Ежедневно с 9:00 до 19:00

Переустройство и процесс оформления

Каждый собственник, отстраивая свой дом, самостоятельно определяет, сколько в нем будет комнат, санузлов и прочих помещений.

В основном, площадь и количество рассчитывается исходя из личного мнения, материальных возможностей и потребностей бытового плана.
Однако мысли о перепланировке зачастую посещают не только владельцев домов, но и жильцов, проживающих в квартирах, к примеру, при разных взглядах между собственником и строителями на общую планировку помещений.


К перепланировке относятся такие изменения, как увеличение или уменьшение площади помещений, создание дверного проема, возведение и снос стен. Для того чтобы реализовать желаемый проект по внутреннему изменению квартиры необходимо собрать определенные документы, получить разрешение у Межведомственной комиссии на проведение ремонтно-строительных работ.


Есть несколько возможностей проведения перепланировки своей недвижимости.

Рискованным вариантом является самостоятельное переустройство жилья, не прибегая к получению должных разрешений. Но не стоит забывать о том, что несогласованная перепланировка является противоправным действием и влечет за собой наложение денежного штрафа. Второй вариант более близок к закону, в этом случае необходимо строго следовать установленным правилам по процессу переустройства жилого помещения.


Для узаконения желаемой перепланировки собственник должен изготовить проект, обратившись для этого в специализированную компанию, которая, в свою очередь, подготовит план, оформленный по необходимым стандартам. Далее, готовый проект вместе с заявлением о переустройстве и другими необходимыми документами предоставляется в органы местного самоуправления.


После того как комиссия одобрит ваш план, можно приступать к его реализации. Здесь следует учитывать, что перепланировка возможна лишь по согласованному проекту, отступление от которого на этом этапе уже невозможно.


Заключительным актом является сдача в эксплуатацию, после которой комиссия на основании точно выполненной работы, предоставит вам новый кадастровый паспорт.


Самовольная перепланировка не рекомендуется не только из-за возможного штрафа, но и, потому что представляет угрозу для собственника и других, проживающих рядом с ним жильцов. Ведь даже самые незначительные изменения, будь то новый дверной проем или деформация несущих стен, может повлечь за собой достаточно серьезные последствия.

;