В соответствии с жилищным законодательством перед началом работ по перепланировке необходимо получить разрешение. Однако процедура потребует сбора и составления документов, одним из которых является техническое заключение.
Его основная функция – произвести строительно-технический анализ помещения. Среди ключевых задач выделяют
- обнаружение несущих конструкций;
- выявление повреждений опорных конструкций;
- обнаружение дефектов в перегородках и в стенах;
- определение уровня износа опорных конструкций.
Что содержит документ?
Документ состоит из двух частей – текстовой и графической.
Первая включает титульный лист с подписями ответственных, содержание и введение, общую часть (сюда помещено техническое задание, характеристики здания и заявление заказчика), результаты обследования конструкций, которые планируется затронуть, расчеты, общие выводы, список нормативных документов и допуск СРО.
Графическая часть – это схемы квартиры до внесения изменений, с предполагаемыми коррективами, а также чертежи конструкций, обследуемых в процессе ведения документации. Сюда также могут быть включены фотографии и поэтажный план.
Как получить
Составлять заключение имеют право только сертифицированные специалисты. В случае, если несущие стены подвергаются изменению, лучше отдать предпочтение автору проекта или МосжилНИИпроекту. Если же речь о демонтаже или реконструкции несущих стен не шла, то собственник сможет доверить ТЗ организации с допуском СРО.
Мы готовы взять на себя работы по составлению технического заключения с опорой на действующие нормативы. Также компания производит получение разрешения на перепланировку «под ключ» - теперь клиенту необязательно самостоятельно ходить по инстанциям, достаточно обратиться к нам и сделать нотариальную доверенность.