлении подобных документов.


Отказ Мосжилинспекции из-за ошибок в документации

Когда вы получите официальное разрешение, смело приступайте к ремонту. Все работы нужно закончить в течение года. Если не укладываетесь в сроки, вы можете продлить распоряжение в МФЦ — но только один раз и максимум на 6 месяцев.В противном случае перепланировку признают незаконной, и вам придется собирать все бумаги заново.

 
Распоряжение о разрешении от Мосжилинспекции

Чтобы узнать, какие работы точно согласуют, можно также обратиться к Постановлению № 508 «Об организации переустройства или перепланировки».

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Похожие статьи

Перепланировка квартиры серии II-68

Продолжаем цикл статей о перепланировках квартир в домах столицы. Сегодня речь пойдет о многоэтажках серии II-68 — одних из самых распространенных домов в столице. Рассказываем, какие варианты перепла...
Читать дальше

Перепланировка в доме серии И-209А: практичные варианты переустройства для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир

Продолжаем серию статей о том, как сделать перепланировку в московских домах. Сегодня расскажем о перепланировке в домах И-209А: какие варианты возможны в однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных ...
Читать дальше

Что можно и нельзя при перепланировке квартиры

Хозяева квартиры могут сделать ее удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разгородить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комнат...
Читать дальше

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru
Посмотрите видео, как пройти в офис
Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.2, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 126-47-93
E-mail: info@pereplan-one.ru