логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru

Кто проверяет перепланировку квартиры

Кто контролирует перепланировку квартиры

Перепланировка в квартире должна осуществляться строго в соответствии с нормами и требования законодательства. От этого зависит безопасность жильцов, а также сохранность и целостность строения.

Как согласовать перепланировку

Обязательное условие безопасной перепланировки – предварительное согласование в государственных органах. Эта процедура проходит в несколько этапов:

  • Подготовка документов: техпаспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности, проект перепланировки и заявление.
  • Подача заявления в соответствующие органы (в Москве – Мосжилинспекция).
  • Получение ответа. Решение принимается в течение полутора месяцев.
  • При положительном решении контроль перепланировки переходит в обязанности проектной организации или собственника квартиры.

В случае простой перепланировки желаемые изменения отмечаются на копии плана квартиры от БТИ. Если хозяева задумываются о капитальном ремонте, то для согласования необходимо заказать проект перепланировки. Подробнее о порядке согласования можно узнать здесь.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Наведите камеру телефона на QR-код что бы
быстрь написать нам в Whatsapp
Или напишите в Whatsapp с компьютера, для этого
у вас должно быть установлено приложение.
Написать нам в Whatsapp Написать в Whatsapp

Или напишите в Whatsapp с компьютера, для этого
у вас должно быть установлено приложение.

Кто еще контролирует процесс перепланировки

Если в рамках ремонтных работ предполагается затрагивание несущих конструкций, то необходимо получить одобрение автора проекта конкретного объекта.

Особо пристального контроля требуют серьезные переделки, например, если по проекту задумано расширение ванной комнаты или объединение с другими помещениями. В этом случае предстоит более серьезная перепланировка, чем при совмещении санузла, поскольку придется не только переносить стены, но и решать вопрос с гидроизоляцией.

В таком случае необходимо заказать проектную документацию в проектной организации, имеющей допуск СРО. Дальнейший контроль за осуществлением ремонта будет проводить эта же организация.

По итогу составляется акт о проведении скрытых работ, который подтверждает непосредственный контроль перепланировки и соответствие действующему законодательству. Только после подписания указанных документов, можно приступить к отделочным работам.

Контроль перепланировки после окончания ремонтных работ

Когда все строительные работы позади, внесенные изменения необходимо отразить в поэтажном плане БТИ. Эта процедура проводится вместе с комиссией из жилищной инспекции, которая должна подписать акт о свершившейся перепланировке и заверить факт соответствия финального результата и утвержденного проекта.

Этот акт является основой для внесения изменения в документы БТИ. Только после этого можно считать перепланировку оконченной.

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Похожие статьи

Приемка квартир в новостройках Москвы

Приемка квартиры у застройщика – один из самых важных и ответственных этапов при покупке жилья в новостройке. И в этом вопросе не надо торопиться получать ключи «побыстрее».
Читать дальше

Мосжилинспекция и перепланировка квартиры – как согласовать, какие документы готовить и куда подавать

Главный этап любой перепланировки – это ее согласование. В Москве им занимается Государственная жилищная инспекция, или Мосжилинспекция. Она рассматривает документы на перепланировку, выдает разрешени...
Читать дальше

Как объединить две соседние квартиры по вертикали и горизонтали – на одном этаже и друг над другом

Объединение квартир позволяет сделать жилье более просторным. Это не только увеличивает общую жилую площадь, но и позволяет организовать больше комнат, чем запланировано изначально – например, размест...
Читать дальше

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru