логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru

Какие виды перепланировок запрещены законом

Какие виды перепланировки квартиры запрещены

Прежде, чем решиться на кардинальную перепланировку в квартире, желательно изучить законодательство и убедиться, что задуманный проект не противоречит действующим нормам. Существуют правила, запрещающие производить некоторые виды работ в жилых помещениях. Они обусловлены безопасностью жителей и стремлением сохранить здание в целости и сохранности.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Какие переделки запрещены законом

Полный список запрещенных работ по перепланировке пространства в жилых домах определяется постановлением №508. Рассмотрим лишь те запреты, которые интересуют граждан наиболее часто:

  • Запрещено производить работы, которые могут привести к ухудшению условий проживания, а также затруднению доступа к коммуникациям.
  • Не допускается переустройство помещений, которое повлечет за собой разрушение или нарушение прочности несущих стен.
  • Запрещается увеличение предельно допустимой нагрузки на несущие конструкции, например, при установке тяжелых перегородок, дополнительного оборудования или создании тяжелой стяжки в полу.
  • Под запретом монтаж теплого пола, работающего от общедомовой системы отопления или водоснабжения.
  • Нельзя устанавливать регулирующие или отключающие устройства на общих инженерных сетях, если эти устройства отразятся на характере потребления ресурсов.
  • Нельзя никоим образом затрагивать и влиять на каналы естественной вентиляции.
  • Не допускается перемещение на балконы или лоджии отопительных радиаторов, относящихся к общей системе центрального отопления.

  • Запрещены все виды работ, способные повлиять на соблюдение строительных или санитарных норм, а также правил пожарной безопасности. 
  • Не допускается обустройство террас или лоджий на этажах выше первого.
  • Нельзя присвоить себе и переоборудовать технические и общедомовые помещения: подвалы, чердаки, технические этажи.
  • Запрещено проводить работы, которые, в конечном счете, испортят внешний вид многоквартирного дома.
  • Запрещается объединение жилой комнаты с газифицированной кухней.
  • Невозможно размещение санузла над кухней и жилыми помещениями.
  • Кухни нельзя располагать над жилыми комнатами.

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

👉 Получить!

Это не весь перечень запрещенных видов перепланировки – больше информации по ссылке. Но цель этих запретов одна – обеспечить безопасность проживания в каждом доме. Для примера, вмешательство в несущую конструкцию как минимум грозит появлением трещин, и как максимум – обрушением.

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Похожие статьи

Согласование изменения фасада нежилого здания в Москве с 1 августа 2022 года

1 августа 2022 года вступают в силу новые требования по изменению внешнего вида нежилых зданий. Они прописаны в Постановлении Москвы №94 «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, с...
Читать дальше

Колористический паспорт фасада здания в Москве – что это такое и как его получить в 2022 году

Каждое здание Москвы должно вписываться в архитектурный облик города, поэтому все изменения, касающиеся их внешнего вида и, особенно, цветовых решений, должны быть согласованы в Комитете по архитектур...
Читать дальше

Согласование перепланировки нежилого помещения под офис, кафе, магазин или салон красоты

Ремонт нежилого помещения часто предполагает перенос перегородок, новые проемы в стенах, устройство лестниц, организацию санузлов или кухни. Также может потребоваться изменение фасада здания – к этому...
Читать дальше

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 928 (инженеры), каб.930 (менеджеры), 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru