Получение разрешения на разделение квартиры

Данный вид перепланировки достаточно распространен в России и в Московском регионе. Основными случаями, когда необходимо разделение, являются: разъединение ранее единой квартиры (при этом в ней обязательно должны присутствовать санузлы в количестве 2-х) и разъединение ранее соединенных двух квартир.

Вариант первый

Для первого вида типична проблема размещения кухни. Многие владельцы выбирают в итоге кухню-нишу на нежилой площади. Те, кто намерен установить полноценный гарнитур со всей бытовой техникой, необходимой для готовки, должны помнить: нельзя определять место для кухни в комнате, под которой этажом ниже расположено жилое помещение. Также запрещено размещение этой функциональной зоны под ваннами и санузлами.

Этот случай предполагает два варианта организации входа – это отдельные проемы для каждой из квартир или общий тамбур для обеих из них (тогда часть площади квартир отойдет к общедомовой). Причем первый вариант может быть причислен Жилищной инспекцией к затрагиванию общедомовой собственности – при таком исходе не забудьте получить согласие собственников дома.

Вариант второй

Второй вариант разъединения предполагает возведение стены между двумя будущими отдельными квартирами и восстановление второго входа. Обязательным действием будет являться разделение системы водоснабжения и электричества – здесь задействуется Водоканал и компания, отвечающая за поставку электроэнергии.

Наша компания готова предоставить свои услуги в составлении проекта и технического заключения при разделении квартир. Мы являемся членом СРО и имеем в своем штате надежных юридических консультантов, поэтому можем не только оказать услуги по формированию пакета документов для получения разрешения, но и на основании нотариальной доверенности представлять интересу собственника/нанимателя в различных инстанциях, подавая заявку и получая итоговое заключение.