Дмитрий Замятин
Генеральный директор
Оформление перепланировки в апартаментах
Порядок оформления зависит от того, есть ли в вашем жилом комплексе жилые квартиры. Изучим документы на ЖК, скажем, нужна ли Мосжилинспекция, и проведём согласование до выписки из ЕГРН.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
- 4,9 449 оценок
- Допуск СРО
- 900+ согласований в год
-
Бесплатная консультация
-
Выезд инженера на дом
-
Понятный договор
Оформление перепланировки в апартаментах
Апартаменты — это нежилое помещение, в котором можно жить. В апартаментах нельзя сделать постоянную прописку, но можно оборудовать санузел, кухню, спальню и детскую. В апартаментах, как и в квартирах, можно делать перепланировку, перенося стены и объединяя отдельные помещения. Однако правила оформления перепланировки отличаются.
Бывает два типа жилых комплексов с апартаментами:
1. В ЖК есть только апартаменты — нежилые помещения. Пример — ЖК «Флотилия». Перепланировку согласовать проще, чем в жилых домах.
Для этого не нужно обращаться в Мосжилинспекцию. Достаточно подать документы в Росреестр, чтобы обновить данные в ЕГРН на основании проекта перепланировки.
2. В ЖК есть и жилые помещения — квартиры, и нежилые — апартаменты. Пример — ЖК «Пресня-сити». Перепланировку согласовать сложнее, чем в квартирах.
Чтобы оформить перепланировку, нужно получить разрешение Мосжилинспекции, так же как и для обычных квартир. Кроме этого, нужно согласовать перепланировку с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве». Это дополнительное требование для нежилых помещений.
Разрешение Мосжилинспекции нужно получать только в доме, где есть и квартиры, и апартаменты
Мы изучим документы на ваш жилой комплекс и подскажем, как оформить перепланировку. Объясним, какие документы нужно собрать и в каком порядке обращаться за разрешениями. Можем взять все работы по согласованию перепланировки в апартаментах на себя, сэкономив ваше время.
Наши услуги по оформлению перепланировки в апартаментах
- собираем и изучаем документы
- разрабатываем проект перепланировки и техническое заключение о возможности перепланировки
- выполняем работы по перепланировке по проекту, если требуется заказываем кадастровому инженеру технический план
- передаем документы в Росреестр и получаем обновленную выписку из ЕГРН
Если в жилом комплексе есть и апартаменты, и жилые квартиры, дополнительно оказываем следующие услуги:
- получаем заключение Центра гигиены и эпидемиологии
- получаем разрешения в Мосжилинспекции
- сдаем результат перепланировки приемочной комиссии и получаем акт о завершенной перепланировке
- получаем новый техпаспорт БТИ
Стоимость оформления перепланировки в апартаментах
от 5 рабочих дней
Разработка проекта перепланировки
от25 000 руб.
от 2 месяцев
Проект перепланировки и согласование
от75 000 руб.
от 3 месяцев
Проект, согласование и технадзор за ремонтом
от95 000 руб.
* Цены указаны для квартир до 60 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше. Если у вас квартира в новостройке, возможно, у нее еще нет техпаспорта БТИ. Мы поможем провести первичную инвентаризацию в БТИ и получить техпаспорт, но будьте готовы, что стоимость работ тоже увеличится.
Возможно, мы уже были в вашем доме, посмотрите проект на карте
Реализованные перепланировки квартир в Москве — планировки до и после
Все объекты
2 760
Наши сертификаты и допуски СРО
Работа с нами = безопасность и гарантия результата
Наши статьи в СМИ
Экспертизу PEREPLAN публикуют федеральные издания
- Перепланировка несущих стен: как сделать всё по закону
- Техническое заключение для перепланировки: порядок согласования
- Перепланировка в новостройке: как оформлять и во сколько обойдётся согласование проекта
- Проект перепланировки нежилого помещения: нюансы составления и согласования
- Согласование перепланировки жилых помещений
- Проект перепланировки квартиры: нюансы от А до Я
- Самостоятельное согласование или услуги бюро под ключ: что выбрать?
- Чем грозит незаконное переустройство в квартире: этапы узаконивания
- Алмазная резка бетона: как правильно резать проёмы и где заказать услугу
- Приёмка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Отзывы наших клиентов
4,9 · 12 отзывов по услуге
«Помогли разобраться с подготовкой документов на перепланировку, быстро и чётко отвечали на все вопросы. Однозначно рекомендую, если нет желания разбираться самостоятельно 😁 Отдельное спасибо менеджерам Наталье и Кристине»
«Для перепланировки квартиры воспользовался услугами компании PEREPLAN. Они помогли и с консультацией, и с подготовкой документов, а также провели по всем этапам. Отдельно понравилось, что оплата разбита по этапам, но заранее зафиксирована в договоре. Рекомендую эту компанию, если кому то тоже нужно сделать/ узаконить перепланировку»
«Обратилась в pereplan за однолинейной электричкой схемой. Довольна результатом, т.к. подсказали наименее затратный вариант приведения уже установленного оборудования к текущим требованиям. Спасибо большое Павлу, который работал с моим заказом. 👍»
«Делал перепланировку в двух обьектах в разное время (первый в ковид, второй недавно), по обоим в итоге получил согласование МЖИ без проблем, по одной уже и изменения в Росреестр по площади внесены. Всё чётко, не бюджетно конечно, но главное качественно и без головняка с МЖИ.»
«Хотим выразить огромную благодарность сотрудникам компании Pereplan за помощь в узаконивании планировки.Сначала мы получили консультацию,а после готовности чертежей в дизайнерском бюро начали сотрудничество.Работа велась поэтапно,все было четко и понятно.Надо отментить,что мы взаимодействовали удаленно.Большое спасибо за удачное сотрудничество!»
«Работали с Pereplan по согласованию перепланировки квартиры. Работают профессионалы! Все этапы были выполнены быстро и качественно, менеджер всегда была на связи. Информировали о ходе выполнения проекта на каждом этапе. Спасибо за вашу работу!»
«Взаимодействие с данной организацией понравилось. Все четко, оперативно, в срок. Помогли узаконить перепланировку, хотя изначально казалось, что это будет невозможно. Отдельная благодарность менеджеру Варваре Фоминой и инженеру Алексею Калашникову. Однозначно рекомендую»
«Обратились в Pereplan чтобы узаконить перепланировку. Организация выполнила весь обьем работ качественно и даже с опережением срока. Все вопросы решались оперативно настоящими профессионалами. Спасибо большое нашему менеджеру проекта Марине Дубицкой и всем специалистам. У нас уже спрашивают контакты, будем с удовольствием рекомендовать.»
«Хочу поблагодарить компанию и лично Марину Дубицкую за помощь в оформлении проектов документов для оформления разрешения на перепланировку, а также оперативную корректировку документов по запросу Мосжилинспекции. Так же по моему запросу оперативно сформировали эскиз с учетом незначительных изменений по результатам завершения ремонта.»
«Хочу выразить благодарность компании Pereplan и особенно менеджеру Елене в перепланировке квартиры и получении всех согласований и документов. Все получилось быстро и легко. Елена сопровождала на всех этапах и оказывала очень квалифицированную помощь. Буду обращаться повторно. Благодарю!»
«Обратился в компанию перед планируемым ремонтом для согласования перепланировки. Обратили внимание на несколько нюансов, которые вряд ли будут согласованы. Профессиональный подход»
«Согласовывал сделанную перепланировку в АПМ-1. В начале работы возникли сложности в связи с тем,что моим вопросом занимался несколько сотрудников. В итогн всеми вопросами занимался Михаил. Ему большая благодарность.Он прилагал максимум усилий, чтобы устранить воникшие сложности. Во многом благодаря ему я все-таки удачно завершил процесс согласования. Менеджер Настя в рфисе тоже работала четко и быстро.»
Наша команда
Те, кто доведёт вашу перепланировку до результата
Горбачёва Ирина
Руководитель разработки проектов
Горбачёв Сергей
Руководитель отдела продаж
Михайлова Елизавета
Менеджер отдела продаж
Катасонов Михаил
Менеджер отдела продаж
Григорьева Анна
Руководитель проектов
Александра Кираш
Менеджер по работе с клиентами
Ангелина Соколовская
Менеджер по работе с клиентами
Бесплатная консультация
Нужна помощь с перепланировкой?
500+ Перепланировка под ключ
Проект, согласование в МЖИ и узаконивание
