логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru

Какие виды перепланировок запрещены законом

Какие виды перепланировки квартиры запрещены

Прежде, чем решиться на кардинальную перепланировку в квартире, желательно изучить законодательство и убедиться, что задуманный проект не противоречит действующим нормам. Существуют правила, запрещающие производить некоторые виды работ в жилых помещениях. Они обусловлены безопасностью жителей и стремлением сохранить здание в целости и сохранности.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Какие переделки запрещены законом

Полный список запрещенных работ по перепланировке пространства в жилых домах определяется постановлением №508. Рассмотрим лишь те запреты, которые интересуют граждан наиболее часто:

  • Запрещено производить работы, которые могут привести к ухудшению условий проживания, а также затруднению доступа к коммуникациям.
  • Не допускается переустройство помещений, которое повлечет за собой разрушение или нарушение прочности несущих стен.
  • Запрещается увеличение предельно допустимой нагрузки на несущие конструкции, например, при установке тяжелых перегородок, дополнительного оборудования или создании тяжелой стяжки в полу.
  • Под запретом монтаж теплого пола, работающего от общедомовой системы отопления или водоснабжения.
  • Нельзя устанавливать регулирующие или отключающие устройства на общих инженерных сетях, если эти устройства отразятся на характере потребления ресурсов.
  • Нельзя никоим образом затрагивать и влиять на каналы естественной вентиляции.
  • Не допускается перемещение на балконы или лоджии отопительных радиаторов, относящихся к общей системе центрального отопления.

Советы экспертов
в удобном формате

  • 142 публикаций
  • 5 425 подписчиков

  • Запрещены все виды работ, способные повлиять на соблюдение строительных или санитарных норм, а также правил пожарной безопасности. 
  • Не допускается обустройство террас или лоджий на этажах выше первого.
  • Нельзя присвоить себе и переоборудовать технические и общедомовые помещения: подвалы, чердаки, технические этажи.
  • Запрещено проводить работы, которые, в конечном счете, испортят внешний вид многоквартирного дома.
  • Запрещается объединение жилой комнаты с газифицированной кухней.
  • Невозможно размещение санузла над кухней и жилыми помещениями.
  • Кухни нельзя располагать над жилыми комнатами.

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

👉 Получить!

Это не весь перечень запрещенных видов перепланировки – больше информации по ссылке. Но цель этих запретов одна – обеспечить безопасность проживания в каждом доме. Для примера, вмешательство в несущую конструкцию как минимум грозит появлением трещин, и как максимум – обрушением.

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Похожие статьи

Переустройство и перепланировка жилых помещений – как согласовать по нормам 2022 года

Ремонт в квартире может включать в себя снос стен, объединение комнат, перемещение плиты на кухне, новые проемы. Одна часть работ считается перепланировкой, другая – переустройством. Объединяет эти дв...
Читать дальше

Узаконивание готовой антресоли в квартире или нежилом помещении: инструкция

Антресоль в квартире – это дополнительные квадратные метры и полезная площадь, которую вы можете использовать под спальню, рабочий кабинет и даже ванную комнату. То же самое актуально и для нежилых по...
Читать дальше

Сколько стоит объединить балкон с кухней

Объединение балкона с кухней увеличивает пространство в квартире, дает больше солнечного света комнате и простор для дизайна квартиры. Но перед этим нужно понимать, что объединение балкона с кухней бе...
Читать дальше

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru

Посмотрите видео, как пройти в офис

Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru