Проекты перепланировки квартир в ЖК «Маяк»

Жилой комплекс «Маяк» расположен в одном из наиболее привлекательных и старых Химок. В состав объекта входит 14 домов переменной этажности, оформленных в едином архитектурном стиле, и 1 корпус-башня, стилизованный под морской маяк. Новый квартал занимает территорию 10,8 га, которая с двух сторон омывается каналом им. Москвы, а с третьей стороны граничит с центральным Парком им. Льва Толстого. Из всех квартир новостройки открываются панорамные виды на окрестности.

В проекте ЖК «Маяк» особое внимание уделено созданию социальной инфраструктуры. На территории комплекса предусмотрен детский сад, школа, медицинский центр, фитнес-клуб, салон красоты, магазин. В ЖК «Маяк» есть собственный яхт-клуб. Любой желающий может арендовать яхту или закрепить за собой место на охраняемом причале с широким спектром услуг по сервису и ремонту суден. Благоустройство внутреннего двора включает не только детские и спортивные площадки, лавки, элементы озеленения, но и авторские скульптурные композиции «Бегемоты», «Мустанг».

Жилой комплекс расположен обособленно, около воды, но при этом имеет хорошую транспортную доступность. В 2,5 км от домов проходит Ленинградское шоссе, по которому можно за несколько минуть доехать до МКАД. По трассе М11 можно добраться до аэропорта Шереметьево или отправиться в один из ближайших городов Московской области. Общественный транспорт представлен в микрорайоне ж/д станцией «Химки» (1,2 км), с которой отправляются электрички на Ленинградский вокзал. На автобусе можно добраться до станции метро «Планерная» Таганско-Краснопресненской линии.

Год постройки	2017
Этажность	17
Тип дома	Монолитный ж/б
Материал стен	Внешние: Трехслойные: пенобетонные блоки, утеплитель, вент. фасад, толщиной 450 мм, несущие Внутренние: Монолитные ж/б, толщиной 200 мм, несущие
Материал перекрытий	Монолитное железобетонное с опиранием на железобетонные внутренние несущие стены и пилоны толщиной 200 мм,несущие
Материал фасадов	Выполнена навесная система вентилируемого фасада. Лоджии и балконы остеклены
Отопление	Центральное, водяное

Особенности планировки

В жилом комплексе «Маяк» представлены квартиры различных форматов и площади:

• студии – от 34 кв. м.;
• 1-комнатные – от 35 до 63 кв. м.;
• 2-комнатные – от 60 до 115 кв. м.;
• 3-комнатные – от 64 до 150 кв. м.;
• 4-комнатные – от 126 до 154 кв. м.

Высота потолков в квартирах 3,05 м. Планировка свободная. Оконные проемы нестандартные, имеют панорамное остекление. В больших квартирах по 2 санузла. Некоторые варианты жилья имеют балкон, гардеробные.

Возможности перепланировки квартир ЖК «Маяк»

Несущие стены ЖК «Маяк» вынесены за пределы квартир – в жилых комнатах нет опорных конструкций. Это предоставляет широкие возможности по индивидуальной организации внутреннего пространства, а также для объединения квартир.

• Расширение стандартной ванной комнаты за счет прихожей;
• Соединение кухни и гостиной.
• Демонтаж перегородки гардеробной в пользу расширения комнаты.
• Утепление балкона и создание нового жилого пространства.
• Разделение одной комнаты на две и т. д.

Для законной перепланировки требуется профессиональный проект.

Мы можем вам помочь!