Ежедневно с 9:00 до 18:00

Оформить договор

Что можно и нельзя при перепланировке квартиры

Какие виды перепланировки квартиры запрещены

Прежде, чем решиться на кардинальную перепланировку в квартире, желательно изучить законодательство и убедиться, что задуманный проект не противоречит действующим нормам. Существуют правила, запрещающие производить некоторые виды работ в жилых помещениях. Они обусловлены безопасностью жителей и стремлением сохранить здание в целости и сохранности.

Какие переделки запрещены законом

Полный список запрещенных работ по перепланировке пространства в жилых домах определяется постановлением №508. Рассмотрим лишь те запреты, которые интересуют граждан наиболее часто:

  • Запрещено производить работы, которые могут привести к ухудшению условий проживания, а также затруднению доступа к коммуникациям.
  • Не допускается переустройство помещений, которое повлечет за собой разрушение или нарушение прочности несущих стен.
  • Запрещается увеличение предельно допустимой нагрузки на несущие конструкции, например, при установке тяжелых перегородок, дополнительного оборудования или создании тяжелой стяжки в полу.
  • Под запретом монтаж теплого пола, работающего от общедомовой системы отопления или водоснабжения.
  • Нельзя устанавливать регулирующие или отключающие устройства на общих инженерных сетях, если эти устройства отразятся на характере потребления ресурсов.
  • Нельзя никоим образом затрагивать и влиять на каналы естественной вентиляции.
  • Не допускается перемещение на балконы или лоджии отопительных радиаторов, относящихся к общей системе центрального отопления.
  • Запрещены все виды работ, способные повлиять на соблюдение строительных или санитарных норм, а также правил пожарной безопасности. 
  • Не допускается обустройство террас или лоджий на этажах выше первого.
  • Нельзя присвоить себе и переоборудовать технические и общедомовые помещения: подвалы, чердаки, технические этажи.
  • Запрещено проводить работы, которые, в конечном счете, испортят внешний вид многоквартирного дома.
  • Запрещается объединение жилой комнаты с газифицированной кухней.
  • Невозможно размещение санузла над кухней и жилыми помещениями.
  • Кухни нельзя располагать над жилыми комнатами.

Это не весь перечень запрещенных видов перепланировки – больше информации по ссылке. Но цель этих запретов одна – обеспечить безопасность проживания в каждом доме. Для примера, вмешательство в несущую конструкцию как минимум грозит появлением трещин, и как максимум – обрушением.

Похожие статьи

Простые советы для ремонта своими руками

Не каждый человек способен решиться на ремонт в доме своими руками. Ведь это ответственный процесс, результаты которого будут долгое время находиться перед глазами и напоминать об ошибках.
Читать дальше

Как сделать эргономичный интерьер

Благодаря использованию принципов эргономичности можно даже в самой маленькой хрущевке разумно организовать пространство и вместить все необходимые предметы.
Читать дальше

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Перепланировкой в доме считается любая модификация помещений, способная повлиять на состояние постройки в целом: расширение, изменение формы и площади, смена расположения сантехники и так далее.
Читать дальше