Статьи - страница 4

Нужно ли разрешение, чтобы совместить кухню с гостиной

При совмещении кухни и гостиной есть много нюансов. Не во всех случаях можно полностью их объединить – иногда это получится сделать лишь визуально с обязательной установкой перегородок между кухней и гостиной. А в некоторых случаях такая перепланировка запрещена в квартирах в принципе.
Читать дальше

Что делать, если купили квартиру с незаконной перепланировкой

Незаконная перепланировка – это всегда «головная «боль» для собственника квартиры. Продать такое жилье сложно, ведь не каждый клиент решится брать на себя ответственность за нее, а риэлторы будут занижать стоимость. Покупателям же такой квартиры нужно готовится к узакониванию перепланировки. А если она выполнена не по нормам, то потребуется новый ремонт. Все это незапланированные траты денег, сил и времени.
Читать дальше

Можно ли снести порожек на балконе?

Часто при перепланировке квартиры собственник хочет убрать порожек около балкона Делать это не рекомендуется по разным причинам. Во-первых, образуется так называемый «мостик холода». Во-вторых, в некоторых типах домов демонтаж порожка запрещен в принципе.
Читать дальше

Согласование изменения фасада нежилого здания в Москве с 1 августа 2022 года

1 августа 2022 года вступают в силу новые требования по изменению внешнего вида нежилых зданий. Они прописаны в Постановлении Москвы №94 «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Читать дальше

Колористический паспорт фасада здания в Москве – что это такое и как его получить в 2025 году

Каждое здание Москвы должно вписываться в архитектурный облик города, поэтому все изменения, касающиеся их внешнего вида и, особенно, цветовых решений, должны быть согласованы в Комитете по архитектуре и градостроительству.
Читать дальше

Согласование перепланировки нежилого помещения под офис, кафе, магазин или салон красоты

Ремонт нежилого помещения часто предполагает перенос перегородок, новые проемы в стенах, устройство лестниц, организацию санузлов или кухни. Также может потребоваться изменение фасада здания – к этому относятся новые входные группы, создание крыльца. Это все – перепланировка, которую нужно согласовывать, прежде чем начать ремонт.
Читать дальше

Согласование проема в несущей стене

Примерно каждая третья перепланировка, которую согласовывает PEREPLAN, затрагивает несущую стену. И чаще всего – это новые проемы. Очень важно сделать их по нормам, поскольку от этого зависит комфорт и безопасность проживания не только собственников квартиры, но соседей.
Читать дальше

Согласование перепланировки нежилого помещения для получения лицензии на работу

В нежилых помещениях может размещаться практически что угодно – офисы, магазины, медицинские клиники, косметологии... А чтобы они были удобнее для работы и клиентов, собственник может переделывать помещения под себя – сносить стены и возводить новые, делать дверные проемы и витрины, уменьшаять площадь одних кабинетов, увеличивать других и даже прорубать новый вход.
Читать дальше

Штрафы за незаконную перепланировку квартиры

Многие уверены: в своей квартире они могут делать любой ремонт, какой только захотят. И это не так. Практически все изменения, которые вносятся в первоначальную планировку, нужно согласовывать с жилищной инспекцией. Этого требует жилищное законодательство Москвы. Иначе это будет считаться самовольной перепланировкой.
Читать дальше

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме с изменениями фасада

Магазины, кофейни, салоны красоты, медицинские центры и другие коммерческие помещения часто располагаются на первых этажах жилых домов. Это удобно для жильцов, но согласование перепланировки в них проходит дороже и труднее, если сравнивать с квартирами.
Читать дальше