Москва и МО/ Cанкт-Петербург Вакансии
логотип
Email скопирован! Мы отслеживаем, с каких источников к нам приходят обращения. Для этого подменяются email-адреса и номера телефонов на сайте. Так мы оцениваем эффективность рекламных каналов.
Скопировать почту
Москва и МО/ Cанкт-Петербург Вакансии

Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

  • Разработаем заключение для ресторана, офиса или медучреждения

    • Помещения в МКД или нежилых зданиях

  • Техническое заключение для планируемой или уже выполненной перепланировки

    • Подтвердим возможность или безопасность работ

  • Быстрые сроки

    • Разработаем заключение за 10 рабочих дней

  • Работаем по допуску СРО

    • Гарантируем, что заключение примут госорганы – Мосжилинспекция, Москомархитектура, БТИ

Работаем по нормам 2024 года

Оставить заявку на бесплатную консультацию

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

Техническое заключение – обязательный документ, необходимый для получения разрешения на перепланировку или узаконивания уже проведенного ремонта квартиры или нежилого помещения, в многоквартирных домах или отдельно стоящих зданиях.

Техническое заключение подтверждает возможность планируемой перепланировки или безопасность проведенных работ, если ремонт уже сделан. Дает информацию о состоянии несущих конструкций. Документ готовится на основании обследования помещения и здания, а также Сводов правил, СНИПов и других нормативных документов.

Если затрагиваются несущие стены, перекрытия или фасад, то заключение выдают авторы проекта дома либо специалисты ГБУ «Экспертный центр». Мы поможем собрать документы для этого и проконсультируем. Если несущие конструкции не затрагиваются, заключение «от и до» можем разработать мы.

Техзаключение вместе с проектом перепланировки дают возможность сделать то, что планируется по проекту. Закажите услугу прямо сейчас:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

Виды технических заключений

Стоимость технического заключения

Техническое заключение для нежилого помещения в МКД

Описание услуги

от 50 000 руб.

(от 10 рабочих дней)

Техническое заключение для нежилого помещения в отдельно стоящем здании

Описание услуги

от 50 000 руб.

(от 10 рабочих дней)

Сопутствующие услуги

Обследование несущих конструкций зданий и сооружений

Описание услуги

от 70 000 руб.

( от 7 рабочих дней)

Проект перепланировки нежилого помещения

Описание услуги

от 50 000 руб.

(от 15 рабочих дней)

Согласование перепланировки нежилого помещения для получения лицензии

Описание услуги

от 150 000 руб.

( от 6 месяцев)


Когда необходимо техническое заключение

  • для согласования или узаконивания перепланировки, в том числе когда в будущем планируется оформление договора аренды на помещение;
  • для оценки выполненных строительных работ на соответствие нормам – например, 508-го ПП и Свода правил;
  • для определения дальнейшей безопасной эксплуатации помещения или здания.

Разрабатывать техническое заключение могут только организации, имеющие допуск СРО. У PEREPLAN такой допуск есть, а инженеры имеют большой опыт в проектировании – мы разработали больше 4 000 заключений для квартир и помещений разной площади.

Что входит в техническое заключение

Документ содержит текстовую и графическую части.

  1. Титульный лист и содержание;
  2. Введение с общей информацией о помещении или нежилом здании с назначением помещений, расположением, описанием каждого элемента, включая наружные и внутренние стены, несущие конструкции и так далее;
  3. Описание здания. Таблица с описанием элементов здания – несущими и ненесущими конструкциями, перегородками, лестницами и так далее;
  4. Результаты обследования конструкций – наружных и внутренних стен, ригелей, перегородок и выводы;
  5. Результаты обследования перекрытий с выводом о наличии или отсутствии дефектов;
  6. Результаты обследования инженерных систем – отопления, канализации, вентиляции, ГВС и ХВС;
  7. Выводы и рекомендации;
  8. Планы помещения на момент обследования, с результатами обследования, с расстановкой инженерного оборудования;
  9. Нормативная база – ссылки на Своды правил, федеральные законы, в соответствии с которыми разработан документ.

Пример готового технического заключения

К техническому заключению прикладываются свидетельство о допуске СРО, которое подтверждает право компании оказывать услуги в сфере перепланировки и проектирования.

Как правило, техническое заключение разрабатывается вместе с проектом перепланировки. Закажите полный комплект документов, чтобы согласовать или узаконить ваш ремонт:

Оставьте заявку на консультацию

Ответим на вопросы
консультация бесплатная

После заявки

1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Позвоните нам: +7 (495) 181-13-09

 

Частые вопросы

Сколько стоит техническое заключение нежилого помещения без изменения фасада?

Стоимость его разработки – от 50 000 рублей. В эту цену входит документ, разработанный инженерами с допуском СРО на основании замеров и планируемой либо уже проведенной перепланировки. Документ гарантированно пройдет согласование в жилищной инспекции или Москомархитектуре.

Чем отличается заключение для нежилого помещения от перепланировки квартиры?

Техническое заключение содержит практически все те же самые разделы, что и обычный проект для перепланировки квартиры. Стоимость разработки, сроки и условия почти не отличаются. Разница в том, что для нежилых помещений обозначается функционал помещения, и техническая документация напрямую зависит от него.

Нужно ли обращаться в Мосжилинспекцию при согласовании перепланировки нежилого помещения?

Да, если нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме. Нет, если оно располагается в отдельно стоящем нежилом здании или здании, в котором все помещения – это апартаменты.

Контакты

Адрес: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. Каб. 930 , 9 этаж.
Телефон: +7 (495) 181-13-09