Главная
Полезно
Ответы на вопросы

Ответы на вопросы - страница 13

Name: Pereplan проектная мастерская №1
Address: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. кабинет 930, Москва, 129515, Россия
Telephone: +7 (495) 181-13-09
Price range: 5000-110000

Задайте свой вопрос

Прикрепить файлы

Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных

II-49 Антресоль БТИ Балкон Балкон и комната Башня Вулыха Газовая плита Документы Ж/Б перекрытия Запрещено при ремонте Ипотека КОПЭ Куда обращаться Кухня Не надо согласовывать Нежилое помещение Неузаконенная перепланировка Новостройка Оформление перепланировки П-44 Панельный дом Паспорт БТИ Перенос стены Перепланировка БТИ Поэтажный план Проверка компании Продажа квартиры Проем в стене Разрешение на перепланировку Росреестр Санузел Серия дома Согласование перепланировки Срок согласования Сталинка Стоимость Техническое заключение Узаконивание Фасад Хрущёвка Цены Что можно сделать Штрафы Экспликация Эскиз панельный дом

Нам отказала администрация города в разрешении на перепланировку.

Спрашивает Аноним

Причина: узкий коридор на кухню (0.8 м). Ссылаются на пункт 4.3.4 СП1.13130.2009. Можно ли как-то обжаловать решение и на что можно сослаться?

Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.

Нет, минимальная ширина коридора прописана в Своде правил, и по пожарным нормам должна быть не менее 0.9 м, а в некоторых регионах не менее 1 м.

Можно согласовать перенос кухни в гардеробную?

Спрашивает Аноним

Возможно ли согласовать перенос кухни в гардеробную (кладовку), мокрую точку протащить из ванной через коридор? А в бывшей кухне сделать жилую комнату?

Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.

Сложно дать точный ответ. Чтобы понимать наверняка, нужно видеть план БТИ вашей квартиры, а также планы БТИ соседей ниже и выше. Потенциально перенести кухню можно, если площадь кладовки 5 и более квадратных метров, а у соседей снизу там находится нежилое помещение – кладовка, коридор. Бывшая кухн...

Почему все ссылаются на требование по площади кухни-ниши не менее 5 м2

Спрашивает Аноним

Это требование относится только к квартирам в государственной или муниципальной собственности. При этом квартиры в частной собственности, т.е. относящиеся к частному жилищному фонду (ч. 2, ст. 19 ЖК РФ), не попадают под п.п. 5.3, 5.7. СНиП.

Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.

Нормативы для метража всех помещений прописаны в СП «Здания жилые многоквартирные». Но самое главное, что эту площадь требует жилищная инспекция, и мы с ними спорить не можем. МЖИ отказывает проектам, в которых ниша меньше, и указывает конкретную причину: кухня-ниша менее 5 м2.