Name: Pereplan проектная мастерская №1
Address: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корпус 1. кабинет 930, Москва, 129515, Россия
Telephone: +7 (495) 181-13-09
Price range: 5000-110000

Согласованием перепланировок квартир в Москве занимается жилищная инспекция. Она не принимает заявления от населения напрямую, поэтому документы подают через МФЦ. Жилищная инспекция после изучения бумаг выдает решение об отказе или разрешение на перепланировку. Приступать к работе можно только после того, как документ окажется у вас на руках.

Порядок узаконивания перепланировки достаточно сложный и длительный. Он требует внимательной работы с бумагами, подготовки технически грамотной проектной документации. Архитектурно-проектная мастерская №1 поможет пройти бюрократические препятствия и согласовать перепланировку в соответствии с действующими законами.

Работы, не требующие узаконивания

Замена окон, если габариты проема не изменились.
Косметический ремонт.
Установка кондиционеров (за исключением фасадов домов-памятников).
Остекление лоджии.
Демонтаж антресолей.
Устройство навесных потолков.
Замена сантехнических приборов с сохранением положения и т. д.
Демонтаж и строительство перегородок.
Расширение, заделка, устройство новых дверных проемов.
Изменение расположения сантехники в границах ванной и туалета и т. д.

Перепланировка, которую необходимо узаконить

Демонтаж и строительство перегородок.
Расширение, заделка, устройство новых дверных проемов.
Изменение расположения сантехники в границах ванной и туалета и т. д.

Самостоятельное узаконивание перепланировки

Работы, которые не затрагивают несущие конструкции дома и не угрожают безопасности жильцов, можно согласовать в уведомительном порядке. Собственник квартиры подает заявление в жилищную инспекцию, и на его основании оформляется акт о перепланировке помещения. Документ подписывает инспектор, но после того, как убедится в характере выполненных работ.

Общий порядок узаконивания перепланировки

Изменение конструкции полов, устройство проемов в несущих стенах, перенос инженерного оборудования и ряд других работ требуют составления технического заключения и разработки проекта. Порядок узаконивания перепланировки в данном случае будет сложнее, но все процедуры можно пройти при поддержке наших специалистов. Мы также предоставляем услуги под ключ и берем на себя все хлопоты по согласованию изменений.

Стоимость узаконивания перепланировки

Разработка проекта перепланировки

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Проект перепланировки
и согласование

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 2 месяцев)

Проект, согласование
и технадзор за ремонтом

Описание услуги

от 95 000 руб.

не включая гос.пошлины
(от 3 месяцев)

Стоимость узаконивания перепланировки

Разработка технического заключения

Описание услуги

от 25 000 руб.

(от 5 рабочих дней)

Техническое заключение
и узаконивание

Описание услуги

от 75 000 руб.

(от 3 месяцев)

Как мы работаем

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Изучим документы, эскизы. Оценим, можно ли согласовать вашу перепланировку. Рассчитаем стоимость согласования.

ВЫЕЗД К ВАМ

Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.

ДОГОВОР С ГАРАНТИЕЙ

Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Разрешения от мосжилинспекции и утвержденый проект.

ОПЛАТА РАБОТ

Поэтапная, после получения положительных результатов.

Частые вопросы о порядке узаконивания перепланировки

⭐ Куда обратиться для узаконивания перепланировки?

Документы на согласование перепланировки нужно подавать в МФЦ, там их передадут в уполномоченный орган — Мосжилинспекцию. Прочитайте о том, какие еще органы, возможно, придется посещать для согласования, в нашей статье. Однако перед тем, как подавать документы в госорганы, нужно составить проектную документацию — поэтому, в первую очередь, нужно поговорить с проектировщиками. Дальше мы подскажем, куда еще и в каком порядке вам нужно обратиться.

⭐ Какие потребуются документы?

Документы для узаконивания перепланировки могут различаться в зависимости от вашей ситуации и осведомленности Мосжилинспекции о том, что в квартире есть несогласованная перепланировка. Почитайте об этом в статье о том, какие документы понадобятся при перепланировке, — в конце удобная памятка.

⭐ Что нельзя делать при перепланировке?

Нельзя выносить батареи на балкон, объединять лоджию и жилую комнату, делать выход из единственного туалета или объединенного санузла в жилую комнату или в кухню, расширять санузел за счет жилой комнаты выше первого этажа, пристраивать к квартире лоджию или балкон. Работы, которые не допускаются, названы в п. 10 Требований, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 508-ПП.

⭐ Как долго ждать узаконивания, когда документы поданы?

Минимальный срок согласования — 30 рабочих дней. Этот срок могут приостановить вплоть до еще 90 рабочих дней, если нужно получить какие-то документы, необходимые для узаконивания, оплатить штраф. В результате ждать акта на ранее выполненную перепланировку можно около 5 месяцев.