логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru

Кто проверяет перепланировку квартиры

Кто контролирует перепланировку квартиры

Перепланировка в квартире должна осуществляться строго в соответствии с нормами и требования законодательства. От этого зависит безопасность жильцов, а также сохранность и целостность строения.

Как согласовать перепланировку

Обязательное условие безопасной перепланировки – предварительное согласование в государственных органах. Эта процедура проходит в несколько этапов:

  • Подготовка документов: техпаспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности, проект перепланировки и заявление.
  • Подача заявления в соответствующие органы (в Москве – Мосжилинспекция).
  • Получение ответа. Решение принимается в течение полутора месяцев.
  • При положительном решении контроль перепланировки переходит в обязанности проектной организации или собственника квартиры.

В случае простой перепланировки желаемые изменения отмечаются на копии плана квартиры от БТИ. Если хозяева задумываются о капитальном ремонте, то для согласования необходимо заказать проект перепланировки. Подробнее о порядке согласования можно узнать здесь.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Кто еще контролирует процесс перепланировки

Если в рамках ремонтных работ предполагается затрагивание несущих конструкций, то необходимо получить одобрение автора проекта конкретного объекта.

Особо пристального контроля требуют серьезные переделки, например, если по проекту задумано расширение ванной комнаты или объединение с другими помещениями. В этом случае предстоит более серьезная перепланировка, чем при совмещении санузла, поскольку придется не только переносить стены, но и решать вопрос с гидроизоляцией.

Советы экспертов
в удобном формате

  • 142 публикаций
  • 5 425 подписчиков

В таком случае необходимо заказать проектную документацию в проектной организации, имеющей допуск СРО. Дальнейший контроль за осуществлением ремонта будет проводить эта же организация.

По итогу составляется акт о проведении скрытых работ, который подтверждает непосредственный контроль перепланировки и соответствие действующему законодательству. Только после подписания указанных документов, можно приступить к отделочным работам.

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

👉 Получить!

Контроль перепланировки после окончания ремонтных работ

Когда все строительные работы позади, внесенные изменения необходимо отразить в поэтажном плане БТИ. Эта процедура проводится вместе с комиссией из жилищной инспекции, которая должна подписать акт о свершившейся перепланировке и заверить факт соответствия финального результата и утвержденного проекта.

Этот акт является основой для внесения изменения в документы БТИ. Только после этого можно считать перепланировку оконченной.

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Похожие статьи

Переустройство и перепланировка жилых помещений – как согласовать по нормам 2022 года

Ремонт в квартире может включать в себя снос стен, объединение комнат, перемещение плиты на кухне, новые проемы. Одна часть работ считается перепланировкой, другая – переустройством. Объединяет эти дв...
Читать дальше

Узаконивание готовой антресоли в квартире или нежилом помещении: инструкция

Антресоль в квартире – это дополнительные квадратные метры и полезная площадь, которую вы можете использовать под спальню, рабочий кабинет и даже ванную комнату. То же самое актуально и для нежилых по...
Читать дальше

Сколько стоит объединить балкон с кухней

Объединение балкона с кухней увеличивает пространство в квартире, дает больше солнечного света комнате и простор для дизайна квартиры. Но перед этим нужно понимать, что объединение балкона с кухней бе...
Читать дальше

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru

Посмотрите видео, как пройти в офис

Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru