Москва и МО/ Cанкт-Петербург
логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту
Москва и МО/ Cанкт-Петербург

Перепланировка школы

  • Cогласуем перепланировку любой сложности

    • От изменения фасада здания до устройства окон и создания помещений нового функционала

  • Приведем документы в порядок

    • Поможем, если есть предписание от департамента городского имущества

  • Разработаем проектную документацию по ГОСТам

    • Проверим ремонт на предмет всех норм

  • Есть допуск СРО и квалифицированные специалисты

    • Над проектом работают инженеры, архитекторы, согласователи

  • Работаем с госучреждениями и частными образовательными организациями

    • По оферте на портале поставщиков и с заключением договора в электронном виде

Решим вопрос с предписанием от ДГИ
нажмите, чтобы перейти к ценам ↓

Оставить заявку на бесплатную консультацию

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Перепланировка школы

Большинство школ Москвы строились еще в советское время по типовым проектам. Это серии МЮ, 65-426/1, V-76, И-1605А, И-1577А и т.д. Однако учебная программа и гигиенические требования с того времени сильно изменилась, появились новые предметы, которые зачастую требуют изменений в учебных учреждениях – перепланировки.

Самая частая «боль» руководителя школы – это полученное предписание и боязнь не уложится в указанные сроки, устраняя нарушение.

Так как здания школ принадлежат Департаменту городского имущества Москвы, важно вовремя выполнить обязательства по предписанию о приведении документации в надлежащий вид. Ещё лучше – не дожидаться, когда Департамент придет с проверкой и выдаст предписание, а заранее привести документы в соответствие.

Мы знаем, что делать в каждом из этих случаев – как составить письмо в департамент, какие документы собрать для согласования и как действовать, чтобы за школой не числилось нарушений по части проведенной перепланировки.

Получите бесплатную консультацию и узнайте, что делать после получения предписания:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

Услуги по согласованию перепланировки школ:

Согласование планируемой перепланировки

Проект перепланировки здания

Описание услуги

от 50 000 руб.

(от 15 рабочих дней)

Узаконивание перепланировки по предписанию Департамента госимущества

Описание услуги

от 150 000 руб.

( от 3 месяцев;)

Согласование перепланировки здания «под ключ»

Описание услуги

от 150 000 руб.

(от 3 месяцев)


Согласование изменения фасада здания

Описание услуги

от 100 000 руб.

(от 25 дней)

Проект колористического решения фасада здания

Описание услуги

от 70 000 руб.

(от 20 рабочих дней)

Проект замены окон в школе

Описание услуги

от 80 000 руб.

(от 15 рабочих дней)


Какие проблемы решит перепланировка школы

Ремонт внутренних помещений чаще всего предполагает перепланировку, которая позволяет:

  • видоизменить учебное пространство, сделав его малым, средним или большим, а также улучшить кабинеты в зависимости от учебных предметов, количества обучающихся и их возраста;
  • обустроить функциональные зоны для отдыха, классов-студий, досуговых зон, компьютерных классов;
  • перенести помещения столовой, спортивных залов, гардеробных, медицинских кабинетов в новые части здания;
  • выделить новые помещения, которых прежде в школе еще не было – игровые и спортивные площадки, специализированные лаборатории, мастерские, танцевальные залы, помещения для проведения конференций и мероприятий;
  • сделать лучше и функциональнее административные помещения – учительские, медицинские кабинеты, посты охраны, а также создать условия для маломобильных обучающихся.

Перепланировка может улучшить качество дневного освещения – например, если расширить оконные проемы или сделать новые. Или изменить навигацию между учебными классами и другими помещениями школы. Также ремонт поможет установить инновационную технику, которой прежде в школе не было.

Все это может потребоваться не только госучреждениям, но и частным образовательным организациям. Получите бесплатную консультацию и убедитесь, что планируемые вами работы будут перепланировкой, а не реконструкцией:

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы нашим экспертам
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?
Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных
Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Пример согласованного тамбура в школе, который не является реконструкцией. Согласование проходило в БТИ, так как данный адрес не входит в 94-ПП «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве».

По нормам 2023 года, допускается устройство тамбура до 40 кв.м. из облегченных материалов без фундамента. В этом случае площадь тамбура составила 38 кв.м. Для узаконивания было достаточно разработать техническое заключение и проект с пояснительной запиской.

Изменение фасада школы

С августа 2022 года Москомархитектура выпустила регламент по согласованию уже измененного фасада здания. Если адрес школы входит в этот в список и у здания изменен, но не согласован фасад, его нужно узаконить:

Перепланировка школы

Узаконить уже проведенные работы нужно в конкретные сроки:

  • можно воспользоваться типовым колористическим решением на свое здание. Если у школы ранее уже был согласован колористический паспорт, нужно обратиться в Москомархитектуру и запросить его копию;
  • разработать новый колористический паспорт.

Первый вариант подходит только в случае легкого обновления фасада – когда выгорела или облупилась старая краска или в планах просто освежить фасад.

По нашему опыту, обычно хотят изменить цвет, смонтировать вентилируемый фасад или оштукатурить кирпичный фасад с последующей окраской. Эти действия уже не подходят под использование типового колористического паспорта или паспорта ранее согласованного в Москомархитектуре. Необходимо разрабатывать новый документ.

Пример согласованного фасада здания в одной из школ Москвы:

Как согласовать перепланировку школы:

  • обратиться в PEREPLAN (по предписанию Департамента городского имущества или, лучше, до его получения) – мы направим вам коммерческое предложение;
  • после получения бюджетных средств по оферте на портале поставщиков заключаем договор в электронном виде;
  • разрабатываем техническое заключение и проект перепланировки;
  • согласовываем их в БТИ и получаем новые планы в черных линиях с узаконенной перепланировкой.

Если школа прошла инвентаризацию, и у нее есть изменения или на руках свежие планы БТИ в красных линиях, поможем привести эту документацию в соответствие с нормами.

Наш инженер проведет обмеры помещений, на основании них мы разработаем техническое заключение и проект перепланировки, затем также согласуем все в БТИ. После этого техник БТИ выйдет на объект и сверит проектную документацию с фактической картиной.

Дальше школа сможет спокойно отчитаться по предписанию в Департамент городского имущества о том, что перепланировка согласована, предоставив проектно-техническую документацию и поэтажные планы БТИ в черных линиях.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы нашим экспертам
Что делать, если школа получила предписание ДГИ? Сколько стоит согласовать только фасад здания? Нужна консультация Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ?
Я принимаю политику конфендициальности и соглашаюсь на обработку моих персональных данных
Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона.
Диалог с экспертом
откроется в приложении.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Санкт-Петербург: +7(812) 612-01-31

Частые вопросы

Что делать, если школа получила предписание ДГИ?

Обратиться в PEREPLAN, и мы расскажем все ваши действия по узакониванию перепланировки. Затем наш инженер проведет обмеры помещений, на основании них разработает техническое заключение и проект перепланировки, которые будут согласованы в БТИ.

После этого техник БТИ выйдет на объект и сверит проектную документацию с фактической картиной. Итогом станут поэтажные планы БТИ в черных линиях.

Дальше школа сможет спокойно отчитаться по предписанию в Департамент городского имущества о том, что перепланировка согласована, предоставив всю проектно-техническую документацию.

Часто бывает так, что предписание получено на какие-то конкретные работы - например, изменений фасада здания. Это тоже согласуется. Мы найдем решение в каждой ситуации.

Что делать, если уже есть красные линии на планах БТИ, и после этого мы сделали ремонт – есть расхождения с планами? Нам надо опять получать новые планы в красных линиях или можно согласовать сразу со всеми изменениями?

Вы можете согласовать сразу перепланировку с теми изменениями, которые у вас произошли. Для этого необходимо провести обследование, выявить несоответствия, подготовить проектно-техническую документацию и правильно составить гарантийное письмо. Техник БТИ выйдет только на те помещения, в которых были найдены несоответствия, а всё остальное обведет согласно красным линиям, полученным ранее. По окончании вы получите поэтажные планы с согласованной перепланировкой в черных линиях.

Сколько стоит согласовать только фасад здания?

От 100 000 рублей – стоимость рассчитывается от площади и этажности здания в соответствии с Московскими региональными рекомендациями (МРР). По времени этот процесс занимает от 25 дней.

Для согласования необходимо разработать проект колористического решения, в котором будут отражены все изменения цветовой палитры и гаммы здания, чтобы получить разрешение на окраску фасада школы в определенный цвет.

Дальше проект согласовывается в Москомархитектуре, и выдается колористический паспорт.

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09