Прежде, чем решиться на кардинальную перепланировку в квартире, желательно изучить законодательство и убедиться, что задуманный проект не противоречит действующим нормам. Существуют правила, запрещающие производить некоторые виды работ в жилых помещениях. Они обусловлены безопасностью жителей и стремлением сохранить здание в целости и сохранности.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.
быстрь написать нам в Whatsapp
Написать нам в Whatsapp
Какие переделки запрещены законом
Полный список запрещенных работ по перепланировке пространства в жилых домах определяется постановлением №508. Рассмотрим лишь те запреты, которые интересуют граждан наиболее часто:
- Запрещено производить работы, которые могут привести к ухудшению условий проживания, а также затруднению доступа к коммуникациям.
- Не допускается переустройство помещений, которое повлечет за собой разрушение или нарушение прочности несущих стен.
- Запрещается увеличение предельно допустимой нагрузки на несущие конструкции, например, при установке тяжелых перегородок, дополнительного оборудования или создании тяжелой стяжки в полу.
- Под запретом монтаж теплого пола, работающего от общедомовой системы отопления или водоснабжения.
- Нельзя устанавливать регулирующие или отключающие устройства на общих инженерных сетях, если эти устройства отразятся на характере потребления ресурсов.
- Нельзя никоим образом затрагивать и влиять на каналы естественной вентиляции.
- Не допускается перемещение на балконы или лоджии отопительных радиаторов, относящихся к общей системе центрального отопления.
- Запрещены все виды работ, способные повлиять на соблюдение строительных или санитарных норм, а также правил пожарной безопасности.
- Не допускается обустройство террас или лоджий на этажах выше первого.
- Нельзя присвоить себе и переоборудовать технические и общедомовые помещения: подвалы, чердаки, технические этажи.
- Запрещено проводить работы, которые, в конечном счете, испортят внешний вид многоквартирного дома.
- Запрещается объединение жилой комнаты с газифицированной кухней.
- Невозможно размещение санузла над кухней и жилыми помещениями.
- Кухни нельзя располагать над жилыми комнатами.
Это не весь перечень запрещенных видов перепланировки – больше информации по ссылке. Но цель этих запретов одна – обеспечить безопасность проживания в каждом доме. Для примера, вмешательство в несущую конструкцию как минимум грозит появлением трещин, и как максимум – обрушением.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию