Ежедневно с 9:00 до 19:00

II-18

225 квартир

Двухуровневая квартира площадью 203м.кв в ЖК «Скай Форт»


Читать полностью

II-18

В серии домов II-18 представлены в основном одноподъездные «башни» блочного типа, а также реже кирпичные варианты. Первые постройки имели восемь этажей, затем количество увеличилось до девяти, а впоследствии – до двенадцати. В течение 60-70 гг. строились и двенадцатиэтажные дома на два подъезда. По конструкции здания полностью повторяют хрущевки, несмотря на повышенную этажность.

Особенности планировки домов серии II-18

На этаже расположено семь или восемь квартир. Балконы есть во всех – выше третьего этажа. Санузел совмещен только в однокомнатных. Несущие стены здесь поперечные, поэтому среди них встречаются и внутриквартирные перегородки, а также стены лестничных клеток. За счет большого расстояния между несущими стенами в квартирах есть и дополнительные перегородки.
В планировках домов II-18 на 8 и 9 этажей присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В зданиях на 12 этажей – два лифта и встречаются «трешки», также в отдельных квартирах увеличена площадь кухни. В двухкомнатных – стена между жилыми комнатами, как правило, несущая, с проемом посередине. Однако владельцы часто предпочитают заделывать его и изолировать комнату посредством обустройства входа из коридора.

Возможности перепланировки в домах серии II-18

Общая площадь квартир достаточно большая по сравнению с классическими хрущевками: 35 м2 в однокомнатных, 37-48 м2 – в двухкомнатных и 64 м2 в «трешках». Площадь кухни также приличная – 9-9,7 м2, за исключением некоторых «двушек», где кухня может быть от 6 м2. Поэтому основные изменения в планировке квартир серии II-18 затрагивают кухню и хозяйственные помещения.

  • В однокомнатных квартирах, например, демонтируют подоконный блок в кухне и устанавливают раздвижную дверь, обустраивают в коридоре встроенный шкаф за счет сокращения площади совмещенного санузла.
  • В «двушках» практикуют объединение ванны и туалета, демонтаж лишних перегородок, обустройство встроенных гардеробных и даже совмещение жилой комнаты с коридором – получается своеобразная студия.
  • В трехкомнатных квартирах-«вагончиках» комнаты делают изолированными, в коридорах обустраивают ниши под гардеробные, а в заново совмещенных санузлах устанавливают угловое сантехническое оборудование.

Во всех квартирах актуально перенесение входа в кухню из коридора в жилую комнату. Поскольку дома газифицированы, это накладывает серьезные ограничения на подобные изменения и требует установки плотно закрывающихся дверей. Все перепланировки, включая перенос сантехоборудования, монтаж и демонтаж перегородок, требуют согласования.

Год постройки
Этажность
Тип Дома
Материал стен
Материал перекрытий
Материал фасадов
Расположение на карте
Выполненные проекты данной серии домов

г.Москва, Волгоградский просп., д.17

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Развернуть

Перепланировка трехкомнатной квартиры с демонтажом двух подоконных блоков, расширение площади кухни за счет площади уборной, устройство совмещенного сан.узла и устройство уборной на площади коридора 

Скачать план в PDF Скачать план в DWG

г.Москва, ул.Льва толстого, д.23

Перепланировка четырехкомнатной квартиры

Развернуть

Перепланировка четырехкомнатной квартиры с переустройством санузлов

Скачать план в PDF Скачать план в DWG
Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Бесплатная консультация оценка возможности согласования желаемой заказчиком перепланировки, расчет стоимости согласования.

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

Выезд на объект осмотр существующего положения, проведение обмеров подписание договора.

РАБОТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Работы по согласованию разработка проектной документации, сбор документов необходимых для подачи в мосжилинспекцию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Получение результатов разрешения от мосжилинспекции и утвержденного ими проекта.

ОПЛАТА РАБОТ

Оплата работ оплата работ происходит только в момент передачи положительных результатов.

Оставить заявку на бесплатную
консультацию
;