Name: Pereplan проектная мастерская №1
Address: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. кабинет 930, Москва, 129515, Россия
Telephone: +7 (495) 181-13-09
Price range: 5000-110000

Перепланировкой считается любое изменение в конфигурации двухкомнатной квартиры, отличное от первоначального техплана БТИ. Если во время работ будут затронуты несущие стены, перекрытия, изменена конструкция полов, перенесены инженерные коммуникации, то для согласования потребуется техническое заключение от автора дома. На основании документа разрабатывается проект перепланировки 2-комнатной квартиры для согласования с жилищной инспекцией.

Архитектурно-проектная мастерская №1 подготовит для вас документацию и поможет узаконить изменения в установленном порядке.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в Москве

Согласованием изменений занимается жилищная инспекция. Специалисты анализируют предоставленные документы и либо отказывают в перепланировке, либо выдают разрешение.

В Архитектурно-проектной мастерской №1 мы поможем вам реализовать идеи и привести документы в соответствие с действующими нормами.

Стоимость проекта перепланировки 2-комнатной квартиры

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость проекта перепланировки 2-комнатной квартиры

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 3 месяцев)

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Частые вопросы о проектах перепланировок 2-комнатных квартир

⭐ Чем грозит самостоятельная перепланировка двушки?

Самовольная перепланировка квартиры без обращения к проектировщикам грозит нарушениями действующих строительных правил, а это значит, что Мосжилинспекция не узаконит такую перепланировку и она в целом может быть небезопасной. Кроме этого, за самовольную перепланировку в ст. 7.21 КоАП РФ предусмотрен штраф от 2000 рублей до 2500 рублей.

Несогласованные изменения, которые не допускаются законом, инспекторы Мосжилинспекции потребуют устранить, если выявят. Источником информации о самовольной перепланировке могут быть сведения, полученные от соседей, ТСЖ или УК.

⭐ Как получить разрешение на перепланировку?

Закажите проектную документацию, напишите заявление и подайте документы в МФЦ. Могут понадобиться техпаспорт БТИ, согласования с Мосгазом и другими органами, автором проекта дома. Почитайте подробнее, куда нужно обращаться по поводу перепланировки. В качестве первого шага советуем рассматривать обращение в проектное бюро. Мы расскажем, куда нужно обратиться и за каким документом, и получится ли согласовать то, что вы хотите воплотить.

⭐ Что нельзя делать при перепланировке?

При перепланировке не допускаются работы, которые могут негативно повлиять на устойчивость и безопасность здания, его тепловые характеристики, обеспечение жителей дома свежим воздухом. Работы, которые Мосжилинспекция не согласует, перечислены в п. 10 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки, утв. постановлением Правительства Москвы № 508-ПП. Перечень требований не исключительный, так как в нем сказано, что не допускаются работы, не соответствующие строительным и другим правилам. Например, СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Несоблюдение установленных в данном СП правил — повод для отказа в согласовании перепланировки.

⭐ Сколько стоит перепланировка двухкомнатной квартиры?

Сама по себе услуга по выдаче разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции бесплатная, но при подготовке документов придется потратить деньги. Пакет необходимой проектной документации у нас стоит минимум от 25 000 рублей.

Это минимальный пакет услуг, согласование потребует вашего свободного времени, которое тоже стоит учитывать при оценке затрат.

Техпаспорт БТИ может обойтись еще в 10 000 рублей, но есть случаи, когда заново его оформлять не нужно.

Звоните нам для консультации — обо всем расскажем подробнее.

Наш телефон — 8 (495) 126-25-28.