Ежедневно с 9:00 до 19:00
Ежедневно с 9:00 до 19:00
Несмотря на индивидуальность каждой перепланировки, масштабы и месторасположение квартиры, все же можно выделить общие черты, присущие отдельным группам проектов.
Наиболее популярный вид перепланировок тот, который не требует изменения несущих элементов, а значит, наиболее простой в согласовании.
В подготовке такого проекта активно задействована организация с допуском СРО, что говорит о ее компетентности и отсутствии ошибок в планировочных решениях. Проектная организация выдает техническое заключение о допустимости производимых работ.
Если для реализации задуманного плана переделки квартиры или офиса (подробнее) требуется вмешательство в несущие конструкции, то необходимо заручиться одобрением от проектировщика рассматриваемого дома. Однако часто бывает, что автор проекта неизвестен или его организация давно прекратила существование. В таком случае за согласованием необходимо обращаться в организации с соответствующей лицензией.
Из всех типов перепланировки этот согласовать труднее всего. На его утверждение требуется больше времени и финансовых средств. Это связано с необходимостью привлечения к подготовке проекта организации с лицензией Минкульта. Кроме того, в обязанности этой организации входит проверка профпригодности строительной компании, исполняющей заказ по перепланировке.
Здесь речь больше идет не о типе перепланировке, а об организации, которая участвует в выдаче разрешения на такие работы. Согласно законодательству, любые операции с квартирой, находящейся в залоге, должны согласовываться с банком. При этом банк не всегда идет навстречу, поскольку перепланировка может изменить конечную стоимость объекта.
Если ремонтные работы уже окончены, согласовать проект можно по факту. В такой ситуации нужно получить заключение о допустимости и законности подобной операции.
Если же выполненные работы противоречат законодательным нормам, то такие действия будут считаться несанкционированными. Владельцу квартиры грозит штраф и предписание о возврате недвижимости в исходное состояние.
Простые советы для ремонта своими руками
Не каждый человек способен решиться на ремонт в доме своими руками. Ведь это ответственный процесс, результаты которого будут долгое время находиться перед глазами и напоминать об ошибках.
Читать дальше
Как сделать эргономичный интерьер
Благодаря использованию принципов эргономичности можно даже в самой маленькой хрущевке разумно организовать пространство и вместить все необходимые предметы.
Читать дальше
С кем согласовывается перепланировка квартиры
Перепланировкой в доме считается любая модификация помещений, способная повлиять на состояние постройки в целом: расширение, изменение формы и площади, смена расположения сантехники и так далее.
Читать дальше
