Name: Pereplan проектная мастерская №1
Address: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. кабинет 930, Москва, 129515, Россия
Telephone: +7 (495) 181-13-09
Price range: 5000-110000

Хотим сделать перепланировку, квартира под ипотекой Сбера.

Спрашивает Аноним 19/08/2022

Обращались в службу Одного окна — сказали, что возможно согласование по эскизу, но требуется согласие банка. Обратились в СберБанк — там сказали, нужно сначала разрешение МЖИ, а потом они дадут согласие. Получается замкнутый круг. Подскажите, как быть в этой ситуации, и каков порядок получения разрешения? В договоре пункт с запретом на перепланировку не прописан, может ли на этом основании МЖИ всё-таки принять заявление?

Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.

Согласие СберБанка нужно получать не для Мосжилинспекции, оно понадобится позже, когда вы будете вносить изменения в сведения о квартире в ЕГРН. Сама перепланировка согласовывается без участия банка и справки-разрешения от него.

Отсутствие запрета на перепланировку в кредитном договоре не является согласием. Мы встречали несколько договоров, где банки изначально прописывали согласие на перепланировку. Но это исключительные случаи.

Думаем, все будет в порядке. В нашей практике не было случая, чтобы собственники квартир не получили согласие СберБанка.

У нас есть подробная статья по перепланировке квартир в ипотеке.

Комментарии

Оставьте свой комментарий