логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются e-mail адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов. info@pereplan-one.ru

Каких ошибок в перепланировке стоит избегать

 Каких ошибок в перепланировке стоит избегать

Целью любой перепланировки квартиры становится создание максимально удобного и просторного помещения. Подобные проекты должны быть согласованы в госорганах еще до начала производства ремонтных работ. Стоит отметить, что с юридической точки зрения возведение стен в новостроях со свободной планировкой также считается перепланировкой.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Основные принципы перепланировки

Обязательным требованием в реализации проектов перепланировки является привлечение подрядчиков с действующим допуском СРО.

Чтобы избежать ошибок в проекте перепланировке, нужно ознакомиться с постановлением №508, в котором перечислены варианты изменений пространства, запрещенные для реализации.

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

👉 Получить!

Итак, наиболее популярные ошибки в перепланировке:

  • Создание угрозы безопасности жителей и целостности здания. Поэтому задумка полностью или частично снести несущую стену в квартире, или подрезать опорную колонну изначально является провальной.
  • Создание квартиры-студии, если кухня оборудована газовой плитой. В этом случае между кухней и гостиной обязательно должна быть установлена прочная дверь с плотным прилеганием.
  • Намерение расширить жилую площадь за счет прилегающего балкона или лоджии без установки прочной опоры в виде двери или французского окна. Такое решение также чревато снижением прочности несущей конструкции.
  • Желание перенести отопительный радиатор на территорию балкона или лоджии.
  • Вмешательство в систему вентиляции.
  • Перекрытие доступа к общедомовым коммуникациям.
  • Изменение границ кухни или санузла (подробнее) за счет жилых комнат также могут способствовать ухудшению условий проживания для соседей. 
  • Замена «тихого» напольного покрытия на кафельную плитку может стать настоящей проблемой для соседей снизу.

Советы экспертов
в удобном формате

  • 142 публикаций
  • 5 425 подписчиков

Даже получив разрешение на реализацию проекта, можно допустить ошибки уже в процессе работы. Это случается, если отступать от намеченного плана. Такая халатность или невнимательность усложнит, или вовсе сделает невозможным, процесс итогового оформления перепланировки. В таком случае придется заново проходить процесс согласования.

Замятин Дмитрий Алексеевич

Генеральный директор ООО «АПМ-1»
Проектная мастерская PEREPLAN.

Образование

Высшее техническое
(магистратура МГСУ)

Специализация

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Похожие статьи

Переустройство и перепланировка жилых помещений – как согласовать по нормам 2022 года

Ремонт в квартире может включать в себя снос стен, объединение комнат, перемещение плиты на кухне, новые проемы. Одна часть работ считается перепланировкой, другая – переустройством. Объединяет эти дв...
Читать дальше

Узаконивание готовой антресоли в квартире или нежилом помещении: инструкция

Антресоль в квартире – это дополнительные квадратные метры и полезная площадь, которую вы можете использовать под спальню, рабочий кабинет и даже ванную комнату. То же самое актуально и для нежилых по...
Читать дальше

Сколько стоит объединить балкон с кухней

Объединение балкона с кухней увеличивает пространство в квартире, дает больше солнечного света комнате и простор для дизайна квартиры. Но перед этим нужно понимать, что объединение балкона с кухней бе...
Читать дальше

Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. 13, строение 1, подъезд 5, офис 892, 8 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru

Посмотрите видео, как пройти в офис

Адрес: м. Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.14, офис 305, 3 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09
E-mail: info@pereplan-one.ru